جروف ميوزيم فيوز

يقع جروف ميوزيم فيوز في سعديات جروف، الحي متعدد الاستخدامات ضمن الحي الثقافي في أبوظبي بجزيرة السعديات. ويقع على مقربة من متحف اللوفر أبوظبي ومتحف زايد الوطني ومتحف غوغنهايم أبوظبي المستقبلي، مع شاطئ السعديات على مسافة قصيرة، ومساحات للتجزئة والمطاعم والاستجمام في الطابق الأرضي حول المباني السكنية.

طوّرت جروف ميوزيم فيوز شركة الدار العقارية، وهي المطوّر الذي يقف خلف سعديات جروف وجزء كبير من جزيرة السعديات. وتتولى الدار تنفيذ الوجهة الأوسع إلى جانب المبنى نفسه، بما يشمل فندقين و60,000 متر مربع من مساحات التجزئة والترفيه والاستجمام إلى جانب المباني السكنية.

يضم المبنى 102 شقة بمخططات استوديو وغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، وقد كان أول مبنى يُطرح ضمن حي جروف. وتشير المواد المنشورة للمشروع إلى أن مساحة الاستوديو تبلغ نحو 474 قدم مربعة، فيما تزيد مساحات وحدات غرفة النوم الواحدة وغرفتي النوم على ذلك. ويتغير التوافر باستمرار، لذا اسأل فريقنا عن القائمة الحالية للوحدات المعروضة.

عند افتتاح المبيعات في 25 يونيو 2022، بدأت الأسعار من 905,000 درهم للاستوديو، و1,400,000 درهم لشقة غرفة النوم الواحدة، و2,390,000 درهم لشقة غرفتي النوم. وقد جرى تسليم المبنى منذ ذلك الحين، لذا تعكس الأسعار اليوم قيم إعادة البيع بدلًا من قائمة أسعار الإطلاق، وتتفاوت حسب الطابق والمساحة والإطلالة.

تحدد المواد المنشورة للمشروع دفعة أولى بنسبة 10% عند الحجز، و30% إضافية تُسدد على أقساط خلال مرحلة البناء، والنسبة المتبقية البالغة 60% عند التسليم. وبما أن المبنى مكتمل الآن، فإن عمليات إعادة البيع تُسوّى بطريقة مختلفة، مع الاتفاق على أي ترتيب للتمويل العقاري بين المشتري والبائع والبنك.

حُدّد موعد الإنجاز في الربع الثاني من 2025، وبدأت الدار تسليم المرحلة الأولى من سعديات جروف، التي تشمل شقق ميوزيم فيوز، في نوفمبر 2025. لذا فإن من ينظر في المبنى اليوم ينظر في منازل مكتملة وليس في شراء على المخطط، مع افتتاح مساحات التجزئة والمرافق العامة المحيطة على مراحل.

تُدرج الدار خدمة كونسيرج مخصصة، ومسابح على السطح للبالغين والأطفال، وصالة رياضية على السطح، ومركزًا لليوغا والتأمل، ومسارات للمشي، وتقنيات المنزل الذكي. كما يتمتع سكان حي جروف بصالات جلوس، ومساحات لورش العمل الفنية، وغرفة ألعاب، ومسابح، وصالات رياضية، ووصول إلى مسار للجري، ومروج للتأمل، إلى جانب وصول مباشر إلى متاجر ومطاعم الطابق الأرضي.

يناسب مزيج الوحدات المدمجة من الاستوديو إلى غرفتي نوم المستثمرين الباحثين عن منزل للتأجير في حي ثقافي تقع فيه المتاحف والفنادق ومساحات التجزئة على مقربة. كما يناسب المهنيين والأزواج والباحثين عن منزل أصغر ممن يريدون شقة مكتملة قريبة من شاطئ السعديات والمدينة. ويستطيع فريقنا مقارنة الوحدات مع مباني سعديات جروف الأخرى قبل اتخاذ قرارك.