شقة

على الخارطة

المرجع 380-5102

السعر المطلوب

1,940,000 درهم

2,650 درهم لكل قدم²

نحو 426,800 درهم نقداً، ثم نحو 8,627 درهم شهرياً. اطّلع على التكاليف

أُدرج اليوم

شقة بغرفة نوم واحدة للبيع في منارة ليفينج 1، جزيرة السعديات

قريب من التسليم | غرفة نوم واحدة مميزة | إطلالة على المجتمع

المنطقة الثقافية في السعديات, جزيرة السعديات, أبوظبي

1 غرفة نوم

2 حمّامات

732 قدم²

غير مفروش

1 موقف

اتصل على 800 666 888 واتساب

إضافة إلى المقارنة

الصورة 1 من 9

9 صورة

التكاليف

تكلفة شراء هذا العقار

السعر المطلوب: 1,940,000 درهم
الدفعة الأولى (20%): 388,000 درهم
رسوم التسجيل في أبوظبي (2%): 38,800 درهم

المبلغ النقدي المطلوب في اليوم الأول: 426,800 درهم; الدفعة الأولى مع رسوم التسجيل.
القسط الشهري التقديري: 8,627 درهم; قرض بقيمة 1,552,000 درهم على مدى 25 سنة بنسبة 4.5%، وهي نسبة للتوضيح فقط. ستختلف النسبة التي يقدّمها مصرفك.

عند الدفع نقداً: 1,978,800 درهم إجمالاً، أي السعر مع رسوم التسجيل.

هذه تقديرات تساعدك على التخطيط وليست عرضاً. لا تشمل رسوم المصرف والتقييم، وعادةً ما يحتاج المشترون المقيمون خارج الإمارات إلى دفعة أولى أكبر.

غيّر الأرقام في حاسبة التمويل العقاري

مقارنة السعر

كيف يبدو هذا السعر مقارنةً بغيره

مقارنةً بـ 4 عقارات مشابهة نعرضها في المنطقة الثقافية في السعديات. النوع نفسه وعدد غرف النوم نفسه.

أقل بنسبة 20% من العقارات المشابهة

هذا العقار

2,650 درهم لكل قدم²

السعر المطلوب المعتاد

3,314 درهم لكل قدم²

تتراوح الأسعار المطلوبة للعقارات المشابهة بين 2,612 درهم لكل قدم² و3,986 درهم لكل قدم².

استناداً إلى الأسعار المطلوبة اليوم للعقارات المعروضة لدينا، بحسب المساحة. وهذا ليس تقييماً: فالطابق والإطلالة وحالة العقار تغيّر السعر.

نظرة عامة

تفاصيل العقار

عن الموقع

يقع مشروع منارة ليفينج 1 في المنطقة الثقافية في السعديات بجزيرة السعديات، وهي المنطقة الفنية والتراثية لشركة الدار العقارية بجوار متحف اللوفر أبوظبي.

اقرأ المزيداقرأ أقل

تم تصميم المنطقة حول المتاحف والتعليم وبيئة الجزيرة منخفضة الكثافة، مع شاطئ السعديات على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تضيف المعالم الثقافية القادمة بما في ذلك متحف جوجنهايم أبوظبي ومتحف زايد الوطني إلى الصورة المستقبلية للمنطقة. يناسب المجتمع السكان الذين يرغبون في العيش في جزيرة مع وجهات ثقافية قريبة.

وصف الوحدة

نوع الوحدة: شقة بغرفة نوم واحدة
الموقع: منارة ليفينج 1، جزيرة السعديات، أبوظبي
المساحة الإجمالية للوحدة: 732 قدم مربع

تفاصيل الوحدة

شقة بغرفة نوم واحدة مع حمامين
طابق منخفض في منارة ليفينج 1
إطلالة على المجتمع
شرفة خاصة وتصميم مفتوح للمعيشة والمطبخ
غير مفروشة، مع خزائن مدمجة
موقف سيارات مغطى واحد
الحالة: على الخارطة، التسليم خلال العام
سعر البيع: 1,940,000 درهم إماراتي
السعر للقدم المربع: 2650 درهم إماراتي للقدم المربع

المرافق

موقف سيارات مغطى
أمن
صالة ألعاب رياضية مشتركة
مسبح مشترك
شرفة
خزائن مدمجة
منطقة لعب للأطفال
خدمة كونسيرج

الأماكن القريبة

متحف اللوفر أبوظبي على بعد مسافة قصيرة
شاطئ السعديات على بعد مسافة قصيرة
مدارس السعديات وجامعة نيويورك أبوظبي على بعد مسافة قصيرة
مطار أبوظبي الدولي على بعد مسافة قصيرة
وسط مدينة أبوظبي على بعد مسافة قصيرة
متاحف المنطقة الثقافية في السعديات على بعد مسافة قصيرة

عنا

ماستربيس بروبرتي هي شركة وساطة عقارية مرخصة في أبوظبي، تساعد العملاء في فرص البيع والتأجير والاستثمار في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة.

"ما وراء المنزل، إلى روائع فنية"

البيانات

المعلومات الأساسية

البرج / المشروع: منارة ليفينج 1
المنطقة: جزيرة السعديات
المنطقة الفرعية: المنطقة الثقافية في السعديات
المدينة: أبوظبي
المطوّر: الدار العقارية - ش.م.ع
مساحة الأرض: 732 قدم²

إعلان موثّق

بيانات الإعلان التي يمكنك التحقق منها

الرقم المرجعي: 380-5102; اذكره عند الاتصال بنا أو مراسلتنا.
تاريخ الإدراج الأول: 5 أكتوبر 2026; أُدرج اليوم
تصريح مضمون (مركز أبوظبي العقاري): 20260001525119; تصريح الإعلان الصادر لهذا العقار.
الجهة المُعلِنة: ماستربيس بروبرتي; شركة وساطة عقارية مرخّصة في أبوظبي. رخصة المهنة من مركز أبوظبي العقاري 20250000451516، والرخصة التجارية CN-5713917.
المستشار المسؤول: أحمد نديممدير مبيعات أول

يمكنك التحقق من هذا التصريح لدى مركز أبوظبي العقاري: اختر «تصريح مضمون» ثم أدخل الرقم الوارد أعلاه.

افتح صفحة التحقق الرسمية

نمط الحياة

المرافق

موقف سيارات مغطى

أمن

صالة ألعاب رياضية مشتركة

مسبح مشترك

شرفة

خزائن مدمجة

منطقة لعب للأطفال

خدمة كونسيرج

الخريطة

الموقع

المنطقة الثقافية في السعديات، جزيرة السعديات

افتح في خرائط جوجل

التمويل

حاسبة التمويل العقاري

قيمة العقار (بالدرهم)

معدل الفائدة (%)

الدفعة الأولى (%)

388,000 درهم

مدة القرض (بالسنوات)

عدد الأقساط

300

الأقساط الشهرية

8,627 درهم

سعر العقار

1,940,000 درهم

القسط الشهري التقديري

8,627 درهم

بناءً على سعر ثابت لمدة 25 سنة

✓ احصل على الموافقة المبدئية

الأسئلة

الأسئلة الشائعة

هل ما زال هذا العقار من نوع شقة متاحًا؟

هذا العقار مدرج ضمن مخزون المبيعات المنشور حاليًا. قد يتغيّر التوفر عند حجز الوحدة أو بيعها أو تعديل سعرها، لذا يُرجى التواصل مع فريقنا لتأكيد آخر تحديث قبل ترتيب موعد المعاينة.

ما الذي يجب التحقق منه قبل الشراء في جزيرة السعديات؟

راجع حالة المبنى، ورسوم الخدمات، ومواقف السيارات، وكفاءة توزيع المساحات، والإطلالة، والمرافق، والأسعار المماثلة الحديثة، وخطط المنطقة المستقبلية. تؤثر هذه العوامل بشكل كبير على الطلب الإيجاري وقيمة إعادة البيع.

هل يمكنني ترتيب معاينة خاصة؟

نعم. استخدم زر «احجز معاينة»، أو اتصل، أو تواصل عبر واتساب مع المستشار المخصص. يمكننا تأكيد التوفر، ومشاركة مزيد من التفاصيل، وترتيب موعد معاينة مناسب.

هل يمكنني تقديم عرض على هذا العقار؟

نعم. بمجرد تأكيد التوفر والمستندات، يمكن لمستشارنا إرشادك خلال مقارنة الأسعار، والتفاوض على العرض، ومتطلبات العربون، وإجراءات الشراء.

رؤى للمشتري

الشراء في جزيرة السعديات

تظل جزيرة السعديات من أهم مناطق البحث للمشترين الذين يقارنون نمط الحياة، وسهولة الوصول، وجودة المباني، والقيمة على المدى الطويل. وعند مراجعة هذا العقار من نوع شقة، قارن السعر المطلوب مع الإعلانات النشطة المماثلة، وكفاءة توزيع المساحات، ومواقف السيارات، ورسوم الخدمات، والطلب الإيجاري في المنطقة.

عرض المزيد من نوع شقة