تاون هاوسجاهزالمرجع 130-5334

السعر المطلوب

2,300,000 درهم

1,071 درهم لكل قدم²

نحو 506,000 درهم نقداً، ثم نحو 10,227 درهم شهرياً. اطّلع على التكاليف

أُدرج اليوم

تاون هاوس بثلاث غرف نوم للبيع في الغدير المرحلة الثانية، الغدير

تاون هاوس | 3 غرف نوم | صف واحد | مجمع رائع

الغدير, الغدير, أبوظبي

3 غرف نوم

4 حمّامات

2,147 قدم²

غير مفروش

1 موقف

اتصل على 800 666 888 واتساب

إضافة إلى المقارنة

الصورة 1 من 10

10 صورة

نظرة عامة

تفاصيل العقار

عن الموقع

الغدير هو مجمع من تطوير شركة الدار العقارية، يقع على جانب أبوظبي من ممر دبي-أبوظبي، وقد تم تخطيطه ليكون حيًا عائليًا يضم منازل تاون هاوس وفلل. يتميز المجمع بشوارع منسقة وحدائق ومحلات تجزئة محلية بدلاً من الأبراج الشاهقة.

اقرأ المزيداقرأ أقل

يستخدم السكان عادةً ممر E11 للتنقل باتجاه مدينة أبوظبي وجزيرة ياس ودبي. تصميم التاون هاوس يناسب المشترين الذين يبحثون عن منزل بموقف سيارات ومساحات مجتمعية مفتوحة بالقرب من حدود الإمارة.

وصف الوحدة

نوع الوحدة: تاون هاوس 3 غرف نوم
الموقع: الغدير المرحلة الثانية، الغدير، أبوظبي
المساحة الإجمالية للوحدة: 2,147.39 قدم مربع

تفاصيل الوحدة

تاون هاوس 3 غرف نوم مع 4 حمامات
تصميم صف واحد متوسط
إطلالة جزئية
تشطيبات قياسية
موقف سيارات واحد
جاهزة للإدراج الثانوي، مؤجرة حاليًا
سعر البيع: 2,300,000 درهم إماراتي
السعر للقدم المربع: 1071 درهم إماراتي للقدم المربع

المرافق

حدائق مجتمعية ومساحات مفتوحة منسقة
مسجد مجتمعي
محلات تجزئة وخدمات يومية داخل المجمع
مناطق لعب خارجية للعائلات

الأماكن القريبة

سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد / E11
سهولة الوصول إلى حدود دبي ومرافقها
سهولة الوصول إلى وجهات الترفيه في جزيرة ياس
سهولة الوصول إلى خدمات شاطئ الراحة ومدينة خليفة
سهولة الوصول إلى مطار أبوظبي الدولي
سهولة الوصول إلى المدارس ومحلات التجزئة اليومية التي تخدم الغدير

عنا

ماستربيس بروبرتي هي شركة وساطة عقارية مرخصة في أبوظبي، تساعد العملاء في فرص البيع والتأجير والاستثمار في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة.

"ما وراء المنزل، إلى روائع"

مقارنة السعر

كيف يبدو هذا السعر مقارنةً بغيره

مقارنةً بـ 6 عقارات مشابهة نعرضها في الغدير. النوع نفسه بأي عدد من غرف النوم.

أقل بنسبة 14% من العقارات المشابهة

هذا العقار

1,071 درهم لكل قدم²

السعر المطلوب المعتاد

1,243 درهم لكل قدم²

تتراوح الأسعار المطلوبة للعقارات المشابهة بين 1,121 درهم لكل قدم² و1,481 درهم لكل قدم².

استناداً إلى الأسعار المطلوبة اليوم للعقارات المعروضة لدينا، بحسب المساحة. وهذا ليس تقييماً: فالطابق والإطلالة وحالة العقار تغيّر السعر.

التكاليف

تكلفة شراء هذا العقار

السعر المطلوب: 2,300,000 درهم
الدفعة الأولى (20%): 460,000 درهم
رسوم التسجيل في أبوظبي (2%): 46,000 درهم

المبلغ النقدي المطلوب في اليوم الأول: 506,000 درهم; الدفعة الأولى مع رسوم التسجيل.
القسط الشهري التقديري: 10,227 درهم; قرض بقيمة 1,840,000 درهم على مدى 25 سنة بنسبة 4.5%، وهي نسبة للتوضيح فقط. ستختلف النسبة التي يقدّمها مصرفك.

عند الدفع نقداً: 2,346,000 درهم إجمالاً، أي السعر مع رسوم التسجيل.

هذه تقديرات تساعدك على التخطيط وليست عرضاً. لا تشمل رسوم المصرف والتقييم، وعادةً ما يحتاج المشترون المقيمون خارج الإمارات إلى دفعة أولى أكبر.

غيّر الأرقام في حاسبة التمويل العقاري

البيانات

المعلومات الأساسية

البرج / المشروع: الغدير المرحلة الثانية
المنطقة: الغدير
المنطقة الفرعية: الغدير
المدينة: أبوظبي
المطوّر: شركة الدار العقارية ش.م.ع
مساحة الأرض: 2,147 قدم²

إعلان موثّق

بيانات الإعلان التي يمكنك التحقق منها

الرقم المرجعي: 130-5334; اذكره عند الاتصال بنا أو مراسلتنا.
تاريخ الإدراج الأول: 21 أكتوبر 2026; أُدرج اليوم
تصريح مضمون (مركز أبوظبي العقاري): 20260001535387; تصريح الإعلان الصادر لهذا العقار.
الجهة المُعلِنة: ماستربيس بروبرتي; شركة وساطة عقارية مرخّصة في أبوظبي. رخصة المهنة من مركز أبوظبي العقاري 20250000451516، والرخصة التجارية CN-5713917.
المستشار المسؤول: أحمد نديممدير مبيعات أول

يمكنك التحقق من هذا التصريح لدى مركز أبوظبي العقاري: اختر «تصريح مضمون» ثم أدخل الرقم الوارد أعلاه.

افتح صفحة التحقق الرسمية

نمط الحياة

المرافق

أمن

تكييف وتدفئة مركزيان

منطقة لعب للأطفال

موقف سيارات مغطى

المشروع نفسه

منزلان آخران في الغدير المرحلة الثانية

قارن المساحات والأسعار في المشروع نفسه قبل أن تختار.

الخريطة

الموقع

الغدير

افتح في خرائط جوجل

التمويل

حاسبة التمويل العقاري

قيمة العقار (بالدرهم)

معدل الفائدة (%)

الدفعة الأولى (%)

460,000 درهم

مدة القرض (بالسنوات)

عدد الأقساط

300

الأقساط الشهرية

10,227 درهم

سعر العقار

2,300,000 درهم

القسط الشهري التقديري

10,227 درهم

بناءً على سعر ثابت لمدة 25 سنة

✓ احصل على الموافقة المبدئية

الأسئلة

الأسئلة الشائعة

هل ما زال هذا العقار من نوع تاون هاوس متاحًا؟

هذا العقار مدرج ضمن مخزون المبيعات المنشور حاليًا. قد يتغيّر التوفر عند حجز الوحدة أو بيعها أو تعديل سعرها، لذا يُرجى التواصل مع فريقنا لتأكيد آخر تحديث قبل ترتيب موعد المعاينة.

ما الذي يجب التحقق منه قبل الشراء في الغدير؟

راجع حالة المبنى، ورسوم الخدمات، ومواقف السيارات، وكفاءة توزيع المساحات، والإطلالة، والمرافق، والأسعار المماثلة الحديثة، وخطط المنطقة المستقبلية. تؤثر هذه العوامل بشكل كبير على الطلب الإيجاري وقيمة إعادة البيع.

هل يمكنني ترتيب معاينة خاصة؟

نعم. استخدم زر «احجز معاينة»، أو اتصل، أو تواصل عبر واتساب مع المستشار المخصص. يمكننا تأكيد التوفر، ومشاركة مزيد من التفاصيل، وترتيب موعد معاينة مناسب.

هل يمكنني تقديم عرض على هذا العقار؟

نعم. بمجرد تأكيد التوفر والمستندات، يمكن لمستشارنا إرشادك خلال مقارنة الأسعار، والتفاوض على العرض، ومتطلبات العربون، وإجراءات الشراء.

رؤى للمشتري

الشراء في الغدير

تظل الغدير من أهم مناطق البحث للمشترين الذين يقارنون نمط الحياة، وسهولة الوصول، وجودة المباني، والقيمة على المدى الطويل. وعند مراجعة هذا العقار من نوع تاون هاوس، قارن السعر المطلوب مع الإعلانات النشطة المماثلة، وكفاءة توزيع المساحات، ومواقف السيارات، ورسوم الخدمات، والطلب الإيجاري في المنطقة.

عرض المزيد من نوع تاون هاوس

استكشف الغدير