بيانات سوق أبوظبي، نوفمبر 2026
الخلاصة
46,686 درهم سنوياً هو وسيط الإيجار لفئة «شقة بغرفة نوم واحدة» في نطاق الليان (سيح السديرة) في بيانات المركز (مركز أبوظبي العقاري، الربع الثاني 2025). يعادل ذلك نحو 3,891 درهم شهرياً لتخطيط الميزانية، بقسمة الإيجار السنوي على 12.
أرقام سوقية مؤرخة. المعادل الشهري هو الإيجار السنوي ÷ 12؛ وشروط الدفع حسب العقد. يشمل مرجع المركز نطاق الليان (سيح السديرة) في بيانات المركز، وهو نطاق أوسع من الغدير.
تاريخ رصد العروض 5 نوفمبر 2026
شقة بغرفة نوم واحدة
46,686 درهمسنوياً
مركز أبوظبي العقاري، الربع الثاني 2025؛ الاطلاع 25 سبتمبر 2026.
عروض البيع المؤهلة
12
ماستربيس، 5 نوفمبر 2026
عروض الإيجار السنوي المؤهلة
4
ماستربيس، 5 نوفمبر 2026
| الحجم | الوسيط سنوياً | المعادل الشهري للميزانية |
|---|---|---|
| شقة بغرفة نوم واحدة | 46,686 درهم | 3,891 درهم |
| شقة بغرفتي نوم | 61,875 درهم | 5,156 درهم |
| شقة بثلاث غرف نوم | 109,456 درهم | 9,121 درهم |
| فيلا أو تاون هاوس بثلاث غرف نوم | 100,253 درهم | 8,354 درهم |
| فيلا أو تاون هاوس بأربع غرف نوم | 118,811 درهم | 9,901 درهم |
المصدر: الخريطة التفاعلية لمركز أبوظبي العقاري: متوسط أسعار الإيجار (المؤشر الإيجاري لأبوظبي)، الربع الثاني 2025.
تعرض الأشرطة وسيط الإيجار السنوي لكل حجم. الشريط الذهبي هو وسيط عروضنا حيث توفرت 3 عروض على الأقل. الجداول تحوي الأرقام نفسها.
المصدر: الخريطة التفاعلية لمركز أبوظبي العقاري: متوسط أسعار الإيجار (المؤشر الإيجاري لأبوظبي)، الربع الثاني 2025.
الغدير مجتمع سكني من تطوير الدار في أبوظبي قرب حدود دبي، يضم شققًا وتاون هاوس وفللًا. يجمع بين منازل قائمة وحدائق ومشاريع أحدث، ويناسب العائلات ومن يتنقلون بالسيارة بين الإمارتين.
46,686 درهم في نطاق الليان (سيح السديرة) في بيانات المركز مقابل 55,546 درهم في الريف: شقة بغرفة نوم واحدة (المركز، الربع الثاني 2025). استخدم الفئة والفترة نفسيهما للمقارنة بين المناطق التي تفكر فيها. اطّلع على العقارات المعروضة للإيجار في الغدير ودليلنا عن عقود الإيجار وتوثيق وداري.
يعرض كل عمود الفئة العقارية والفترة نفسيهما: الربع الثاني 2025، الإيجار السنوي. قارن هذه الأرقام أولاً، ثم راجع عمر كل عقار وتشطيبه وإطلالته.
| المنطقة | شقة بغرفة نوم واحدة |
|---|---|
| نطاق الليان (سيح السديرة) في بيانات المركز | 46,686 درهم |
| الريف | 55,546 درهم |
| مدينة خليفة | 55,277 درهم |
المصدر: الخريطة التفاعلية لمركز أبوظبي العقاري: متوسط أسعار الإيجار (المؤشر الإيجاري لأبوظبي)، الربع الثاني 2025.
أسعار مطلوبة مختارة رُصدت في 5 نوفمبر 2026. قارن نوع العقار وعدد الغرف والمساحة، ثم افتح تفاصيله.
| العقار ورقمه | الإيجار المطلوب سنوياً | المساحة، قدم مربع |
|---|---|---|
| تاون هاوس، 3 غرف نوم: الغدير المرحلة الثانية (130-6364) | 135,000 درهم | 2,147 |
| تاون هاوس، غرفتا نوم: الغدير المرحلة الثانية (130-6468) | 120,000 درهم | 1,695 |
| شقة، غرفتا نوم: الغدير المرحلة الثانية (130-6466) | 85,000 درهم | 1,032 |
| تاون هاوس، 3 غرف نوم: الغدير المرحلة الثانية (130-6634) | 150,000 درهم | 2,147 |
المصدر: رصد عروض ماستربيس بتاريخ 5 نوفمبر 2026. افتح كل عقار للاطلاع على السعر والتوفر الحاليين.
تعرّف على أنواع المساكن ومخططاتها ومراحل الإنجاز في هذه المشاريع المختارة من قائمتنا بتاريخ 5 نوفمبر 2026.
رُصدت عروض ماستربيس بتاريخ 5 نوفمبر 2026. تشمل العينة عقارات سكنية ذات سعر وعدد غرف محددين، وتذكر عروض الإيجار قيمة سنوية.
الوسيط هو القيمة الوسطى بعد ترتيب البيانات، أو متوسط القيمتين الوسطيتين. نعرض وسيط العروض عند توفر 3 عقارات على الأقل؛ ويتطلب سعر القدم المربع أيضاً 3 عقارات ذات مساحة محددة.
تحتفظ أرقام مركز أبوظبي العقاري بفترات النشر وتواريخ الاطلاع الأصلية. قارن كل رقم بعقارات من الفئة نفسها، وراجع الأسعار المطلوبة الحالية عبر روابط العروض.
تسمي بيانات الخريطة التاريخية هذا المرجع نطاق الليان (سيح السديرة) في بيانات المركز. لم تُثبت مطابقة حدوده لحدود الغدير؛ لذلك يُفصل عن عروضنا الخاصة بالمجتمع. وتُجمع أرقام كل شهر في تقرير سوق أبوظبي.
تقرير سوق أبوظبي لشهر نوفمبر 2026: أرقام مركز أبوظبي العقاري الرسمية وأكبر المناطق وما تُظهره عروضنا.
كل ما ننشره عن الغدير والمجتمعات المحيطة بها والأدوات التي تساعدك على الاستفادة من الأرقام.