شقةعلى الخارطةالمرجع 380-6512

السعر المطلوب

3,300,000 درهم

1,980 درهم لكل قدم²

نحو 726,000 درهم نقداً، ثم نحو 14,674 درهم شهرياً. اطّلع على التكاليف

أُدرج اليوم

شقة بثلاث غرف نوم للبيع في جاردينيا باي، جزيرة ياس

وحدة زاوية | 3 غرف نوم + غرفة خادمة + غرفة دراسة | طابق متوسط

جاردينيا باي, جزيرة ياس, أبوظبي

3 غرف نوم

5 حمّامات

1,667 قدم²

غير مفروش

اتصل على 800 666 888 واتساب

إضافة إلى المقارنة

الصورة 1 من 15

15 صورة

+10

نظرة عامة

تفاصيل العقار

عن الموقع

جاردينيا باي هو مشروع سكني واجهة بحرية من الدار العقارية في جزيرة ياس، أبوظبي. تم تصميم المشروع حول مفهوم الحياة على البحيرة مع شقق تطل على المجتمع والواجهة البحرية.

اقرأ المزيداقرأ أقل

تشتهر جزيرة ياس بمزيجها من الأحياء السكنية ومراكز التسوق والوجهات الترفيهية، بما في ذلك ياس مول والحدائق الترفيهية الكبرى. يستخدم السكان عادة شبكة الطرق في الجزيرة للوصول إلى أجزاء أخرى من أبوظبي. هذا العقار عبارة عن شقة بثلاث غرف نوم في جاردينيا باي معروضة للبيع كإعادة بيع على الخارطة.

وصف الوحدة

نوع الوحدة: شقة 3 غرف نوم + غرفة خادمة + غرفة دراسة
الموقع: جاردينيا باي، جزيرة ياس، أبوظبي
المساحة الإجمالية للوحدة: 1667 قدم مربع

تفاصيل الوحدة

شقة 3 غرف نوم مع غرفة خادمة وغرفة دراسة
5 حمامات
تصميم زاوية في طابق متوسط
إطلالة على المجتمع
غير مفروشة، تشطيبات قياسية
إعادة بيع على الخارطة
سعر البيع: 3,300,000 درهم إماراتي
السعر للقدم المربع: 1980 درهم إماراتي للقدم المربع
المطور: الدار العقارية ش.م.ع

المرافق

مجتمع واجهة بحرية في جزيرة ياس كما قدمته الدار العقارية لمشروع جاردينيا باي

الأماكن القريبة

ياس مول على بعد مسافة قصيرة
حلبة مرسى ياس على بعد مسافة قصيرة
عالم وارنر براذرز أبوظبي على بعد مسافة قصيرة
شاطئ ياس على بعد مسافة قصيرة
عالم فيراري أبوظبي على بعد مسافة قصيرة
فنادق جزيرة ياس وأماكن الترفيه على بعد مسافة قصيرة

عنّا

ماستربيس بروبرتي هي شركة وساطة عقارية مرخصة في أبوظبي، تساعد العملاء في فرص البيع والتأجير والاستثمار في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة.

"ما وراء المنزل، إلى روائع فنية"

مقارنة السعر

كيف يبدو هذا السعر مقارنةً بغيره

مقارنةً بـ 7 عقارات مشابهة نعرضها في جاردينيا باي. النوع نفسه بأي عدد من غرف النوم.

متوافق مع العقارات المشابهة

هذا العقار

1,980 درهم لكل قدم²

السعر المطلوب المعتاد

1,980 درهم لكل قدم²

تتراوح الأسعار المطلوبة للعقارات المشابهة بين 1,814 درهم لكل قدم² و2,215 درهم لكل قدم².

استناداً إلى الأسعار المطلوبة اليوم للعقارات المعروضة لدينا، بحسب المساحة. وهذا ليس تقييماً: فالطابق والإطلالة وحالة العقار تغيّر السعر.

التكاليف

تكلفة شراء هذا العقار

السعر المطلوب: 3,300,000 درهم
الدفعة الأولى (20%): 660,000 درهم
رسوم التسجيل في أبوظبي (2%): 66,000 درهم

المبلغ النقدي المطلوب في اليوم الأول: 726,000 درهم; الدفعة الأولى مع رسوم التسجيل.
القسط الشهري التقديري: 14,674 درهم; قرض بقيمة 2,640,000 درهم على مدى 25 سنة بنسبة 4.5%، وهي نسبة للتوضيح فقط. ستختلف النسبة التي يقدّمها مصرفك.

عند الدفع نقداً: 3,366,000 درهم إجمالاً، أي السعر مع رسوم التسجيل.

هذه تقديرات تساعدك على التخطيط وليست عرضاً. لا تشمل رسوم المصرف والتقييم، وعادةً ما يحتاج المشترون المقيمون خارج الإمارات إلى دفعة أولى أكبر.

غيّر الأرقام في حاسبة التمويل العقاري

البيانات

المعلومات الأساسية

البرج / المشروع: جاردينيا باي
المنطقة: جزيرة ياس
المنطقة الفرعية: جاردينيا باي
المدينة: أبوظبي
المطوّر: الدار العقارية ش.م.ع
مساحة الأرض: 1,667 قدم²

إعلان موثّق

بيانات الإعلان التي يمكنك التحقق منها

الرقم المرجعي: 380-6512; اذكره عند الاتصال بنا أو مراسلتنا.
تاريخ الإدراج الأول: 27 أكتوبر 2026; أُدرج اليوم
تصريح مضمون (مركز أبوظبي العقاري): 20260001555481; تصريح الإعلان الصادر لهذا العقار.
الجهة المُعلِنة: ماستربيس بروبرتي; شركة وساطة عقارية مرخّصة في أبوظبي. رخصة المهنة من مركز أبوظبي العقاري 20250000451516، والرخصة التجارية CN-5713917.
المستشار المسؤول: ماركو جورجيمستشار عقاري أول

يمكنك التحقق من هذا التصريح لدى مركز أبوظبي العقاري: اختر «تصريح مضمون» ثم أدخل الرقم الوارد أعلاه.

افتح صفحة التحقق الرسمية

نمط الحياة

المرافق

أمن

صالة ألعاب رياضية مشتركة

مسبح مشترك

تكييف وتدفئة مركزيان

منطقة لعب للأطفال

غرفة خادمة

المشروع نفسه

7 منازل أخرى في جاردينيا باي

قارن المساحات والأسعار في المشروع نفسه قبل أن تختار.

عرض جميع المنازل في جاردينيا باي (8)

الخريطة

الموقع

جاردينيا باي، جزيرة ياس

افتح في خرائط جوجل

التمويل

حاسبة التمويل العقاري

قيمة العقار (بالدرهم)

معدل الفائدة (%)

الدفعة الأولى (%)

660,000 درهم

مدة القرض (بالسنوات)

عدد الأقساط

300

الأقساط الشهرية

14,674 درهم

سعر العقار

3,300,000 درهم

القسط الشهري التقديري

14,674 درهم

بناءً على سعر ثابت لمدة 25 سنة

✓ احصل على الموافقة المبدئية

الأسئلة

الأسئلة الشائعة

هل ما زال هذا العقار من نوع شقة متاحًا؟

هذا العقار مدرج ضمن مخزون المبيعات المنشور حاليًا. قد يتغيّر التوفر عند حجز الوحدة أو بيعها أو تعديل سعرها، لذا يُرجى التواصل مع فريقنا لتأكيد آخر تحديث قبل ترتيب موعد المعاينة.

ما الذي يجب التحقق منه قبل الشراء في جزيرة ياس؟

راجع حالة المبنى، ورسوم الخدمات، ومواقف السيارات، وكفاءة توزيع المساحات، والإطلالة، والمرافق، والأسعار المماثلة الحديثة، وخطط المنطقة المستقبلية. تؤثر هذه العوامل بشكل كبير على الطلب الإيجاري وقيمة إعادة البيع.

هل يمكنني ترتيب معاينة خاصة؟

نعم. استخدم زر «احجز معاينة»، أو اتصل، أو تواصل عبر واتساب مع المستشار المخصص. يمكننا تأكيد التوفر، ومشاركة مزيد من التفاصيل، وترتيب موعد معاينة مناسب.

هل يمكنني تقديم عرض على هذا العقار؟

نعم. بمجرد تأكيد التوفر والمستندات، يمكن لمستشارنا إرشادك خلال مقارنة الأسعار، والتفاوض على العرض، ومتطلبات العربون، وإجراءات الشراء.

رؤى للمشتري

الشراء في جزيرة ياس

تظل جزيرة ياس من أهم مناطق البحث للمشترين الذين يقارنون نمط الحياة، وسهولة الوصول، وجودة المباني، والقيمة على المدى الطويل. وعند مراجعة هذا العقار من نوع شقة، قارن السعر المطلوب مع الإعلانات النشطة المماثلة، وكفاءة توزيع المساحات، ومواقف السيارات، ورسوم الخدمات، والطلب الإيجاري في المنطقة.

عرض المزيد من نوع شقة

استكشف جزيرة ياس