السعر المطلوب
1,630,000 درهم
1,978 درهم لكل قدم²
السعر السابق 1,650,000 درهم
نحو 358,600 درهم نقداً، ثم نحو 7,248 درهم شهرياً. اطّلع على التكاليف
شقة بغرفة نوم واحدة للبيع في غاردينيا باي، جزيرة ياس
وحدة فسيحة | غاردينيا باي | إطلالة على المجتمع
غاردينيا باي, جزيرة ياس, أبوظبي
1 غرفة نوم
2 حمّامات
824 قدم²
غير مفروش
نظرة عامة
تفاصيل العقار
السعر للقدم المربع: 1978 درهم إماراتي للقدم المربع
اقرأ المزيداقرأ أقل
وصف الوحدة
اكتشف شقة بغرفة نوم واحدة مصممة بعناية في غاردينيا باي، مجتمع الدار السكني المطل على الواجهة البحرية في جزيرة ياس، والذي يركز على الطبيعة. توفر الشقة مساحة عملية تبلغ 824 قدمًا مربعًا، وحمامين، وإطلالة مجتمعية ممتعة. إنها خيار عملي للمستخدم النهائي أو المستثمر الذي يبحث عن فرصة إعادة بيع على الخارطة في واحدة من أكثر الوجهات السكنية تميزًا في أبوظبي.
تفاصيل الوحدة
- شقة بغرفة نوم واحدة
- 2 حمام
- المساحة الإجمالية: 824 قدم مربع
- إطلالة على المجتمع
- غير مفروشة
- تشطيبات قياسية
- إعادة بيع على الخارطة
- سعر البيع: 1,630,000 درهم إماراتي
المرافق
- أمن
- مسبح مشترك
- صالة ألعاب رياضية مشتركة
- تكييف وتدفئة مركزية
- منطقة لعب للأطفال
الأماكن القريبة
- ياس مول على بعد مسافة قصيرة
- عالم فيراري أبوظبي على بعد مسافة قصيرة
- عالم وارنر براذرز أبوظبي على بعد مسافة قصيرة
- ياس ووتروورلد أبوظبي على بعد مسافة قصيرة
- حلبة مرسى ياس على بعد مسافة قصيرة
- مطار زايد الدولي على بعد مسافة قصيرة
عن الموقع
غاردينيا باي هو مجتمع سكني من الدار العقارية في جزيرة ياس، مصمم حول المساحات الخضراء، والمساحات الخارجية المتصلة، ونمط الحياة العصري في الجزيرة. يمنح موقعه السكان وصولاً مريحًا إلى وجهات التسوق والترفيه في الجزيرة مع الحفاظ على بيئة سكنية هادئة. تعد جزيرة ياس واحدة من أكثر المجتمعات رسوخًا في أبوظبي، وتدعم الطلب السكني والاستثماري طويل الأجل من خلال بنيتها التحتية، ومعالمها الجذابة، ووصلات النقل.
عن الشركة
ماستربيس بروبرتي هي شركة وساطة عقارية مرخصة في أبوظبي. نساعد المشترين والمستثمرين في فرص البيع والتأجير والاستثمار الموثوقة في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة، مدعومين بمعرفتنا بالسوق المحلي وإرشاداتنا الشاملة للمعاملات.
ما وراء المنزل، إلى روائع فنية
مقارنة السعر
كيف يبدو هذا السعر مقارنةً بغيره
مقارنةً بـ 3 عقارات مشابهة نعرضها في غاردينيا باي. النوع نفسه وعدد غرف النوم نفسه.
تتراوح الأسعار المطلوبة للعقارات المشابهة بين 1,814 درهم لكل قدم² و2,096 درهم لكل قدم².
استناداً إلى الأسعار المطلوبة اليوم للعقارات المعروضة لدينا، بحسب المساحة. وهذا ليس تقييماً: فالطابق والإطلالة وحالة العقار تغيّر السعر.
التكاليف
تكلفة شراء هذا العقار
- السعر المطلوب
- 1,630,000 درهم
- الدفعة الأولى (20%)
- 326,000 درهم
- رسوم التسجيل في أبوظبي (2%)
- 32,600 درهم
- المبلغ النقدي المطلوب في اليوم الأول
- 358,600 درهم
- الدفعة الأولى مع رسوم التسجيل.
- القسط الشهري التقديري
- 7,248 درهم
- قرض بقيمة 1,304,000 درهم على مدى 25 سنة بنسبة 4.5%، وهي نسبة للتوضيح فقط. ستختلف النسبة التي يقدّمها مصرفك.
عند الدفع نقداً: 1,662,600 درهم إجمالاً، أي السعر مع رسوم التسجيل.
هذه تقديرات تساعدك على التخطيط وليست عرضاً. لا تشمل رسوم المصرف والتقييم، وعادةً ما يحتاج المشترون المقيمون خارج الإمارات إلى دفعة أولى أكبر.
غيّر الأرقام في حاسبة التمويل العقاريالبيانات
المعلومات الأساسية
- البرج / المشروع
- غاردينيا باي
- المنطقة
- جزيرة ياس
- المنطقة الفرعية
- غاردينيا باي
- المدينة
- أبوظبي
- المطوّر
- الدار العقارية
- مساحة الأرض
- 824 قدم²
إعلان موثّق
بيانات الإعلان التي يمكنك التحقق منها
- الرقم المرجعي
- 208-5712
- اذكره عند الاتصال بنا أو مراسلتنا.
- تاريخ الإدراج الأول
- أُدرج قبل شهرين
- تصريح مضمون (مركز أبوظبي العقاري)
- 20260001017934
- تصريح الإعلان الصادر لهذا العقار.
- الجهة المُعلِنة
- ماستربيس بروبرتي
- شركة وساطة عقارية مرخّصة في أبوظبي. رخصة المهنة من مركز أبوظبي العقاري 20250000451516، والرخصة التجارية CN-5713917.
- المستشار المسؤول
ماركو جورجيمستشار عقاري أول
يمكنك التحقق من هذا التصريح لدى مركز أبوظبي العقاري: اختر «تصريح مضمون» ثم أدخل الرقم الوارد أعلاه.
افتح صفحة التحقق الرسميةنمط الحياة
المرافق
أمن
صالة ألعاب رياضية مشتركة
مسبح مشترك
تكييف وتدفئة مركزية
منطقة لعب للأطفال
المشروع نفسه
6 منازل أخرى في غاردينيا باي
قارن المساحات والأسعار في المشروع نفسه قبل أن تختار.
الخريطة
الموقع
غاردينيا باي، جزيرة ياس
التمويل
حاسبة التمويل العقاري
326,000 درهم
عدد الأقساط
300
الأقساط الشهرية
7,248 درهم
سعر العقار
1,630,000 درهم
القسط الشهري التقديري
7,248 درهم
بناءً على سعر ثابت لمدة 25 سنة
الأسئلة
الأسئلة الشائعة
هل ما زال هذا العقار من نوع شقة متاحًا؟
هذا العقار مدرج ضمن مخزون المبيعات المنشور حاليًا. قد يتغيّر التوفر عند حجز الوحدة أو بيعها أو تعديل سعرها، لذا يُرجى التواصل مع فريقنا لتأكيد آخر تحديث قبل ترتيب موعد المعاينة.
ما الذي يجب التحقق منه قبل الشراء في جزيرة ياس؟
راجع حالة المبنى، ورسوم الخدمات، ومواقف السيارات، وكفاءة توزيع المساحات، والإطلالة، والمرافق، والأسعار المماثلة الحديثة، وخطط المنطقة المستقبلية. تؤثر هذه العوامل بشكل كبير على الطلب الإيجاري وقيمة إعادة البيع.
هل يمكنني ترتيب معاينة خاصة؟
نعم. استخدم زر «احجز معاينة»، أو اتصل، أو تواصل عبر واتساب مع المستشار المخصص. يمكننا تأكيد التوفر، ومشاركة مزيد من التفاصيل، وترتيب موعد معاينة مناسب.
هل يمكنني تقديم عرض على هذا العقار؟
نعم. بمجرد تأكيد التوفر والمستندات، يمكن لمستشارنا إرشادك خلال مقارنة الأسعار، والتفاوض على العرض، ومتطلبات العربون، وإجراءات الشراء.
رؤى للمشتري
الشراء في جزيرة ياس
تظل جزيرة ياس من أهم مناطق البحث للمشترين الذين يقارنون نمط الحياة، وسهولة الوصول، وجودة المباني، والقيمة على المدى الطويل. وعند مراجعة هذا العقار من نوع شقة، قارن السعر المطلوب مع الإعلانات النشطة المماثلة، وكفاءة توزيع المساحات، ومواقف السيارات، ورسوم الخدمات، والطلب الإيجاري في المنطقة.
فرص مشابهة
المزيد من العقارات في هذه المنطقة
قارن إعلانات البيع القريبة في أبوظبي من حيث نمط الحياة والأسعار وخيارات المعاينة قبل اختيارك النهائي.
مفروشة بالكامل | طابق متوسط | إطلالة على المسبح
جزيرة ياس, أبوظبي
1,800,000 درهم
2 غرف نوم · 2 حمّامات · 950 قدم²
فيلا فاخرة | صف واحد | إطلالة على المجمع
جزيرة ياس, أبوظبي
10,900,000 درهم
5 غرف نوم · 9 حمّامات · 8,893 قدم²
إطلالة على القناة والبحر | استرداد الإيجار | طابق علوي
جزيرة ياس, أبوظبي
2,850,000 درهم
3 غرف نوم · 4 حمّامات · 1,400 قدم²
فيلا 5 غرف نوم | صف واحد | يسكنها المالك
جزيرة ياس, أبوظبي
9,100,000 درهم
5 غرف نوم · 8 حمّامات · 7,072 قدم²
استوديو في طابق مرتفع | تصميم واسع | إطلالة على ديزني لاند
جزيرة ياس, أبوظبي
1,850,000 درهم
استوديو · 1 حمّام · 518 قدم²
إطلالة مفتوحة | مع شرفة | مرافق رائعة
جزيرة ياس, أبوظبي
1,300,000 درهم
استوديو · 1 حمّام · 396 قدم²