ياس ليفنج

يقع ياس ليفنج في الجهة الشمالية الشرقية من جزيرة ياس بأبوظبي، ويطل على القناة المائية. وتبعد المباني الثلاثة دقائق عن حديقة ياس المركزية وياس مول، فيما يقع عالم وارنر براذرز أبوظبي وياس ووتروورلد وعالم فيراري وسي وورلد أبوظبي وحلبة مرسى ياس على مسافة قصيرة، مع قرب مطار زايد الدولي.

تطرح الدار العقارية خمسة مخططات في ياس ليفنج: استوديوهات، وشقق بغرفة نوم واحدة، وشقق بغرفتي نوم، وشقق بغرفتي نوم مع غرفة خادمة، وشقق بثلاث غرف نوم مع غرفة خادمة. وتبدأ المساحات المعلنة من نحو 355 قدم مربعة للاستوديو، ونحو 764 قدم مربعة لشقة غرفة النوم الواحدة، ونحو 1,151 قدم مربعة لشقة الغرفتين، ونحو 2,109 قدم مربعة لأكبر الوحدات.

بدأت أسعار الإطلاق من 980,000 درهم للاستوديو، و1,650,000 درهم لشقة بغرفة نوم واحدة، و2,450,000 درهم لشقة بغرفتي نوم، و4,500,000 درهم لأكبر مخطط بثلاث غرف نوم. ولأن الطرح نفد بالكامل خلال أيام، فإن الوحدات التي تُشترى اليوم هي وحدات إعادة بيع يُحدد سعر كل منها على حدة، وبالتالي تختلف الأرقام الحالية عن أسعار الإطلاق هذه.

جاءت خطة الإطلاق بنظام 65/35: تُسدد نسبة 65 بالمئة خلال فترة البناء ابتداءً من الدفعة الأولى عند الحجز، والنسبة المتبقية 35 بالمئة عند التسليم. وتشير المواد المنشورة إلى اكتمال المشروع في الربع الرابع من 2028. ولم تعلن الدار العقارية تاريخ تسليم خاصاً بها، لذا يُنصح بتأكيد الجدول الزمني قبل الالتزام بشراء وحدة إعادة بيع.

يضم كل مبنى من المباني الثلاثة مجموعة مرافق خاصة به بدلاً من منصة مرافق مشتركة واحدة. ويستفيد السكان من مسبح للكبار ومسبح للأطفال، وغرفة سينما، وحديقة زن، وغرفة ألعاب متعددة الاستخدامات، ومناطق لعب للأطفال، وصالة رياضية مجهزة بالكامل مع غرفة لتمارين القوة، وسط مساحات خارجية منسقة وممرات مظللة.

تطور ياس ليفنج شركة الدار العقارية، المطور الذي يقف خلف جزء كبير من جزيرة ياس في أبوظبي. وينتمي المشروع إلى مجموعة «ليفينغ» من الدار العقارية، وقد جرى إطلاقه في جزيرة ياس في أكتوبر 2025. ويستهدف المشروع تصنيف ثلاث لآلئ للاستدامة في نظام «استدامة»، مع مساحات منسقة وممرات مظللة وشوارع صديقة للمشاة داخل المجتمع.

طرحت الدار العقارية ياس ليفنج للبيع في 6 أكتوبر 2025 أمام المشترين من جميع الجنسيات، وأكدت نفاد الطرح بالكامل خلال أيام بمبيعات تجاوزت 1.3 مليار درهم. لذلك يتم الشراء اليوم عبر سوق إعادة البيع، حيث يتغير التوافر من أسبوع إلى آخر ويحدد البائع سعر كل وحدة على حدة.

تناسب الاستوديوهات وشقق غرفة النوم الواحدة المستثمرين الباحثين عن عنوان في جزيرة ياس بسعر دخول بدأ عند الإطلاق دون مليون درهم. أما مخططات الغرفتين والثلاث غرف، بما فيها تلك المزودة بغرفة خادمة، فتناسب العائلات التي تريد منزلاً على ضفة القناة المائية ضمن نطاق قريب من مرافق الجزيرة التجارية والترفيهية.