بيانات سوق أبوظبي، نوفمبر 2026
الخلاصة
55,546 درهم سنوياً هو وسيط الإيجار لفئة «شقة بغرفة نوم واحدة» في الريف (مركز أبوظبي العقاري، الربع الثاني 2025). يعادل ذلك نحو 4,629 درهم شهرياً لتخطيط الميزانية، بقسمة الإيجار السنوي على 12.
أرقام سوقية مؤرخة. المعادل الشهري هو الإيجار السنوي ÷ 12؛ وشروط الدفع حسب العقد.
تاريخ رصد العروض 5 نوفمبر 2026
شقة بغرفة نوم واحدة
55,546 درهمسنوياً
مركز أبوظبي العقاري، الربع الثاني 2025؛ الاطلاع 25 سبتمبر 2026.
| الحجم | الوسيط سنوياً | المعادل الشهري للميزانية |
|---|---|---|
| شقة بغرفة نوم واحدة | 55,546 درهم | 4,629 درهم |
| شقة بغرفتي نوم | 70,001 درهم | 5,833 درهم |
| شقة بثلاث غرف نوم | 76,431 درهم | 6,369 درهم |
| فيلا أو تاون هاوس بثلاث غرف نوم | 107,649 درهم | 8,971 درهم |
| فيلا أو تاون هاوس بأربع غرف نوم | 145,361 درهم | 12,113 درهم |
المصدر: الخريطة التفاعلية لمركز أبوظبي العقاري: متوسط أسعار الإيجار (المؤشر الإيجاري لأبوظبي)، الربع الثاني 2025.
| العقار | عقد جديد سنوياً | تجديد سنوياً | كلفة العقد الجديد |
|---|---|---|---|
| شقة بغرفة نوم واحدة | 58,175 درهم | 51,451 درهم | أعلى بنسبة 13% |
المصدر: الخريطة التفاعلية لمركز أبوظبي العقاري: متوسط أسعار الإيجار (المؤشر الإيجاري لأبوظبي)، الربع الثاني 2025.
تعرض الأشرطة وسيط الإيجار السنوي لكل حجم. الشريط الذهبي هو وسيط عروضنا حيث توفرت 3 عروض على الأقل. الجداول تحوي الأرقام نفسها.
المصدر: الخريطة التفاعلية لمركز أبوظبي العقاري: متوسط أسعار الإيجار (المؤشر الإيجاري لأبوظبي)، الربع الثاني 2025.
الريف مجتمع سكني من تطوير منازل قرب مطار زايد الدولي وجزيرة ياس، يضم أحياء للفلل بتصاميم متنوعة وشققاً في الريف داون تاون. يناسب الأسر التي تبحث عن سكن في الضواحي، كما يوفر شققاً لمن يفضل القرب من المطار والخدمات اليومية.
55,546 درهم في الريف مقابل 55,277 درهم في مدينة خليفة: شقة بغرفة نوم واحدة (المركز، الربع الثاني 2025). استخدم الفئة والفترة نفسيهما للمقارنة بين المناطق التي تفكر فيها. اطّلع على العقارات المعروضة للإيجار في الريف ودليلنا عن عقود الإيجار وتوثيق وداري.
يعرض كل عمود الفئة العقارية والفترة نفسيهما: الربع الثاني 2025، الإيجار السنوي. قارن هذه الأرقام أولاً، ثم راجع عمر كل عقار وتشطيبه وإطلالته.
| المنطقة | شقة بغرفة نوم واحدة |
|---|---|
| الريف | 55,546 درهم |
| مدينة خليفة | 55,277 درهم |
| نطاق الليان (سيح السديرة) في بيانات المركز | 46,686 درهم |
| مدينة محمد بن زايد | 40,081 درهم |
| جزيرة ياس | 80,264 درهم |
المصدر: الخريطة التفاعلية لمركز أبوظبي العقاري: متوسط أسعار الإيجار (المؤشر الإيجاري لأبوظبي)، الربع الثاني 2025.
رُصدت عروض ماستربيس بتاريخ 5 نوفمبر 2026. تشمل العينة عقارات سكنية ذات سعر وعدد غرف محددين، وتذكر عروض الإيجار قيمة سنوية.
الوسيط هو القيمة الوسطى بعد ترتيب البيانات، أو متوسط القيمتين الوسطيتين. نعرض وسيط العروض عند توفر 3 عقارات على الأقل؛ ويتطلب سعر القدم المربع أيضاً 3 عقارات ذات مساحة محددة.
تحتفظ أرقام مركز أبوظبي العقاري بفترات النشر وتواريخ الاطلاع الأصلية. قارن كل رقم بعقارات من الفئة نفسها، وراجع الأسعار المطلوبة الحالية عبر روابط العروض. وتُجمع أرقام كل شهر في تقرير سوق أبوظبي.
تقرير سوق أبوظبي لشهر نوفمبر 2026: أرقام مركز أبوظبي العقاري الرسمية وأكبر المناطق وما تُظهره عروضنا.
كل ما ننشره عن الريف والمجتمعات المحيطة بها والأدوات التي تساعدك على الاستفادة من الأرقام.