السعر المطلوب
1,150,000 درهم
3,594 درهم لكل قدم²
نحو 253,000 درهم نقداً، ثم نحو 5,114 درهم شهرياً. اطّلع على التكاليف
شقة استوديو للبيع في نوران ليفينج، جزيرة السعديات
طابق مرتفع | حياة عصرية | إطلالة مفتوحة
نوران ليفينج, جزيرة السعديات, أبوظبي
استوديو
1 حمّام
320 قدم²
غير مفروش
نظرة عامة
تفاصيل العقار
شقة استوديو بإطلالة على المجتمع في نوران ليفينج
اقرأ المزيداقرأ أقل
شقة استوديو مصممة بعناية في نوران ليفينج، جزيرة السعديات، تُعرض كعقار أساسي على الخارطة. يجمع التصميم الفعال بمساحة 320 قدم مربع بين التصميمات الداخلية العصرية وإطلالة مجتمعية، مع سهولة الوصول إلى الوجهات الثقافية والتعليمية والترفيهية في جزيرة السعديات.
تفاصيل الوحدة
- شقة استوديو
- 1 حمام
- إطلالة على المجتمع
- المساحة الإجمالية: 320 قدم مربع
- غير مفروشة
- عقار أساسي على الخارطة
- التسليم المتوقع: الربع الرابع 2027
- السعر المطلوب: 1,150,000 درهم إماراتي (قابل للتفاوض)
- السعر للقدم المربع: 3,594 درهم إماراتي
مرافق المشروع
- مسبح مشترك
- صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل
- صالة عمل مشتركة
- سينما
- ملعب بادل
- مسارات للجري والمشي
- منطقة لعب للأطفال
- أمن
- تكييف مركزي
الوجهات القريبة
- جامعة نيويورك أبوظبي
- متحف اللوفر أبوظبي
- متحف زايد الوطني
- متحف جوجنهايم أبوظبي
- منارة السعديات
- شاطئ السول وممشى السعديات
عن الموقع
نوران ليفينج هو مشروع سكني عصري من تطوير الدار العقارية في منطقة المارينا بجزيرة السعديات. يوفر مساكن حضرية عملية بالقرب من المتاحف الرائدة والمؤسسات التعليمية والشواطئ ومراكز التسوق والمطاعم، وطريق E12 السريع لتسهيل الاتصالات في جميع أنحاء أبوظبي.
عن ماستربيس بروبرتي
ماستربيس بروبرتي هي شركة وساطة عقارية مرخصة في أبوظبي، تدعم المشترين والبائعين والمستثمرين بفرص موثوقة، ورؤى حول السوق المحلي، وتوجيه شامل للمعاملات في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة.
تجاوز المنزل، نحو روائع.
مقارنة السعر
كيف يبدو هذا السعر مقارنةً بغيره
مقارنةً بـ 11 عقاراً مشابهاً نعرضها في جزيرة السعديات. النوع نفسه بأي عدد من غرف النوم.
تتراوح الأسعار المطلوبة للعقارات المشابهة بين 2,219 درهم لكل قدم² و4,037 درهم لكل قدم².
استناداً إلى الأسعار المطلوبة اليوم للعقارات المعروضة لدينا، بحسب المساحة. وهذا ليس تقييماً: فالطابق والإطلالة وحالة العقار تغيّر السعر.
التكاليف
تكلفة شراء هذا العقار
- السعر المطلوب
- 1,150,000 درهم
- الدفعة الأولى (20%)
- 230,000 درهم
- رسوم التسجيل في أبوظبي (2%)
- 23,000 درهم
- المبلغ النقدي المطلوب في اليوم الأول
- 253,000 درهم
- الدفعة الأولى مع رسوم التسجيل.
- القسط الشهري التقديري
- 5,114 درهم
- قرض بقيمة 920,000 درهم على مدى 25 سنة بنسبة 4.5%، وهي نسبة للتوضيح فقط. ستختلف النسبة التي يقدّمها مصرفك.
عند الدفع نقداً: 1,173,000 درهم إجمالاً، أي السعر مع رسوم التسجيل.
هذه تقديرات تساعدك على التخطيط وليست عرضاً. لا تشمل رسوم المصرف والتقييم، وعادةً ما يحتاج المشترون المقيمون خارج الإمارات إلى دفعة أولى أكبر.
غيّر الأرقام في حاسبة التمويل العقاريالبيانات
المعلومات الأساسية
- البرج / المشروع
- نوران ليفينج
- المنطقة
- جزيرة السعديات
- المنطقة الفرعية
- نوران ليفينج
- المدينة
- أبوظبي
- المطوّر
- الدار العقارية
- مساحة الأرض
- 320 قدم²
إعلان موثّق
بيانات الإعلان التي يمكنك التحقق منها
- الرقم المرجعي
- 380-5668
- اذكره عند الاتصال بنا أو مراسلتنا.
- تاريخ الإدراج الأول
- أُدرج قبل شهرين
- تصريح مضمون (مركز أبوظبي العقاري)
- 20260001010618
- تصريح الإعلان الصادر لهذا العقار.
- الجهة المُعلِنة
- ماستربيس بروبرتي
- شركة وساطة عقارية مرخّصة في أبوظبي. رخصة المهنة من مركز أبوظبي العقاري 20250000451516، والرخصة التجارية CN-5713917.
- المستشار المسؤول
أحمد نديممدير مبيعات أول
يمكنك التحقق من هذا التصريح لدى مركز أبوظبي العقاري: اختر «تصريح مضمون» ثم أدخل الرقم الوارد أعلاه.
افتح صفحة التحقق الرسميةنمط الحياة
المرافق
أمن
صالة ألعاب رياضية مشتركة
مسبح مشترك
تكييف وتدفئة مركزيان
منطقة لعب للأطفال
إطلالة على معلم
المشروع نفسه
منزلان آخران في نوران ليفينج
قارن المساحات والأسعار في المشروع نفسه قبل أن تختار.
الخريطة
الموقع
نوران ليفينج، جزيرة السعديات
التمويل
حاسبة التمويل العقاري
230,000 درهم
عدد الأقساط
300
الأقساط الشهرية
5,114 درهم
سعر العقار
1,150,000 درهم
القسط الشهري التقديري
5,114 درهم
بناءً على سعر ثابت لمدة 25 سنة
الأسئلة
الأسئلة الشائعة
هل ما زال هذا العقار من نوع شقة متاحًا؟
هذا العقار مدرج ضمن مخزون المبيعات المنشور حاليًا. قد يتغيّر التوفر عند حجز الوحدة أو بيعها أو تعديل سعرها، لذا يُرجى التواصل مع فريقنا لتأكيد آخر تحديث قبل ترتيب موعد المعاينة.
ما الذي يجب التحقق منه قبل الشراء في جزيرة السعديات؟
راجع حالة المبنى، ورسوم الخدمات، ومواقف السيارات، وكفاءة توزيع المساحات، والإطلالة، والمرافق، والأسعار المماثلة الحديثة، وخطط المنطقة المستقبلية. تؤثر هذه العوامل بشكل كبير على الطلب الإيجاري وقيمة إعادة البيع.
هل يمكنني ترتيب معاينة خاصة؟
نعم. استخدم زر «احجز معاينة»، أو اتصل، أو تواصل عبر واتساب مع المستشار المخصص. يمكننا تأكيد التوفر، ومشاركة مزيد من التفاصيل، وترتيب موعد معاينة مناسب.
هل يمكنني تقديم عرض على هذا العقار؟
نعم. بمجرد تأكيد التوفر والمستندات، يمكن لمستشارنا إرشادك خلال مقارنة الأسعار، والتفاوض على العرض، ومتطلبات العربون، وإجراءات الشراء.
رؤى للمشتري
الشراء في جزيرة السعديات
تظل جزيرة السعديات من أهم مناطق البحث للمشترين الذين يقارنون نمط الحياة، وسهولة الوصول، وجودة المباني، والقيمة على المدى الطويل. وعند مراجعة هذا العقار من نوع شقة، قارن السعر المطلوب مع الإعلانات النشطة المماثلة، وكفاءة توزيع المساحات، ومواقف السيارات، ورسوم الخدمات، والطلب الإيجاري في المنطقة.
فرص مشابهة
المزيد من العقارات في هذه المنطقة
قارن إعلانات البيع القريبة في أبوظبي من حيث نمط الحياة والأسعار وخيارات المعاينة قبل اختيارك النهائي.
شقة غرفة نوم واحدة | طابق منخفض مرغوب | إطلالة مفتوحة
جزيرة السعديات, أبوظبي
3,750,000 درهم
1 غرفة نوم · 2 حمّامات · 958 قدم²
بجوار الزاوية | أسقف مرتفعة | بالقرب من المنتزه
جزيرة السعديات, أبوظبي
7,999,999 درهم
4 غرف نوم · 7 حمّامات · 7,753 قدم²
بارك فيو | بدون علاوة سعرية | وحدة طرفية
جزيرة السعديات, أبوظبي
1,106,016 درهم
استوديو · 1 حمّام · 322 قدم²
صف واحد | تشطيبات فاخرة | مع بود
جزيرة السعديات, أبوظبي
11,500,000 درهم
5 غرف نوم · 7 حمّامات · 8,524 قدم²
إطلالة على المسبح | مع غرفة دراسة | وحدة فسيحة
جزيرة السعديات, أبوظبي
3,500,000 درهم
2 غرف نوم · 3 حمّامات · 1,533 قدم²
طابق علوي | غرفتي نوم + غرفة خادمة + غرفة دراسة | إطلالة على المجتمع
جزيرة السعديات, أبوظبي
6,900,000 درهم
2 غرف نوم · 3 حمّامات · 2,066 قدم²