برج ووترفرونت من ميسوني على شاطئ جزيرة الريم عند الشروق

إطلاق جديد من الإمارات للتطوير العقاري · جزيرة الريم

ووترفرونت من ميسوني

أول عنوان سكني لميسوني في أبوظبي

250 وحدة سكنية في برج واحد في شمس أبوظبي، مع وصول مباشر إلى الشاطئ. شقق من غرفة إلى أربع غرف نوم وبنتهاوس، مجهزة بالكامل بأسلوب ميسوني.

السعر يبدأ من
1.9 مليون درهم
الوحدات
250 في برج واحد
خطة السداد
⁦40/60⁩، دفعة أولى 5%
التسليم
الربع الثاني 2030

احصل على قائمة الأسعار

الأسعار والمخططات وجدول خطة ⁦40/60.⁩

لتغيير رمز الدولة، اختر دولتك من قائمة العلم.

وحدة في برج واحد، دون مرحلة ثانية
250
السعر الأدنى، غرفة نوم واحدة
1.9 مليون درهم
دفعة أولى عند الحجز
5%
التسليم المتوقع
الربع الثاني 2030

المشروع

برج واحد على الشاطئ بتوقيع ميسوني

اللون والخامة هما العنصران الأساسيان في حرفتي.

أوتافيو ميسوني، مؤسس الدار

تقدم الإمارات للتطوير العقاري ودار الأزياء الإيطالية ميسوني أول عنوان للعلامة في أبوظبي، في شمس أبوظبي على جزيرة الريم: برج واحد يضم 250 وحدة سكنية على الماء.

تقود ساحة منسقة مباشرة إلى الشاطئ دون عبور أي طريق، ويطل المبنى على أربع جهات: البحر والقناة والمدينة والمجتمع.

برج ووترفرونت من ميسوني بجانب القناة والشاطئ في جزيرة الريم

ميسوني من الداخل والخارج

تصميم جزء من المبنى، لا إضافة عليه

يمتد نقش الدار المتعرج ومنطق ألوانها من الواجهة حتى آخر تفصيل في كل منزل.

العمارة

العمارة

واجهة بنقش متعرج على المنصة البيضاوية، تعود في منتصف البرج.

التصميم الداخلي

التصميم الداخلي

منازل مجهزة بالكامل بألوان ميسوني وخاماتها ونقوشها في كل غرفة.

المساحات المشتركة

المساحات المشتركة

الردهة وسطح المرافق والممرات بالمواصفات نفسها.

تشطيبات بأسلوب ميسوني

  • أرضيات من خشب البلوط الفاتح
  • إطارات وتفاصيل برونزية
  • بورسلين عاجي دافئ في الحمامات والمطبخ
  • مفروشات بيج بملمس ناعم
  • أثاث من الخشب الفاتح
  • لمسات من ميسوني هوم

الوحدات السكنية

خمسة أنواع من غرفة نوم واحدة حتى البنتهاوس

غرفة المعيشة والطعام في شقة ووترفرونت من ميسوني

الطوابق من 1 إلى 10

شقة بغرفة نوم واحدة

من
1.9 مليون درهم
المساحة
668 إلى 1,119 قدم مربع
عدد الوحدات
61

معيشة وطعام مفتوحان على شرفة خاصة.

حمام واحد ودورة مياه للضيوف.

مناسبة لـ: المنزل الأول أو السكن في المدينة

الأسعار الدنيا والمتوسطة هي أرقام الإطلاق من المطور، والمساحات تشمل الشرفة.

وحدات ووترفرونت من ميسوني: السعر الأدنى والسعر المتوسط والمساحة وعدد الوحدات
الوحدةمنالمتوسطالمساحة (قدم مربع)عدد الوحدات
شقة بغرفة نوم واحدة1.9 مليون درهم2.1 مليون درهم668 إلى 1,11961
شقة بغرفتي نوم2.6 مليون درهم3.1 مليون درهم1,128 إلى 1,895135
ثلاث غرف نوم مع غرفة خادمة وغرفة دراسة5.5 مليون درهم5.8 مليون درهم2,516 إلى 2,57144
أربع غرف نوم مع غرفة خادمة8.5 مليون درهم9 مليون درهم2,949 إلى 3,4428
بنتهاوس بخمس غرف نوم مع غرفة خادمةعند الطلبعند الطلب4,4422

التصاميم

المخططات

مخطط لكل نوع حسب عدد غرف النوم، مع المساحة والسعر الأدنى. اطلب المخطط ويرسل لك المستشار كل تصاميم هذا النوع.

شقة بغرفة نوم واحدة

غرف النوم
1
الحمامات
1
المساحة من
668 قدم مربع
من
1,900,000 درهم

شقة بغرفتي نوم

غرف النوم
2
الحمامات
2
المساحة من
1,128 قدم مربع
من
2,600,000 درهم

شقة بثلاث غرف نوم مع غرفة خادمة وغرفة دراسة

غرف النوم
3
الحمامات
3
المساحة من
2,516 قدم مربع
من
5,500,000 درهم

شقة بأربع غرف نوم مع غرفة خادمة

غرف النوم
4
الحمامات
4
المساحة من
2,949 قدم مربع
من
8,500,000 درهم

بنتهاوس بخمس غرف نوم مع غرفة خادمة

غرف النوم
5
الحمامات
5
المساحة من
4,442 قدم مربع

خطة السداد

⁦40/60⁩: دفعة أولى 5%، و35% على ثلاث سنوات، و60% عند التسليم

سبعة أقساط متساوية أثناء البناء، ثم الرصيد عند جاهزية المفاتيح.

  1. 5%الدفعة الأولىعند الحجز، 2026
  2. 5%القسط الأوليناير 2027
  3. 5%القسط الثانييونيو 2027
  4. 5%القسط الثالثديسمبر 2027
  5. 5%القسط الرابعيونيو 2028
  6. 5%القسط الخامسديسمبر 2028
  7. 5%القسط السادسيونيو 2029
  8. 5%القسط السابعديسمبر 2029
  9. 60%عند التسليممتوقع في الربع الثاني 2030

أثناء البناء 40%عند التسليم 60%

أقساطك

اختر الوحدة لترى كل دفعة بحسب السعر الأدنى.

الوحدة

أقساطك
الدفعة الأولىعند الحجز، 20265%130,000 درهم
القسط الأوليناير 20275%130,000 درهم
القسط الثانييونيو 20275%130,000 درهم
القسط الثالثديسمبر 20275%130,000 درهم
القسط الرابعيونيو 20285%130,000 درهم
القسط الخامسديسمبر 20285%130,000 درهم
القسط السادسيونيو 20295%130,000 درهم
القسط السابعديسمبر 20295%130,000 درهم
عند التسليممتوقع في الربع الثاني 203060%1,560,000 درهم
الإجمالي بالسعر الأدنى
2,600,000 درهم
أثناء البناء
1,040,000 درهم
عند التسليم
1,560,000 درهم

جدول المطور، وتُؤكَّد المواعيد في اتفاقية البيع والشراء.

مستشاروك

اعثر على مستشار المبيعات

فريق ماستربيس بروبرتي لجزيرة الريم. اتصل أو راسل عبر واتساب أو احجز استشارة.

المرافق

مرافق منتجع، كلها بأسلوب ميسوني

الطابق الأول سطح مرافق حول المسبح البيضاوي في المنصة.

المسبح

المسبح

مسبح خارجي كامل الحجم داخل الشكل البيضاوي للمنصة.

ملعب بادل

ملعب بادل

مجهز بالكامل للمباريات الودية.

مركز اللياقة

مركز اللياقة

أجهزة تكنوجيم ومنطقة للتمارين الهوائية.

نادي السكان

نادي السكان

صالة للقاء والاسترخاء.

كل المرافق الواردة في الكتيب

  • مسبح
  • ملعب بادل
  • مركز لياقة
  • سبا
  • سينما
  • غرفة الواقع الافتراضي
  • صالة أعمال
  • نادي السكان
  • غرفة الأطفال
  • منطقة شواء
  • شرفات عامة
  • وصول إلى الشاطئ

الشاطئ والإطلالات

أربع إطلالات في مبنى واحد

يطل كل منزل على البحر أو القناة أو المدينة أو المجتمع.

  • وصول مباشر إلى الشاطئ عبر ساحة منسقة
  • لا طريق بين البرج والرمال
  • متاجر ومطعم بجانب القناة في الطابق الأرضي
  • أشجار القرم والمياه المفتوحة على جهة القناة
المخطط العام لووترفرونت من ميسوني مع الشاطئ والقناة ومسبح المنصة

الموقع

المياه من كل جانب، وعلى بعد عشر دقائق من المدينة

تقع شمس أبوظبي في الجهة الشرقية من جزيرة الريم، قرب المدارس والمستشفيات وريم مول.

مدرسة ريبتون أبوظبي
2 دقيقة
مدرسة نورد أنجليا
2 دقيقة
مستشفى ريم
3 دقيقة
حديقة ريم المركزية
4 دقيقة
مستشفى برجيل
4 دقيقة
ريم مول
5 دقيقة
جزيرة الماريه
9 دقيقة
وسط مدينة أبوظبي
10 دقيقة
جزيرة السعديات
14 دقيقة
جزيرة ياس
25 دقيقة
مطار زايد الدولي
25 دقيقة
خريطة جزيرة الريم تظهر موقع ووترفرونت من ميسوني والأماكن القريبة
شمس أبوظبي، جزيرة الريم، أبوظبي

الشراء

كيف تشتري في ووترفرونت من ميسوني

من أول اتصال حتى استلام المفاتيح، مع مستشار واحد من ماستربيس بروبرتي.

  1. سجل اهتمامك

    اترك بياناتك وأخبرنا بالوحدة التي تفكر فيها.

  2. احصل على قائمة الأسعار

    المخططات والوحدات المتاحة وجدول السداد لوحدتك.

  3. اختر منزلك

    قارن الطوابق والإطلالات والتصاميم مع مستشارك.

  4. احجز بنسبة 5%

    يُؤكَّد الحجز بتوقيع المستندات وسداد الدفعة الأولى 5%.

  5. ادفع أثناء البناء

    سبعة أقساط بنسبة 5% من يناير 2027 إلى ديسمبر 2029.

  6. التسليم

    الدفعة الأخيرة 60% عند التسليم المتوقع في الربع الثاني 2030.

التكاليف والشروط

الدفعة الأولى
5% عند الحجز
خطة السداد
⁦40/60⁩
رسوم التسجيل
2% لدى سوق أبوظبي العالمي
رسوم الخدمة
23 درهماً للقدم المربعة سنوياً
التسليم
متوقع في الربع الثاني 2030
التملك
تملك حر لجميع الجنسيات في جزيرة الريم

شروط المطور في أكتوبر 2026، واتفاقية البيع والشراء هي المرجع النهائي.

المطور

الإمارات للتطوير العقاري، منازل تحمل علامات عالمية

مطور مقره أبوظبي يبني مساكن تحمل علامات تجارية في أبوظبي ودبي، بالشراكة مع أسماء مثل هيلتون وجميرا وإيلي صعب.

ووترفرونت من ميسوني هو عنوانه في جزيرة الريم، وأول عنوان لعلامة ميسوني في أبوظبي.

كل عنوان يحدده الموقع وأصالة التصميم والقيمة على المدى الطويل.

الإمارات للتطوير العقاري
ووترفرونت من ميسوني ليلاً فوق المرسى والشاطئ

أسئلة المشترين

ووترفرونت من ميسوني: الإجابات

أين يقع ووترفرونت من ميسوني؟

في شمس أبوظبي على جزيرة الريم، مع وصول مباشر إلى الشاطئ عبر ساحة منسقة. يبعد ريم مول 5 دقائق، ووسط مدينة أبوظبي 10 دقائق، ومطار زايد الدولي 25 دقيقة بالسيارة.

من هو المطور؟

الإمارات للتطوير العقاري، مطور مقره أبوظبي يبني منازل تحمل علامات تجارية. ودار الأزياء الإيطالية ميسوني هي الشريك، وهذا أول عنوان لميسوني في أبوظبي.

كم سعر الشقة؟

من 1.9 مليون درهم لغرفة نوم واحدة، و2.6 مليون درهم لغرفتي نوم، و5.5 مليون درهم لثلاث غرف نوم مع غرفة خادمة وغرفة دراسة، و8.5 مليون درهم لأربع غرف نوم مع غرفة خادمة. أما البنتهاوس فسعره عند الطلب.

ما خطة السداد؟

⁦40/60⁩: دفعة أولى 5% عند الحجز في 2026، ثم سبعة أقساط بنسبة 5% من يناير 2027 إلى ديسمبر 2029، و60% عند التسليم.

متى موعد التسليم؟

التسليم متوقع في الربع الثاني 2030، بحسب جدول السداد من المطور.

ما مساحات الشقق؟

غرفة نوم واحدة من 668 إلى 1,119 قدماً مربعة، وغرفتا نوم من 1,128 إلى 1,895، وثلاث غرف نوم من 2,516 إلى 2,571، وأربع غرف نوم من 2,949 إلى 3,442، والبنتهاوس 4,442 قدماً مربعة، شاملة الشرفة.

هل الشقق مجهزة؟

نعم. يُسلَّم كل منزل مجهزاً بالكامل بأسلوب ميسوني: أرضيات من خشب البلوط الفاتح، وتفاصيل برونزية، وبورسلين عاجي في الحمامات والمطبخ، ولمسات من ميسوني هوم.

ما التكاليف السنوية؟

يحدد المطور رسوم خدمة قدرها 23 درهماً للقدم المربعة سنوياً، ورسوم تسجيل بنسبة 2% لدى سوق أبوظبي العالمي، الجهة التي تسجل العقارات في جزيرة الريم.

هل يمكن للأجانب الشراء هنا؟

نعم. جزيرة الريم منطقة تملك حر، لذلك يمكن للمشترين من جميع الجنسيات تملك منزل في ووترفرونت من ميسوني.

كيف أحجز؟

سجل اهتمامك في هذه الصفحة. يرسل لك المستشار قائمة الأسعار والمخططات، ويساعدك على الاختيار، ويحجز منزلك بالدفعة الأولى 5%.

قائمة الأسعار

احصل على قائمة الأسعار ومخطط وحدتك

الوحدات المتاحة والمخططات وجدول خطة ⁦40/60⁩ للوحدة التي تختارها، من مستشار يعرف جزيرة الريم.

  • قائمة أسعار الشقق من غرفة إلى أربع غرف نوم
  • مخطط الوحدة التي تختارها
  • جدول سدادك على خطة ⁦40/60⁩
  • مساعدة في اختيار الطابق والإطلالة

احصل على قائمة الأسعار

احصل على كتيّب ووترفرونت من ميسوني وقائمة الأسعار.

لتغيير رمز الدولة، اختر دولتك من قائمة العلم.

الإمارات للتطوير العقاري · شمس أبوظبي، جزيرة الريم