السعر المطلوب
7,999,999 درهم
1,032 درهم لكل قدم²
نحو 1,760,000 درهم نقداً، ثم نحو 35,573 درهم شهرياً. اطّلع على التكاليف
فيلا بأربع غرف نوم للبيع في الغاف، جزيرة السعديات
بجوار الزاوية | أسقف مرتفعة | بالقرب من المنتزه
السعديات لاغونز, جزيرة السعديات, أبوظبي
4 غرف نوم
7 حمّامات
7,753 قدم²
غير مفروش
3 موقف
نظرة عامة
تفاصيل العقار
عن المشروع
"السعديات لاغونز" هو مشروع فلل من تطوير شركة الدار العقارية في جزيرة السعديات، وقد صُمم حول بحيرات طبيعية وحدائق وشوارع سكنية منخفضة الكثافة. تقع مجموعة "ذا وايلدز" ضمن هذا الإطار الجزري، بالقرب من الشاطئ الثقافي لجزيرة السعديات ونمط الحياة الشاطئي.
اقرأ المزيداقرأ أقل
يستفيد السكان من المتاحف والشواطئ والحرم الجامعية القائمة في الجزيرة، مع وصلات مباشرة إلى بقية أبوظبي. صُمم الحي ليوفر نمط حياة الفلل بدلاً من الكثافة العالية، مع قطع أراضي واسعة وطابع سكني أكثر هدوءًا.
وصف الوحدة
- نوع الوحدة: فيلا 4 غرف نوم بأسقف عالية
- الموقع: السعديات لاغونز - الغاف، جزيرة السعديات، أبوظبي
- المساحة: مساحة مبنية 446.90 متر مربع (5001 قدم مربع) على قطعة أرض بمساحة 720.3 متر مربع (7753 قدم مربع)
التشطيب: تشطيبات دافئة قياسية
السعر للمتر المربع: 1600 درهم إماراتي للمتر المربع
عدد الحمامات: 7
الحالة: على الخارطة، قيد التسليم
- سعر البيع: 7,999,999 درهم إماراتي
الفيلا صف مزدوج وبجوار وحدة زاوية
المرافق
- بحيرة طبيعية ذات مناظر طبيعية خلابة ضمن السعديات لاغونز
- حدائق ومساحات خضراء مفتوحة مخطط لها في جميع أنحاء المجتمع
- مسارات للمشاة والدراجات الهوائية عبر الحي
الأماكن القريبة
- سهولة الوصول إلى متحف اللوفر أبوظبي
- سهولة الوصول إلى شاطئ السعديات
- سهولة الوصول إلى جامعة نيويورك أبوظبي
- سهولة الوصول إلى نادي شاطئ السعديات للجولف
- سهولة الوصول إلى مناطق الجذب في المنطقة الثقافية
- سهولة الوصول إلى وجهات الترفيه في جزيرة ياس
نبذة عنا
ماستربيس بروبرتي هي شركة وساطة عقارية مرخصة في أبوظبي، تساعد العملاء في المبيعات والتأجير والفرص الاستثمارية في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة.
"ما وراء المنزل، إلى روائع فنية"
التكاليف
تكلفة شراء هذا العقار
- السعر المطلوب
- 7,999,999 درهم
- الدفعة الأولى (20%)
- 1,600,000 درهم
- رسوم التسجيل في أبوظبي (2%)
- 160,000 درهم
- المبلغ النقدي المطلوب في اليوم الأول
- 1,760,000 درهم
- الدفعة الأولى مع رسوم التسجيل.
- القسط الشهري التقديري
- 35,573 درهم
- قرض بقيمة 6,399,999 درهم على مدى 25 سنة بنسبة 4.5%، وهي نسبة للتوضيح فقط. ستختلف النسبة التي يقدّمها مصرفك.
عند الدفع نقداً: 8,159,999 درهم إجمالاً، أي السعر مع رسوم التسجيل.
هذه تقديرات تساعدك على التخطيط وليست عرضاً. لا تشمل رسوم المصرف والتقييم، وعادةً ما يحتاج المشترون المقيمون خارج الإمارات إلى دفعة أولى أكبر.
غيّر الأرقام في حاسبة التمويل العقاريالبيانات
المعلومات الأساسية
- البرج / المشروع
- الغاف
- المنطقة
- جزيرة السعديات
- المنطقة الفرعية
- السعديات لاغونز
- المدينة
- أبوظبي
- المطوّر
- الدار العقارية - ش.م.ع
- مساحة الأرض
- 5,001 قدم²
إعلان موثّق
بيانات الإعلان التي يمكنك التحقق منها
- الرقم المرجعي
- 46-3440
- اذكره عند الاتصال بنا أو مراسلتنا.
- تاريخ الإدراج الأول
- أُدرج قبل 6 أسابيع
- تصريح مضمون (مركز أبوظبي العقاري)
- 20260001506043
- تصريح الإعلان الصادر لهذا العقار.
- الجهة المُعلِنة
- ماستربيس بروبرتي
- شركة وساطة عقارية مرخّصة في أبوظبي. رخصة المهنة من مركز أبوظبي العقاري 20250000451516، والرخصة التجارية CN-5713917.
- المستشار المسؤول
أحمد نديممدير مبيعات أول
يمكنك التحقق من هذا التصريح لدى مركز أبوظبي العقاري: اختر «تصريح مضمون» ثم أدخل الرقم الوارد أعلاه.
افتح صفحة التحقق الرسميةنمط الحياة
المرافق
أمن
تكييف وتدفئة مركزيان
منطقة لعب للأطفال
موقف سيارات مغطى
المشروع نفسه
منزل آخر في الغاف
الخريطة
الموقع
السعديات لاغونز، جزيرة السعديات
التمويل
حاسبة التمويل العقاري
1,599,999.8 درهم
عدد الأقساط
300
الأقساط الشهرية
35,573 درهم
سعر العقار
7,999,999 درهم
القسط الشهري التقديري
35,573 درهم
بناءً على سعر ثابت لمدة 25 سنة
الأسئلة
الأسئلة الشائعة
هل ما زال هذا العقار من نوع فيلا متاحًا؟
هذا العقار مدرج ضمن مخزون المبيعات المنشور حاليًا. قد يتغيّر التوفر عند حجز الوحدة أو بيعها أو تعديل سعرها، لذا يُرجى التواصل مع فريقنا لتأكيد آخر تحديث قبل ترتيب موعد المعاينة.
ما الذي يجب التحقق منه قبل الشراء في جزيرة السعديات؟
راجع حالة المبنى، ورسوم الخدمات، ومواقف السيارات، وكفاءة توزيع المساحات، والإطلالة، والمرافق، والأسعار المماثلة الحديثة، وخطط المنطقة المستقبلية. تؤثر هذه العوامل بشكل كبير على الطلب الإيجاري وقيمة إعادة البيع.
هل يمكنني ترتيب معاينة خاصة؟
نعم. استخدم زر «احجز معاينة»، أو اتصل، أو تواصل عبر واتساب مع المستشار المخصص. يمكننا تأكيد التوفر، ومشاركة مزيد من التفاصيل، وترتيب موعد معاينة مناسب.
هل يمكنني تقديم عرض على هذا العقار؟
نعم. بمجرد تأكيد التوفر والمستندات، يمكن لمستشارنا إرشادك خلال مقارنة الأسعار، والتفاوض على العرض، ومتطلبات العربون، وإجراءات الشراء.
رؤى للمشتري
الشراء في جزيرة السعديات
تظل جزيرة السعديات من أهم مناطق البحث للمشترين الذين يقارنون نمط الحياة، وسهولة الوصول، وجودة المباني، والقيمة على المدى الطويل. وعند مراجعة هذا العقار من نوع فيلا، قارن السعر المطلوب مع الإعلانات النشطة المماثلة، وكفاءة توزيع المساحات، ومواقف السيارات، ورسوم الخدمات، والطلب الإيجاري في المنطقة.
فرص مشابهة
المزيد من العقارات في هذه المنطقة
قارن إعلانات البيع القريبة في أبوظبي من حيث نمط الحياة والأسعار وخيارات المعاينة قبل اختيارك النهائي.
طابق مرتفع | حياة عصرية | إطلالة مفتوحة
جزيرة السعديات, أبوظبي
1,150,000 درهم
استوديو · 1 حمّام · 320 قدم²
شقة غرفة نوم واحدة | طابق منخفض مرغوب | إطلالة مفتوحة
جزيرة السعديات, أبوظبي
3,750,000 درهم
1 غرفة نوم · 2 حمّامات · 958 قدم²
إطلالة على البحيرات | حياة فاخرة | شقة غرفتي نوم
جزيرة السعديات, أبوظبي
2,600,000 درهم
2 غرف نوم · 3 حمّامات · 1,169 قدم²
بارك فيو | بدون علاوة سعرية | وحدة طرفية
جزيرة السعديات, أبوظبي
1,106,016 درهم
استوديو · 1 حمّام · 322 قدم²
إطلالة مفتوحة | موقع متميز | شرفة
جزيرة السعديات, أبوظبي
2,614,144 درهم
2 غرف نوم · 3 حمّامات · 1,178 قدم²
إطلالة على المسبح | مع غرفة دراسة | وحدة فسيحة
جزيرة السعديات, أبوظبي
3,500,000 درهم
2 غرف نوم · 3 حمّامات · 1,533 قدم²