شقة

على الخارطة

المرجع 126-2652

السعر المطلوب

2,000,000 درهم

2,714 درهم لكل قدم²

نحو 440,000 درهم نقداً، ثم نحو 8,893 درهم شهرياً. اطّلع على التكاليف

أُدرج اليوم

شقة بغرفة نوم واحدة للبيع في منارة السعديات، جزيرة السعديات

وحدة زاوية | موقع متميز | إطلالة مفتوحة وحديقة

المنطقة الثقافية في السعديات, جزيرة السعديات, أبوظبي

1 غرفة نوم

2 حمّامات

737 قدم²

غير مفروش

1 موقف

اتصل على +971502143789 واتساب

إضافة إلى المقارنة

الصورة 1 من 11

11 صورة

التكاليف

تكلفة شراء هذا العقار

السعر المطلوب: 2,000,000 درهم
الدفعة الأولى (20%): 400,000 درهم
رسوم التسجيل في أبوظبي (2%): 40,000 درهم

المبلغ النقدي المطلوب في اليوم الأول: 440,000 درهم; الدفعة الأولى مع رسوم التسجيل.
القسط الشهري التقديري: 8,893 درهم; قرض بقيمة 1,600,000 درهم على مدى 25 سنة بنسبة 4.5%، وهي نسبة للتوضيح فقط. ستختلف النسبة التي يقدّمها مصرفك.

عند الدفع نقداً: 2,040,000 درهم إجمالاً، أي السعر مع رسوم التسجيل.

هذه تقديرات تساعدك على التخطيط وليست عرضاً. لا تشمل رسوم المصرف والتقييم، وعادةً ما يحتاج المشترون المقيمون خارج الإمارات إلى دفعة أولى أكبر.

غيّر الأرقام في حاسبة التمويل العقاري

مقارنة السعر

كيف يبدو هذا السعر مقارنةً بغيره

مقارنةً بـ 3 عقارات مشابهة نعرضها في المنطقة الثقافية في السعديات. النوع نفسه وعدد غرف النوم نفسه.

أقل بنسبة 31% من العقارات المشابهة

هذا العقار

2,714 درهم لكل قدم²

السعر المطلوب المعتاد

3,914 درهم لكل قدم²

تتراوح الأسعار المطلوبة للعقارات المشابهة بين 2,612 درهم لكل قدم² و3,986 درهم لكل قدم².

استناداً إلى الأسعار المطلوبة اليوم للعقارات المعروضة لدينا، بحسب المساحة. وهذا ليس تقييماً: فالطابق والإطلالة وحالة العقار تغيّر السعر.

نظرة عامة

تفاصيل العقار

عن الموقع

منارة السعديات هو عنوان سكني من الدار العقارية يقع في المنطقة الثقافية بجزيرة السعديات. يقع المجمع ضمن الحي الثقافي في أبوظبي، بالقرب من المتاحف والمعارض وشواطئ الجزيرة.

اقرأ المزيداقرأ أقل

يستفيد السكان من بيئة جزيرة مخططة مع إمكانية الوصول إلى الأماكن الثقافية في السعديات ونمط الحياة الساحلي. تم تصميم المشروع للمشترين الذين يبحثون عن شقة في جزيرة السعديات مرتبطة بالمنطقة الثقافية بدلاً من موقع مدينة عام.

وصف الوحدة

نوع الوحدة: شقة بغرفة نوم واحدة
الموقع: منارة السعديات، جزيرة السعديات، أبوظبي
المساحة الإجمالية للوحدة: 737 قدم مربع

تفاصيل الوحدة

شقة بغرفة نوم واحدة مع حمامين
وحدة زاوية في طابق منخفض
إطلالة على المجتمع مع شرفة
تصميم غير مفروش مع موقف سيارات واحد
موقف سيارات مغطى وإطلالة على معلم بارز مذكورة في قائمة المرافق
سعر البيع: 2,000,000 درهم إماراتي
السعر للقدم المربع: 2714 درهم إماراتي للقدم المربع
الحالة: على الخارطة (ثانوي)
تشطيبات قياسية

المرافق

موقف سيارات مغطى
أمن
صالة ألعاب رياضية مشتركة
مسبح مشترك
شرفة
إطلالة على معلم بارز

الأماكن القريبة

متحف اللوفر أبوظبي على بعد مسافة قصيرة
منارة السعديات على بعد مسافة قصيرة
شاطئ السعديات على بعد مسافة قصيرة
جامعة نيويورك أبوظبي على بعد مسافة قصيرة
معالم المنطقة الثقافية في السعديات على بعد مسافة قصيرة
نادي شاطئ السعديات على بعد مسافة قصيرة

من نحن

ماستربيس بروبرتي هي شركة وساطة عقارية مرخصة في أبوظبي، تساعد العملاء في المبيعات والتأجير والفرص الاستثمارية في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة.

"ما وراء المنزل، إلى روائع فنية"

البيانات

المعلومات الأساسية

البرج / المشروع: منارة السعديات
المنطقة: جزيرة السعديات
المنطقة الفرعية: المنطقة الثقافية في السعديات
المدينة: أبوظبي
المطوّر: الدار العقارية - ش.م.ع
مساحة الأرض: 737 قدم²

إعلان موثّق

بيانات الإعلان التي يمكنك التحقق منها

الرقم المرجعي: 126-2652; اذكره عند الاتصال بنا أو مراسلتنا.
تاريخ الإدراج الأول: 2 أكتوبر 2026; أُدرج اليوم
تصريح مضمون (مركز أبوظبي العقاري): 20260001526016; تصريح الإعلان الصادر لهذا العقار.
الجهة المُعلِنة: ماستربيس بروبرتي; شركة وساطة عقارية مرخّصة في أبوظبي. رخصة المهنة من مركز أبوظبي العقاري 20250000451516، والرخصة التجارية CN-5713917.
المستشار المسؤول: يارا قاسممستشار عقاري أول

يمكنك التحقق من هذا التصريح لدى مركز أبوظبي العقاري: اختر «تصريح مضمون» ثم أدخل الرقم الوارد أعلاه.

افتح صفحة التحقق الرسمية

نمط الحياة

المرافق

موقف سيارات مغطى

أمن

صالة ألعاب رياضية مشتركة

إطلالة على معلم بارز

شرفة

مسبح مشترك

الخريطة

الموقع

جزيرة السعديات

افتح في خرائط جوجل

الموقع الدقيق متاح عند الطلب

التمويل

حاسبة التمويل العقاري

قيمة العقار (بالدرهم)

معدل الفائدة (%)

الدفعة الأولى (%)

400,000 درهم

مدة القرض (بالسنوات)

عدد الأقساط

300

الأقساط الشهرية

8,893 درهم

سعر العقار

2,000,000 درهم

القسط الشهري التقديري

8,893 درهم

بناءً على سعر ثابت لمدة 25 سنة

✓ احصل على الموافقة المبدئية

الأسئلة

الأسئلة الشائعة

هل ما زال هذا العقار من نوع شقة متاحًا؟

هذا العقار مدرج ضمن مخزون المبيعات المنشور حاليًا. قد يتغيّر التوفر عند حجز الوحدة أو بيعها أو تعديل سعرها، لذا يُرجى التواصل مع فريقنا لتأكيد آخر تحديث قبل ترتيب موعد المعاينة.

ما الذي يجب التحقق منه قبل الشراء في جزيرة السعديات؟

راجع حالة المبنى، ورسوم الخدمات، ومواقف السيارات، وكفاءة توزيع المساحات، والإطلالة، والمرافق، والأسعار المماثلة الحديثة، وخطط المنطقة المستقبلية. تؤثر هذه العوامل بشكل كبير على الطلب الإيجاري وقيمة إعادة البيع.

هل يمكنني ترتيب معاينة خاصة؟

نعم. استخدم زر «احجز معاينة»، أو اتصل، أو تواصل عبر واتساب مع المستشار المخصص. يمكننا تأكيد التوفر، ومشاركة مزيد من التفاصيل، وترتيب موعد معاينة مناسب.

هل يمكنني تقديم عرض على هذا العقار؟

نعم. بمجرد تأكيد التوفر والمستندات، يمكن لمستشارنا إرشادك خلال مقارنة الأسعار، والتفاوض على العرض، ومتطلبات العربون، وإجراءات الشراء.

رؤى للمشتري

الشراء في جزيرة السعديات

تظل جزيرة السعديات من أهم مناطق البحث للمشترين الذين يقارنون نمط الحياة، وسهولة الوصول، وجودة المباني، والقيمة على المدى الطويل. وعند مراجعة هذا العقار من نوع شقة، قارن السعر المطلوب مع الإعلانات النشطة المماثلة، وكفاءة توزيع المساحات، ومواقف السيارات، ورسوم الخدمات، والطلب الإيجاري في المنطقة.

عرض المزيد من نوع شقة