فيلا

على الخارطة

المرجع 126-5640

السعر المطلوب

8,250,000 درهم

1,022 درهم لكل قدم²

أُدرج قبل 4 أسابيع

فيلا 4 غرف نوم | وحدة طرفية | تطل على الحديقة والمرافق

النسيم, جزيرة الحديريات, أبوظبي

4 غرف نوم

8 حمّامات

8,072 قدم²

غير مفروش

4 موقف

اتصل على +971567009697 واتساب

إضافة إلى المقارنة

15 صورة

+10

نظرة عامة

تفاصيل العقار

وصف الوحدة

فيلا مستقلة بأربع غرف نوم في النسيم، وهو مجتمع سكني واجهة بحرية في جزيرة الحديريات. توفر الفيلا مساحة داخلية مبنية تبلغ 5,554 قدم مربع، و1,651 قدم مربع من مساحة التراس والشرفة، وقطعة أرض بمساحة 8,072 قدم مربع.

اقرأ المزيداقرأ أقل

تتميز بإطلالة مجتمعية، وثمانية حمامات، وأربعة مواقف للسيارات، وتشطيبات قياسية، وتصميم داخلي غير مفروش جاهز للتصميم المفضل للمشتري. هذه الوحدة هي إعادة بيع ثانوية على الخارطة مع تسليم متوقع في الربع الأخير من عام 2027.

نوع الوحدة: فيلا 4 غرف نوم

الموقع: النسيم، جزيرة الحديريات، أبوظبي

إجمالي مساحة الوحدة: 5,554 قدم مربع مساحة مبنية

السعر للقدم المربع: 1485 درهم إماراتي للقدم المربع

عدد الحمامات: 8

تفاصيل الوحدة

4 غرف نوم
8 حمامات
5,554 قدم مربع مساحة داخلية مبنية
1,651 قدم مربع مساحة تراس وشرفة
8,072 قدم مربع قطعة أرض
تصميم فيلا من طابق أرضي وأول
إطلالة مجتمعية
4 مواقف للسيارات
غير مفروشة
تشطيبات قياسية
سعر البيع: 8,250,000 درهم إماراتي
الحالة: إعادة بيع ثانوية على الخارطة
التسليم المتوقع: الربع الأخير 2027

المرافق

مركز مجتمعي
مسبح
صالة ألعاب رياضية
مسارات للمشاة
مسارات للدراجات الهوائية
ملاعب كرة سلة
مناطق لعب خارجية للأطفال
مدارس مجتمعية مخططة

الأماكن القريبة

سيرف أبوظبي على بعد مسافة قصيرة
321 سبورتس على بعد مسافة قصيرة
مرسى مطاعم ومحلات تجارية على بعد مسافة قصيرة
شواطئ جزيرة الحديريات ووجهات الترفيه على بعد مسافة قصيرة

عن الموقع

النسيم هو مجتمع فيلات منخفض الارتفاع ضمن الحديريات المركزية، تم تخطيطه حول مساحات عامة منسقة ومرافق للحياة النشطة، ووصول إلى نمط حياة الواجهة البحرية في أبوظبي. تجمع الجزيرة الأوسع الشواطئ والملاعب الرياضية والبنية التحتية لركوب الدراجات والمحلات التجارية والمطاعم في وجهة واحدة متصلة.

عنا

ماستربيس بروبرتي هي شركة وساطة عقارية مرخصة في أبوظبي، تساعد العملاء في المبيعات والتأجير والفرص الاستثمارية في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة.

"ما وراء المنزل، إلى روائع فنية"

البيانات

المعلومات الأساسية

الرقم المرجعي: 126-5640
البرج / المشروع: النسيم
المنطقة: جزيرة الحديريات
المنطقة الفرعية: النسيم
المدينة: أبوظبي
المطوّر: شركة تطوير الحديريات ذ.م.م - ش.و.ح
مساحة الأرض: 5,554 قدم²
تصريح ADREC: 20260001006301

نمط الحياة

المرافق

موقف سيارات مغطى

صالة ألعاب رياضية مشتركة

شرفة

منطقة لعب للأطفال

مسبح مشترك

الخريطة

الموقع

التمويل

حاسبة التمويل العقاري

قيمة العقار (بالدرهم)

معدل الفائدة (%)

الدفعة الأولى (%)

1,402,500 درهم

مدة القرض (بالسنوات)

عدد الأقساط

132

الأقساط الشهرية

70,988 درهم

سعر العقار

8,250,000 درهم

القسط الشهري التقديري

70,988 درهم

بناءً على سعر ثابت لمدة 11 سنة

✓ احصل على الموافقة المبدئية

الأسئلة

الأسئلة الشائعة

هل ما زال هذا العقار من نوع فيلا متاحًا؟

هذا العقار مدرج ضمن مخزون المبيعات المنشور حاليًا. قد يتغيّر التوفر عند حجز الوحدة أو بيعها أو تعديل سعرها، لذا يُرجى التواصل مع فريقنا لتأكيد آخر تحديث قبل ترتيب موعد المعاينة.

ما الذي يجب التحقق منه قبل الشراء في جزيرة الحديريات؟

راجع حالة المبنى، ورسوم الخدمات، ومواقف السيارات، وكفاءة توزيع المساحات، والإطلالة، والمرافق، والأسعار المماثلة الحديثة، وخطط المنطقة المستقبلية. تؤثر هذه العوامل بشكل كبير على الطلب الإيجاري وقيمة إعادة البيع.

هل يمكنني ترتيب معاينة خاصة؟

نعم. استخدم زر «احجز معاينة»، أو اتصل، أو تواصل عبر واتساب مع المستشار المخصص. يمكننا تأكيد التوفر، ومشاركة مزيد من التفاصيل، وترتيب موعد معاينة مناسب.

هل يمكنني تقديم عرض على هذا العقار؟

نعم. بمجرد تأكيد التوفر والمستندات، يمكن لمستشارنا إرشادك خلال مقارنة الأسعار، والتفاوض على العرض، ومتطلبات العربون، وإجراءات الشراء.

رؤى للمشتري

الشراء في جزيرة الحديريات

تظل جزيرة الحديريات من أهم مناطق البحث للمشترين الذين يقارنون نمط الحياة، وسهولة الوصول، وجودة المباني، والقيمة على المدى الطويل. وعند مراجعة هذا العقار من نوع فيلا، قارن السعر المطلوب مع الإعلانات النشطة المماثلة، وكفاءة توزيع المساحات، ومواقف السيارات، ورسوم الخدمات، والطلب الإيجاري في المنطقة.

عرض المزيد من نوع فيلا