شقة
جاهز
المرجع 126-5636

استوديو | منطقة الشلال | تراس بإطلالة على المسبح

منطقة الشلال, الغدير, أبوظبي

استوديو

1 حمّام

1,011 قدم²

1 موقف

السعر المطلوب

575,000 درهم


اتصل على +971566884599واتساب
10 صورة
صورة العقارعلامة مائية
صورة العقارعلامة مائية
صورة العقارعلامة مائية
صورة العقارعلامة مائية
صورة العقارعلامة مائية
صورة العقارعلامة مائية
صورة العقارعلامة مائية
صورة العقارعلامة مائية
صورة العقارعلامة مائية

نظرة عامة

تفاصيل العقار

وصف الوحدة:
نوع الوحدة: شقة استوديو
الموقع: منطقة الشلال، الغدير، أبوظبي
المساحة الإجمالية للوحدة: 1,011 قدم مربع
السعر للقدم المربع: 569 درهم إماراتي للقدم المربع
عدد الحمامات: 1

تفاصيل الوحدة:
- شقة استوديو بحمام واحد
- طابق متوسط في منطقة الشلال
- إطلالة جزئية على المسبح مع تراس وشرفة
- غير مفروشة بتشطيبات قياسية
- موقف سيارات مغطى واحد
- جاهزة ومؤجرة حاليًا حتى مايو 2027
- سعر البيع: 575,000 درهم إماراتي
- مساحة البناء: 1,011 قدم مربع

المرافق:
- أمن
- صالة ألعاب رياضية مشتركة
- مسبح مشترك
- تكييف وتدفئة مركزية
- منطقة لعب للأطفال
- موقف سيارات مغطى
- شرفة

الأماكن القريبة:
شارع الشيخ زايد بن سلطان يسهل الوصول إليه
الباهية والمناطق المحيطة يسهل الوصول إليها
المدارس ودور الحضانة التي تخدم الغدير يسهل الوصول إليها
مرافق التجزئة المجتمعية والخدمات اليومية يسهل الوصول إليها
مطار أبوظبي الدولي يسهل الوصول إليه
وجهات جزيرة ياس الترفيهية يسهل الوصول إليها

عن الموقع:
تقع منطقة الشلال ضمن مجتمع الغدير، وهو مشروع لشركة الدار العقارية على الممر بين أبوظبي ودبي في منطقة الجرف. تم تخطيط الحي حول مساحات خضراء مفتوحة ومنتزهات عائلية ومحلات تجزئة لتلبية الاحتياجات اليومية للسكان بالقرب من منازلهم. تم ترتيب الوحدات السكنية بتصميم مدمج يسهل المشي فيه مع مرافق ترفيهية مجتمعية. موقعه بين المدينتين يجعله عمليًا للمسافرين الذين يرغبون في بيئة سكنية أكثر هدوءًا مع وصلات طرق باتجاه أبوظبي ودبي.

عنا:
ماستربيس بروبرتي هي شركة وساطة عقارية مرخصة في أبوظبي، تساعد العملاء في عمليات البيع والتأجير والفرص الاستثمارية في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة.

ما وراء المنزل، إلى روائع

البيانات

المعلومات الأساسية

الرقم المرجعي

126-5636

نوع العقار

شقة

المنطقة

الغدير

المنطقة الفرعية

منطقة الشلال

المدينة

أبوظبي

المطوّر

الدار العقارية

حالة الإنجاز

جاهز

غرف النوم

استوديو

الحمّامات

1 حمّام

المساحة

1,011 قدم²

مساحة الأرض

1,011 قدم²

مواقف السيارات

1 موقف

التأثيث

غير مفروش

تصريح ADREC

20260001474651

نمط الحياة

المرافق

أمن

صالة ألعاب رياضية مشتركة

مسبح مشترك

تكييف وتدفئة مركزيان

منطقة لعب للأطفال

موقف سيارات مغطى

شرفة

رؤى للمشتري

الشراء في الغدير

تظل الغدير من أهم مناطق البحث للمشترين الذين يقارنون نمط الحياة، وسهولة الوصول، وجودة المباني، والقيمة على المدى الطويل. وعند مراجعة هذا العقار من نوع شقة، قارن السعر المطلوب مع الإعلانات النشطة المماثلة، وكفاءة توزيع المساحات، ومواقف السيارات، ورسوم الخدمات، والطلب الإيجاري في المنطقة.

عرض المزيد من نوع شقة

الخريطة

الموقع

التمويل

حاسبة التمويل العقاري

97,750 درهم

عدد الأقساط

132

الأقساط الشهرية

4,948 درهم

سعر العقار

575,000 درهم

القسط الشهري التقديري

4,948 درهم

بناءً على سعر ثابت لمدة 11 سنة

✓ احصل على الموافقة المبدئية

الأسئلة

الأسئلة الشائعة

هل ما زال هذا العقار من نوع شقة متاحًا؟

هذا العقار مدرج ضمن مخزون المبيعات المنشور حاليًا. قد يتغيّر التوفر عند حجز الوحدة أو بيعها أو تعديل سعرها، لذا يُرجى التواصل مع فريقنا لتأكيد آخر تحديث قبل ترتيب موعد المعاينة.

ما الذي يجب التحقق منه قبل الشراء في الغدير؟

راجع حالة المبنى، ورسوم الخدمات، ومواقف السيارات، وكفاءة توزيع المساحات، والإطلالة، والمرافق، والأسعار المماثلة الحديثة، وخطط المنطقة المستقبلية. تؤثر هذه العوامل بشكل كبير على الطلب الإيجاري وقيمة إعادة البيع.

هل يمكنني ترتيب معاينة خاصة؟

نعم. استخدم زر «احجز معاينة»، أو اتصل، أو تواصل عبر واتساب مع المستشار المخصص. يمكننا تأكيد التوفر، ومشاركة مزيد من التفاصيل، وترتيب موعد معاينة مناسب.

هل يمكنني تقديم عرض على هذا العقار؟

نعم. بمجرد تأكيد التوفر والمستندات، يمكن لمستشارنا إرشادك خلال مقارنة الأسعار، والتفاوض على العرض، ومتطلبات العربون، وإجراءات الشراء.

منذر أمين

مستشار عقاري

منذر أمين

مستشار عقاري


اتصل على +971566884599واتساب

هل تحتاج إلى نصيحة؟

قارن هذا العقار قبل اتخاذ قرارك.

اسأل عن الأسعار المماثلة، والطلب الإيجاري، ورسوم الخدمات، وإرشادات التفاوض الخاصة بهذه المنطقة.

اسأل مستشارًا

فرص مشابهة

المزيد من العقارات في هذه المنطقة

قارن إعلانات البيع القريبة في أبوظبي من حيث نمط الحياة والأسعار وخيارات المعاينة قبل اختيارك النهائي.

عرض الكل
شقة غرفة نوم وصالة | تراس أرضي | مفروشة بالكامل
شقة
جاهز

عقار إعادة بيع موثّق

شقة غرفة نوم وصالة | تراس أرضي | مفروشة بالكامل
الغدير, أبوظبي

900,000 درهم

المرجع: 130-4490

1 غرفة نوم
2 حمّامات
567 قدم²

عقار موثّق للبيع في أبوظبي، محدّث من حيث التوفر والملاءمة الاستثمارية.


Marco Georgy

ماركو جورجي

قائد فريق المبيعات

اتصالواتسابعرض التفاصيل