تاون هاوس

جاهز

المرجع 126-5618

السعر المطلوب

1,850,000 درهم

1,481 درهم لكل قدم²

نحو 407,000 درهم نقداً، ثم نحو 8,226 درهم شهرياً. اطّلع على التكاليف

أُدرج قبل شهرين

تاون هاوس بغرفتي نوم للبيع في الغدير 1، الغدير

تاون هاوس مفرد متوسط | مؤجر | إطلالة على المجتمع

الغدير 1, الغدير, أبوظبي

2 غرف نوم

3 حمّامات

1,249 قدم²

غير مفروش

1 موقف

اتصل على 800 666 888 واتساب

إضافة إلى المقارنة

الصورة 1 من 11

11 صورة

نظرة عامة

تفاصيل العقار

المشروع

الغدير هو مجتمع مخطط رئيسي يقع بين أبوظبي ودبي، ويقدم مزيجًا فريدًا من المرافق السكنية والتجارية والترفيهية. تم تطويره بواسطة الدار العقارية، ويوفر للمقيمين بيئة هادئة ووصولاً مريحًا إلى مناطق الجذب الرئيسية ومراكز الأعمال في الإمارات العربية المتحدة.

اقرأ المزيداقرأ أقل

تم تصميم المجتمع لتعزيز شعور قوي بالانتماء من خلال مساحاته العامة المصانة جيدًا وأجوائه الملائمة للعائلات.

وصف الوحدة

اكتشف هذا التاون هاوس الساحر المكون من غرفتي نوم والذي يقع في مجتمع الغدير 1 المرغوب فيه. توفر هذه الوحدة مساحة معيشة مريحة مع إطلالة على المجتمع، وهي مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ.

نوع الوحدة: تاون هاوس

الموقع: الغدير 1، أبوظبي

مساحة الوحدة المبنية: 1249 قدم مربع

السعر للقدم المربع: 1481 درهم إماراتي للقدم المربع

عدد الحمامات: 3

تفاصيل الوحدة

تاون هاوس بغرفتي نوم
3 حمامات
إطلالة على المجتمع
وحدة مفردة متوسطة
المساحة: 1249 قدم مربع
سعر البيع: 1,850,000 درهم إماراتي
مؤجرة حتى أبريل 2027 بسعر 72,000 درهم إماراتي سنويًا
غير مفروشة
موقف سيارات واحد
جاهزة: مؤجرة

المرافق

حدائق مجتمعية
مناطق لعب للأطفال
حدائق طبيعية
مسارات للمشي
أمن
تكييف وتدفئة مركزية
موقف سيارات مغطى
حديقة خاصة

الأماكن القريبة

جزيرة ياس على بعد مسافة قصيرة
مطار زايد الدولي على بعد مسافة قصيرة
شاطئ الزينة على بعد مسافة قصيرة
الرحبة مول على بعد مسافة قصيرة
جزيرة السعديات على بعد مسافة قصيرة

عنا

ماستربيس بروبرتي هي شركة وساطة عقارية مرخصة في أبوظبي، تساعد العملاء في فرص البيع والتأجير والاستثمار في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة.

"ما وراء المنزل، إلى روائع فنية"

مقارنة السعر

كيف يبدو هذا السعر مقارنةً بغيره

مقارنةً بـ 4 عقارات مشابهة نعرضها في الغدير. النوع نفسه وعدد غرف النوم نفسه.

أعلى بنسبة 26% من العقارات المشابهة

هذا العقار

1,481 درهم لكل قدم²

السعر المطلوب المعتاد

1,180 درهم لكل قدم²

تتراوح الأسعار المطلوبة للعقارات المشابهة بين 1,121 درهم لكل قدم² و1,450 درهم لكل قدم².

استناداً إلى الأسعار المطلوبة اليوم للعقارات المعروضة لدينا، بحسب المساحة. وهذا ليس تقييماً: فالطابق والإطلالة وحالة العقار تغيّر السعر.

التكاليف

تكلفة شراء هذا العقار

السعر المطلوب: 1,850,000 درهم
الدفعة الأولى (20%): 370,000 درهم
رسوم التسجيل في أبوظبي (2%): 37,000 درهم

المبلغ النقدي المطلوب في اليوم الأول: 407,000 درهم; الدفعة الأولى مع رسوم التسجيل.
القسط الشهري التقديري: 8,226 درهم; قرض بقيمة 1,480,000 درهم على مدى 25 سنة بنسبة 4.5%، وهي نسبة للتوضيح فقط. ستختلف النسبة التي يقدّمها مصرفك.

عند الدفع نقداً: 1,887,000 درهم إجمالاً، أي السعر مع رسوم التسجيل.

هذه تقديرات تساعدك على التخطيط وليست عرضاً. لا تشمل رسوم المصرف والتقييم، وعادةً ما يحتاج المشترون المقيمون خارج الإمارات إلى دفعة أولى أكبر.

غيّر الأرقام في حاسبة التمويل العقاري

البيانات

المعلومات الأساسية

البرج / المشروع: الغدير 1
المنطقة: الغدير
المنطقة الفرعية: الغدير 1
المدينة: أبوظبي
المطوّر: الدار العقارية - ش.م.ع
مساحة الأرض: 1,249 قدم²

إعلان موثّق

بيانات الإعلان التي يمكنك التحقق منها

الرقم المرجعي: 126-5618; اذكره عند الاتصال بنا أو مراسلتنا.
تاريخ الإدراج الأول: 31 يوليو 2026; أُدرج قبل شهرين
تصريح مضمون (مركز أبوظبي العقاري): 20260001000304; تصريح الإعلان الصادر لهذا العقار.
الجهة المُعلِنة: ماستربيس بروبرتي; شركة وساطة عقارية مرخّصة في أبوظبي. رخصة المهنة من مركز أبوظبي العقاري 20250000451516، والرخصة التجارية CN-5713917.
المستشار المسؤول: منذر أمينمستشار عقاري

يمكنك التحقق من هذا التصريح لدى مركز أبوظبي العقاري: اختر «تصريح مضمون» ثم أدخل الرقم الوارد أعلاه.

افتح صفحة التحقق الرسمية

نمط الحياة

المرافق

أمن

تكييف وتدفئة مركزية

منطقة لعب للأطفال

مواقف مغطاة للسيارات

حديقة خاصة

المشروع نفسه

منزلان آخران في الغدير 1

قارن المساحات والأسعار في المشروع نفسه قبل أن تختار.

الخريطة

الموقع

الغدير 1، الغدير

افتح في خرائط جوجل

التمويل

حاسبة التمويل العقاري

قيمة العقار (بالدرهم)

معدل الفائدة (%)

الدفعة الأولى (%)

370,000 درهم

مدة القرض (بالسنوات)

عدد الأقساط

300

الأقساط الشهرية

8,226 درهم

سعر العقار

1,850,000 درهم

القسط الشهري التقديري

8,226 درهم

بناءً على سعر ثابت لمدة 25 سنة

✓ احصل على الموافقة المبدئية

الأسئلة

الأسئلة الشائعة

هل ما زال هذا العقار من نوع تاون هاوس متاحًا؟

هذا العقار مدرج ضمن مخزون المبيعات المنشور حاليًا. قد يتغيّر التوفر عند حجز الوحدة أو بيعها أو تعديل سعرها، لذا يُرجى التواصل مع فريقنا لتأكيد آخر تحديث قبل ترتيب موعد المعاينة.

ما الذي يجب التحقق منه قبل الشراء في الغدير؟

راجع حالة المبنى، ورسوم الخدمات، ومواقف السيارات، وكفاءة توزيع المساحات، والإطلالة، والمرافق، والأسعار المماثلة الحديثة، وخطط المنطقة المستقبلية. تؤثر هذه العوامل بشكل كبير على الطلب الإيجاري وقيمة إعادة البيع.

هل يمكنني ترتيب معاينة خاصة؟

نعم. استخدم زر «احجز معاينة»، أو اتصل، أو تواصل عبر واتساب مع المستشار المخصص. يمكننا تأكيد التوفر، ومشاركة مزيد من التفاصيل، وترتيب موعد معاينة مناسب.

هل يمكنني تقديم عرض على هذا العقار؟

نعم. بمجرد تأكيد التوفر والمستندات، يمكن لمستشارنا إرشادك خلال مقارنة الأسعار، والتفاوض على العرض، ومتطلبات العربون، وإجراءات الشراء.

رؤى للمشتري

الشراء في الغدير

تظل الغدير من أهم مناطق البحث للمشترين الذين يقارنون نمط الحياة، وسهولة الوصول، وجودة المباني، والقيمة على المدى الطويل. وعند مراجعة هذا العقار من نوع تاون هاوس، قارن السعر المطلوب مع الإعلانات النشطة المماثلة، وكفاءة توزيع المساحات، ومواقف السيارات، ورسوم الخدمات، والطلب الإيجاري في المنطقة.

عرض المزيد من نوع تاون هاوس

استكشف الغدير