تُباع منازل التاون هاوس في جزيرة ياس اليوم في ثلاثة أماكن: مجتمع ياس إيكرز الراسخ من الدار العقارية، ومنازل الديم الجديدة، ومانشستر سيتي ياس ريزيدنسز من أوهانا على قناة ياس. تبدأ الإطلاقات الجديدة من 3,100,000 درهم لمنزل بثلاث غرف نوم في الديم مع تسليم في الربع الرابع 2027، ومن 3,350,000 درهم لمنزل بغرفتي نوم في ذا أوركيدز في ياس إيكرز مع تسليم في الربع الثالث 2030. أما المنازل المكتملة في ياس إيكرز وذا داليا فتُتداول في سوق إعادة البيع. ويمنح التاون هاوس العائلة حديقة خاصة ومسابح وحدائق مشتركة ومعالم جزيرة ياس بتكلفة أقل من الفيلا المستقلة.
5 منازل في هذه الصفحة. الأسعار من 2,700,000 درهم إلى 7,300,000 درهم.
وحدات إعادة بيع جاهزة ومتاحة لدينا الآن، مع السعر والمساحة والمستشار المسؤول عن كل وحدة.
منزل واحد معروض في جزيرة ياس اليوم. بسعر 3,900,000 درهم.
3,900,000 درهم
1,657 درهم للقدم المربعالمرجع: 68-4326ياس بارك جيت
وصف الوحدة: نوع الوحدة: تاون هاوس 3 غرف نوم الموقع: ياس بارك جيت، جزيرة ياس، أبوظبي المساحة الإجمالية للوحدة: 2353 قدم مربع السعر للقدم المربع: 1657 درهم إماراتي للقدم ال...
منذر أمين
مستشار عقاري
ما يبدو عليه قطاع التاون هاوس في جزيرة ياس اليوم، من المشاريع المعروضة في هذه الصفحة.
| التفاصيل | ما يهم المشتري |
|---|---|
| نوع الملكية | تملك حر مفتوح لجميع الجنسيات |
| أين يُباع التاون هاوس | ياس إيكرز والديم ومانشستر سيتي ياس ريزيدنسز |
| تاون هاوس بغرفتي نوم | من 3,350,000 درهم في ذا أوركيدز في ياس إيكرز |
| تاون هاوس بثلاث غرف نوم | من 3,100,000 درهم في الديم، و3,670,000 درهم في ذا أوركيدز، و4,500,000 درهم في مانشستر سيتي ياس ريزيدنسز |
| تاون هاوس بأربع غرف نوم | من 4,600,000 درهم في الديم |
| المساحات المعتادة | من نحو 1,356 قدمًا مربعة لغرفتي نوم إلى نحو 4,069 قدمًا مربعة لأربع غرف |
| تسليم الإصدارات الجديدة | الربع الرابع 2027 في الديم، و2029 في مانشستر سيتي ياس ريزيدنسز، والربع الثالث 2030 في ذا أوركيدز |
| خطط السداد | 40/60 في الديم، و50/50 في مانشستر سيتي ياس ريزيدنسز، و55/45 في ذا أوركيدز |
| مثال على إعادة البيع الجاهزة | تاون هاوس في ياس بارك جيت بسعر 3,900,000 درهم |
| العائد الإيجاري | عادةً بين 5% و6% إجمالي |
| التأشيرة الذهبية | جميع إصدارات التاون هاوس الجديدة هنا أعلى من حد 2,000,000 درهم للعقار المطلوب للتأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات، وفق شروط الجهة المختصة |
تُحدَّد أسعار الإطلاق وخطط السداد لكل إصدار على حدة وتتغير بين المراحل. اسأل فريقنا عن الجدول الحالي للمنزل الذي تفكر فيه. تمت مراجعة الأرقام في سبتمبر 2026
جزيرة ياس هي جزيرة الترفيه في أبوظبي، وتضم عالم فيراري وحلبة مرسى ياس وملعب ياس لينكس للغولف، وهي منطقة تملك حر مفتوحة لجميع الجنسيات. وهذا المزيج من معالم العائلة والحياة حول ملعب الغولف هو ما يجعل منازل التاون هاوس فيها مطلوبة من العائلات والمستثمرين معًا.
قارن خطط السداد قبل أن تحدد خياراتك. تُباع الديم بخطة 40/60، ومانشستر سيتي ياس ريزيدنسز بخطة 50/50، وذا أوركيدز في ياس إيكرز بخطة 55/45، لذلك تتراوح الحصة التي تدفعها قبل التسليم بين 40% و55% من السعر.
وتختلف المساحات أكثر مما يوحي به عدد الغرف. يبلغ التاون هاوس بغرفتي نوم في ذا أوركيدز نحو 1,356 قدمًا مربعة، ويتراوح المنزل بثلاث غرف نوم بين نحو 1,722 قدمًا مربعة في ذا أوركيدز و3,315 قدمًا مربعة في الديم، ويصل منزل الديم بأربع غرف نوم إلى نحو 4,069 قدمًا مربعة. وتتراوح العوائد الإيجارية للتاون هاوس في جزيرة ياس عادةً بين 5% و6% إجمالي.
خمسة أسماء تغطي سوق التاون هاوس في جزيرة ياس، من الإطلاقات الجديدة إلى المنازل المكتملة. وهذا ما يقدمه كل منها.
الدار العقارية
مجموعة محدودة من 217 منزلًا بين تاون هاوس وفلل داخل مجتمع ياس إيكرز الراسخ، طرحتها الدار العقارية في يونيو 2026.
الدار العقارية
منازل الديم، إصدار سكني من الدار العقارية أُعلن عنه في 2 سبتمبر 2025، ويضم منازل بثلاث وأربع غرف نوم.
أوهانا للتطوير العقاري
مجتمع على الواجهة المائية على قناة ياس أُعلن عنه في فبراير 2026، يجمع بين التاون هاوس والفلل التوأم والفلل والشقق.
الدار العقارية
مجتمع الدار العقارية على الواجهة المائية يضم منازل تاون هاوس وفللًا حول ملعب غولف وممشى على القناة، وتقع ذا داليا وذا أوركيدز داخله.
الدار العقارية
مجموعة من 120 منزلًا بين فلل ودوبلكس وتاون هاوس داخل ياس إيكرز، طُرحت في نوفمبر 2021 مع تسليم في الربع الثالث 2024.
أسئلة شائعة حول تاون هاوس في جزيرة ياس
تبدأ إصدارات التاون هاوس الجديدة من 3,100,000 درهم لمنزل بثلاث غرف نوم في الديم، ومن 3,350,000 درهم لمنزل بغرفتي نوم في ذا أوركيدز في ياس إيكرز. أما المنازل المكتملة في ياس إيكرز وذا داليا فتُسعَّر في سوق إعادة البيع، ومن أمثلتها الحالية تاون هاوس في ياس بارك جيت معروض بسعر 3,900,000 درهم.
تتراوح العوائد الإيجارية للتاون هاوس في جزيرة ياس عادةً بين 5% و6% إجمالي، وهي قريبة من عوائد الفلل في المجتمع نفسه.
عادةً ما يبلغ سعر التاون هاوس ضعفين إلى ثلاثة أضعاف سعر شقة مماثلة بغرفة نوم واحدة في جزيرة ياس، بسبب المساحة الإضافية والحديقة والطابع المنخفض الارتفاع.
أبرز الإصدارات الجديدة هي ذا أوركيدز في ياس إيكرز من الدار العقارية مع تسليم في الربع الثالث 2030، ومنازل الديم من الدار العقارية مع تسليم في الربع الرابع 2027، ومانشستر سيتي ياس ريزيدنسز من أوهانا مع تسليم في 2029. وتُباع جميعها على الخارطة بخطط سداد مرحلية.
تُباع الديم بخطة 40/60، ومانشستر سيتي ياس ريزيدنسز بخطة 50/50، وذا أوركيدز في ياس إيكرز بخطة 55/45. الرقم الأول هو الحصة التي تدفعها قبل التسليم، والثاني يُستحق عند التسليم.
نعم. ياس إيكرز وذا داليا مجتمعان مكتملان، لذلك تُعرض فيهما منازل تاون هاوس لإعادة البيع، وتتحدّث المنازل الجاهزة المعروضة في هذه الصفحة من قوائمنا المباشرة.
لشراء تاون هاوس في جزيرة ياس، تواصل مع ماستربيس بروبرتي مباشرة: اتصل على 800666888، أو راسل فريقنا عبر واتساب، أو أرسل بياناتك من خلال نموذج التواصل في هذه الصفحة.
كثير منها كذلك. يضم ياس إيكرز، بما فيه ذا داليا وإصدار ذا أوركيدز الجديد، جزءًا كبيرًا من منازل التاون هاوس في الجزيرة، بينما تضيف الديم ومانشستر سيتي ياس ريزيدنسز منازل تاون هاوس خارجه.
تقع كثير من منازل التاون هاوس في ياس إيكرز على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من ملعب ياس لينكس للغولف ومرافق ناديه، وإن لم تكن جميعها مطلة مباشرة على الملعب.
نعم. صُمم ياس إيكرز مجتمعًا عائليًا يضم حدائق ومسارات للدراجات، وتقع أكاديمية ويست ياس في الجزيرة.
نعم، تشمل معظم منازل التاون هاوس موقفًا أو موقفين مخصصين ومغطين للسيارات بشكل قياسي.
يساعدك مستشارونا العقاريون في اختيار العقار المناسب لميزانيتك وأسلوب حياتك.
