ذا داليا

ذا داليا مجتمع سكني من الدار العقارية داخل ياس إيكرز، المخطط الرئيسي للواجهة المائية التابع للمطور في جزيرة ياس بأبوظبي. طرحته الدار في نوفمبر 2021 كمجموعة من 120 فيلا ودوبلكس وتاون هاوس، تتألف من تاون هاوس بغرفتي نوم، ودوبلكس بثلاث وأربع غرف نوم، وفلل بأربع وخمس وست غرف نوم.

يقع ذا داليا ضمن ياس إيكرز، مجتمع الدار المطل على الواجهة المائية في جزيرة ياس بأبوظبي. وتدرج الدار ممشى القناة المائية والحدائق والمسبح والصالات الرياضية ضمن مرافق المخطط الرئيسي الأوسع. ويمكننا إرسال الموقع الدقيق للقطعة ومخطط الموقع لأي منزل تفكرون فيه.

نشرت الدار تاون هاوس بغرفتي نوم، ودوبلكس بثلاث وأربع غرف نوم، وفلل بأربع وخمس وست غرف نوم، بحيث يستوعب المجتمع الأسر الصغيرة والعائلات الكبيرة على حد سواء. وعلى مستوى ياس إيكرز، تدرج الدار مساحات إجمالية للمنازل تتراوح من 217 إلى 632 متراً مربعاً. وتختلف مساحات القطع والمساحات المبنية بحسب النوع، ويمكننا إرسال المخطط الطابقي الخاص بأي وحدة.

المشروع مكتمل. حددت الدار بدء أعمال البناء في الربع الثاني من 2022 وبدء التسليم في الربع الثالث من 2024، وقد سُلمت المنازل منذ ذلك الحين. لذلك يتعامل المشترون اليوم مع سوق إعادة البيع لا مع شراء على الخارطة، ما يتيح معاينة الوحدة قبل الالتزام.

عند الإطلاق في نوفمبر 2021، حددت الدار أسعار التاون هاوس ابتداءً من 2,490,000 درهم وأسعار الفلل ابتداءً من 5,600,000 درهم، مع فتح باب البيع أمام المشترين من جميع الجنسيات اعتباراً من 13 نوفمبر 2021. وكانت تلك أسعار الإطلاق للطرح الأولي. أما القيم في مجتمع مكتمل فتتحرك مع السوق، لذا اطلبوا منا الأسعار المطلوبة حالياً وبيانات الصفقات الأخيرة قبل تقديم أي عرض.

أعلنت الدار عن مدرسة ومساجد ومسابح مجتمعية وملعب تنس ومسار للدراجات في ذا داليا. ويستخدم السكان أيضاً مرافق ياس إيكرز الأوسع التي تدرجها الدار وتشمل مسبحاً وحدائق وصالات رياضية وممشى القناة المائية. واسألونا عن المرافق العاملة بالفعل قبل ترتيب جولة معاينة.

بنت الدار ذا داليا وفق المواصفات البيئية التي نشرتها للمجتمع. وتضم المنازل تسخين المياه بالطاقة الشمسية، ومواد عاكسة لأشعة الشمس تقلل امتصاص الحرارة، وتجهيزات موفرة للمياه تخفض الاستهلاك بأكثر من 20%. كما تتيح مصابيح إضاءة ليد والعدادات الذكية للسكان متابعة استهلاكهم من الكهرباء والمياه، ما يساعد على إبقاء تكاليف التشغيل قابلة للتوقع.

يناسب العائلات التي تريد منزلاً جاهزاً في مجتمع مستقر بجزيرة ياس، مع مدرسة ومسابح ومرافق مجتمعية قائمة بالفعل، كما يناسب المستثمرين الذين يفضلون العقارات المكتملة ذات إمكانية التأجير الفورية. ويمكن لماستربيس بروبرتي تأكيد الوحدات المتاحة حالياً، ومشاركة بيانات الصفقات الأخيرة، وترتيب جولات المعاينة، وإرشادكم خلال عملية الشراء بإعادة البيع ونقل الملكية.