تاون هاوس

جاهز

المرجع 130-6064

السعر المطلوب

1,500,000 درهم

1,171 درهم لكل قدم²

نحو 330,000 درهم نقداً، ثم نحو 6,670 درهم شهرياً. اطّلع على التكاليف

أُدرج اليوم

تاون هاوس بغرفتي نوم للبيع في الغدير 1، الغدير

صف واحد | الغدير | إطلالة على المجمع

الغدير 1, الغدير, أبوظبي

2 غرف نوم

3 حمّامات

1,281 قدم²

غير مفروش

1 موقف

اتصل على 800 666 888 واتساب

إضافة إلى المقارنة

الصورة 1 من 10

10 صورة

التكاليف

تكلفة شراء هذا العقار

السعر المطلوب: 1,500,000 درهم
الدفعة الأولى (20%): 300,000 درهم
رسوم التسجيل في أبوظبي (2%): 30,000 درهم

المبلغ النقدي المطلوب في اليوم الأول: 330,000 درهم; الدفعة الأولى مع رسوم التسجيل.
القسط الشهري التقديري: 6,670 درهم; قرض بقيمة 1,200,000 درهم على مدى 25 سنة بنسبة 4.5%، وهي نسبة للتوضيح فقط. ستختلف النسبة التي يقدّمها مصرفك.

عند الدفع نقداً: 1,530,000 درهم إجمالاً، أي السعر مع رسوم التسجيل.

هذه تقديرات تساعدك على التخطيط وليست عرضاً. لا تشمل رسوم المصرف والتقييم، وعادةً ما يحتاج المشترون المقيمون خارج الإمارات إلى دفعة أولى أكبر.

غيّر الأرقام في حاسبة التمويل العقاري

مقارنة السعر

كيف يبدو هذا السعر مقارنةً بغيره

مقارنةً بـ 3 عقارات مشابهة نعرضها في الغدير. النوع نفسه وعدد غرف النوم نفسه.

أقل بنسبة 19% من العقارات المشابهة

هذا العقار

1,171 درهم لكل قدم²

السعر المطلوب المعتاد

1,450 درهم لكل قدم²

تتراوح الأسعار المطلوبة للعقارات المشابهة بين 1,150 درهم لكل قدم² و1,481 درهم لكل قدم².

استناداً إلى الأسعار المطلوبة اليوم للعقارات المعروضة لدينا، بحسب المساحة. وهذا ليس تقييماً: فالطابق والإطلالة وحالة العقار تغيّر السعر.

نظرة عامة

تفاصيل العقار

عن الموقع

الغدير هو مجمع سكني من تطوير الدار العقارية، يقع على الممر الواصل بين أبوظبي ودبي، وقد صُمم ليضم منازل تاون هاوس عائلية، وشوارع ذات مناظر طبيعية خلابة، وحدائق أحياء.

اقرأ المزيداقرأ أقل

تجمع الخطة الرئيسية المنازل حول مساحات مفتوحة مشتركة، مع أحواض سباحة مجتمعية، ومناطق لعب، ومحلات تجزئة محلية تلبي الاحتياجات اليومية. يستفيد السكان من تصميم ضواحي يتيح سهولة الوصول إلى أبوظبي، جزيرة ياس، ودبي. هذا الموقع مثالي للمشترين الباحثين عن تاون هاوس جاهز في مجمع الدار العقارية راسخ، بدلاً من شقق الأبراج الشاهقة.

وصف الوحدة

نوع الوحدة: تاون هاوس غرفتي نوم
الموقع: الغدير
المساحة الإجمالية للوحدة: 1281 قدم مربع
السعر للقدم المربع: 1171 درهم إماراتي للقدم المربع
عدد الحمامات: 3

تفاصيل الوحدة

تاون هاوس غرفتي نوم مع 3 حمامات
صف واحد ووحدة وسطية
مساحة مبنية: 1281 قدم مربع
إطلالة على المجمع
موقف سيارات واحد
غير مفروشة
قائمة ثانوية جاهزة، مؤجرة حاليًا حتى فبراير 2027
سعر البيع: 1,500,000 درهم إماراتي
تشطيبات قياسية

المرافق

حدائق مجتمعية ومساحات مفتوحة ذات مناظر طبيعية
أحواض سباحة مجتمعية
مناطق لعب للأطفال
ملاعب رياضية
محلات تجزئة ومرافق مجتمعية داخل الغدير

الأماكن القريبة

قرية الغدير للتجزئة على بعد مسافة قصيرة
شارع الشيخ زايد بن سلطان على بعد مسافة قصيرة
الباهية والمناطق المحيطة على بعد مسافة قصيرة
مطار أبوظبي الدولي على بعد مسافة قصيرة
جزيرة ياس على بعد مسافة قصيرة
دبي عبر شارع E11 على بعد مسافة قصيرة

نبذة عنا

ماستربيس بروبرتي هي شركة وساطة عقارية مرخصة في أبوظبي، تساعد العملاء في فرص البيع والتأجير والاستثمار في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة.

"ما وراء المنزل، إلى روائع فنية"

البيانات

المعلومات الأساسية

البرج / المشروع: الغدير 1
المنطقة: الغدير
المنطقة الفرعية: الغدير 1
المدينة: أبوظبي
المطوّر: الدار العقارية
مساحة الأرض: 1,281 قدم²

إعلان موثّق

بيانات الإعلان التي يمكنك التحقق منها

الرقم المرجعي: 130-6064; اذكره عند الاتصال بنا أو مراسلتنا.
تاريخ الإدراج الأول: 5 أكتوبر 2026; أُدرج اليوم
تصريح مضمون (مركز أبوظبي العقاري): 20260001519363; تصريح الإعلان الصادر لهذا العقار.
الجهة المُعلِنة: ماستربيس بروبرتي; شركة وساطة عقارية مرخّصة في أبوظبي. رخصة المهنة من مركز أبوظبي العقاري 20250000451516، والرخصة التجارية CN-5713917.
المستشار المسؤول: منذر أمينمستشار عقاري

يمكنك التحقق من هذا التصريح لدى مركز أبوظبي العقاري: اختر «تصريح مضمون» ثم أدخل الرقم الوارد أعلاه.

افتح صفحة التحقق الرسمية

نمط الحياة

المرافق

أمن

تكييف وتدفئة مركزيان

منطقة لعب للأطفال

موقف سيارات مغطى

المشروع نفسه

منزل آخر في الغدير 1

قارن المساحات والأسعار في المشروع نفسه قبل أن تختار.

تاون هاوستاون هاوس بغرفتي نوم1,850,000 درهم1,481 درهم للقدم المربعةغرفتا نوم3 حمّامات1,249 قدم مربععرض هذا المنزلمقارنة بالمنزل الذي تشاهدهالسعرأعلى بـ 350,000 درهمالمساحةأصغر بـ 32 قدم مربعسعر القدم المربعةأعلى بـ 310 درهم

الخريطة

الموقع

الغدير

افتح في خرائط جوجل

الموقع الدقيق متاح عند الطلب

التمويل

حاسبة التمويل العقاري

قيمة العقار (بالدرهم)

معدل الفائدة (%)

الدفعة الأولى (%)

300,000 درهم

مدة القرض (بالسنوات)

عدد الأقساط

300

الأقساط الشهرية

6,670 درهم

سعر العقار

1,500,000 درهم

القسط الشهري التقديري

6,670 درهم

بناءً على سعر ثابت لمدة 25 سنة

✓ احصل على الموافقة المبدئية

الأسئلة

الأسئلة الشائعة

هل ما زال هذا العقار من نوع تاون هاوس متاحًا؟

هذا العقار مدرج ضمن مخزون المبيعات المنشور حاليًا. قد يتغيّر التوفر عند حجز الوحدة أو بيعها أو تعديل سعرها، لذا يُرجى التواصل مع فريقنا لتأكيد آخر تحديث قبل ترتيب موعد المعاينة.

ما الذي يجب التحقق منه قبل الشراء في الغدير؟

راجع حالة المبنى، ورسوم الخدمات، ومواقف السيارات، وكفاءة توزيع المساحات، والإطلالة، والمرافق، والأسعار المماثلة الحديثة، وخطط المنطقة المستقبلية. تؤثر هذه العوامل بشكل كبير على الطلب الإيجاري وقيمة إعادة البيع.

هل يمكنني ترتيب معاينة خاصة؟

نعم. استخدم زر «احجز معاينة»، أو اتصل، أو تواصل عبر واتساب مع المستشار المخصص. يمكننا تأكيد التوفر، ومشاركة مزيد من التفاصيل، وترتيب موعد معاينة مناسب.

هل يمكنني تقديم عرض على هذا العقار؟

نعم. بمجرد تأكيد التوفر والمستندات، يمكن لمستشارنا إرشادك خلال مقارنة الأسعار، والتفاوض على العرض، ومتطلبات العربون، وإجراءات الشراء.

رؤى للمشتري

الشراء في الغدير

تظل الغدير من أهم مناطق البحث للمشترين الذين يقارنون نمط الحياة، وسهولة الوصول، وجودة المباني، والقيمة على المدى الطويل. وعند مراجعة هذا العقار من نوع تاون هاوس، قارن السعر المطلوب مع الإعلانات النشطة المماثلة، وكفاءة توزيع المساحات، ومواقف السيارات، ورسوم الخدمات، والطلب الإيجاري في المنطقة.

عرض المزيد من نوع تاون هاوس