شقة

على الخارطة

المرجع 208-5714

السعر المطلوب

1,550,000 درهم

1,907 درهم لكل قدم²

نحو 341,000 درهم نقداً، ثم نحو 6,892 درهم شهرياً. اطّلع على التكاليف

أُدرج قبل 6 أسابيع

شقة بغرفة نوم واحدة للبيع في جاردينيا باي، جزيرة ياس

طابق منخفض | إطلالة على الحديقة | وحدة طرفية

جاردينيا باي, جزيرة ياس, أبوظبي

1 غرفة نوم

2 حمّامات

813 قدم²

غير مفروش

1 موقف

اتصل على +971565475196 واتساب

إضافة إلى المقارنة

الصورة 1 من 13

13 صورة

التكاليف

تكلفة شراء هذا العقار

السعر المطلوب: 1,550,000 درهم
الدفعة الأولى (20%): 310,000 درهم
رسوم التسجيل في أبوظبي (2%): 31,000 درهم

المبلغ النقدي المطلوب في اليوم الأول: 341,000 درهم; الدفعة الأولى مع رسوم التسجيل.
القسط الشهري التقديري: 6,892 درهم; قرض بقيمة 1,240,000 درهم على مدى 25 سنة بنسبة 4.5%، وهي نسبة للتوضيح فقط. ستختلف النسبة التي يقدّمها مصرفك.

عند الدفع نقداً: 1,581,000 درهم إجمالاً، أي السعر مع رسوم التسجيل.

هذه تقديرات تساعدك على التخطيط وليست عرضاً. لا تشمل رسوم المصرف والتقييم، وعادةً ما يحتاج المشترون المقيمون خارج الإمارات إلى دفعة أولى أكبر.

غيّر الأرقام في حاسبة التمويل العقاري

مقارنة السعر

كيف يبدو هذا السعر مقارنةً بغيره

مقارنةً بـ 3 عقارات مشابهة نعرضها في جاردينيا باي. النوع نفسه بأي عدد من غرف النوم.

أقل بنسبة 8% من العقارات المشابهة

هذا العقار

1,907 درهم لكل قدم²

السعر المطلوب المعتاد

2,078 درهم لكل قدم²

تتراوح الأسعار المطلوبة للعقارات المشابهة بين 2,002 درهم لكل قدم² و2,308 درهم لكل قدم².

استناداً إلى الأسعار المطلوبة اليوم للعقارات المعروضة لدينا، بحسب المساحة. وهذا ليس تقييماً: فالطابق والإطلالة وحالة العقار تغيّر السعر.

نظرة عامة

تفاصيل العقار

عن المشروع

غاردينيا باي هو مجتمع سكني من الدار العقارية في جزيرة ياس، مصمم حول المساحات الخضراء والمساحات الخارجية المتصلة ونمط الحياة العصري في الجزيرة. يوفر موقعه وصولاً سهلاً إلى وجهات التسوق والترفيه مع الحفاظ على بيئة سكنية هادئة.

اقرأ المزيداقرأ أقل

تعد جزيرة ياس واحدة من أكثر المجتمعات رسوخًا في أبوظبي، مدعومة ببنية تحتية قوية ووسائل نقل متصلة.

وصف الوحدة

اكتشف شقة مصممة بعناية من غرفة نوم واحدة في غاردينيا باي، مجتمع الدار العقارية الساحلي المرتكز على الطبيعة في جزيرة ياس. توفر هذه الإقامة التي تبلغ مساحتها 813 قدمًا مربعًا حمامين، وتصميمًا عصريًا مريحًا وإطلالة مجتمعية ممتعة. إنها فرصة ثانوية قوية على الخارطة للمستخدم النهائي أو المستثمر الذي يبحث عن حياة عصرية في الجزيرة مع سهولة الوصول إلى الوجهات الرائدة في جزيرة ياس.

تفاصيل الوحدة

شقة بغرفة نوم واحدة
حمامين
مساحة البناء: 813 قدم مربع
المساحة الإجمالية: 813 قدم مربع
إطلالة على المجتمع
طابق منخفض
غير مفروشة
تشطيبات قياسية
موقف سيارات مغطى واحد
بيع ثانوي على الخارطة
سعر البيع: 1,550,000 درهم إماراتي
السعر للقدم المربع: 1907 درهم إماراتي للقدم المربع

المرافق

أمن على مدار 24 ساعة
مسبح مشترك
صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل
حدائق طبيعية
منطقة لعب للأطفال
مناطق للشواء
مرافق تجارية ومجتمعية
موقف سيارات مغطى

الأماكن القريبة

ياس مول على بعد مسافة قصيرة
عالم فيراري أبوظبي على بعد مسافة قصيرة
عالم وارنر براذرز أبوظبي على بعد مسافة قصيرة
ياس ووتروورلد أبوظبي على بعد مسافة قصيرة
حلبة مرسى ياس على بعد مسافة قصيرة
مطار زايد الدولي على بعد مسافة قصيرة

نبذة عنا

ماستربيس بروبرتي هي شركة وساطة عقارية مرخصة في أبوظبي. نساعد المشترين والمستثمرين بفرص بيع وتأجير واستثمار موثوقة في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة، مدعومين بمعرفة السوق المحلية وإرشادات المعاملات الشاملة.

"ما وراء المنزل، إلى روائع فنية"

البيانات

المعلومات الأساسية

البرج / المشروع: جاردينيا باي
المنطقة: جزيرة ياس
المنطقة الفرعية: جاردينيا باي
المدينة: أبوظبي
المطوّر: الدار العقارية
مساحة الأرض: 813 قدم²

إعلان موثّق

بيانات الإعلان التي يمكنك التحقق منها

الرقم المرجعي: 208-5714; اذكره عند الاتصال بنا أو مراسلتنا.
تاريخ الإدراج الأول: 15 أغسطس 2026; أُدرج قبل 6 أسابيع
تصريح مضمون (مركز أبوظبي العقاري): 20260001018318; تصريح الإعلان الصادر لهذا العقار.
الجهة المُعلِنة: ماستربيس بروبرتي; شركة وساطة عقارية مرخّصة في أبوظبي. رخصة المهنة من مركز أبوظبي العقاري 20250000451516، والرخصة التجارية CN-5713917.
المستشار المسؤول: ماركو جورجي; قائد فريق المبيعات

يمكنك التحقق من هذا التصريح لدى مركز أبوظبي العقاري: اختر «تصريح مضمون» ثم أدخل الرقم الوارد أعلاه.

افتح صفحة التحقق الرسمية

نمط الحياة

المرافق

أمن

صالة ألعاب رياضية مشتركة

مسبح مشترك

تكييف وتدفئة مركزيان

منطقة لعب للأطفال

منطقة للشواء

المشروع نفسه

3 منازل أخرى في جاردينيا باي

قارن المساحات والأسعار في المشروع نفسه قبل أن تختار.

الخريطة

الموقع

جاردينيا باي, جزيرة ياس, أبوظبي

افتح في خرائط جوجل

التمويل

حاسبة التمويل العقاري

قيمة العقار (بالدرهم)

معدل الفائدة (%)

الدفعة الأولى (%)

310,000 درهم

مدة القرض (بالسنوات)

عدد الأقساط

300

الأقساط الشهرية

6,892 درهم

سعر العقار

1,550,000 درهم

القسط الشهري التقديري

6,892 درهم

بناءً على سعر ثابت لمدة 25 سنة

✓ احصل على الموافقة المبدئية

الأسئلة

الأسئلة الشائعة

هل ما زال هذا العقار من نوع شقة متاحًا؟

هذا العقار مدرج ضمن مخزون المبيعات المنشور حاليًا. قد يتغيّر التوفر عند حجز الوحدة أو بيعها أو تعديل سعرها، لذا يُرجى التواصل مع فريقنا لتأكيد آخر تحديث قبل ترتيب موعد المعاينة.

ما الذي يجب التحقق منه قبل الشراء في جزيرة ياس؟

راجع حالة المبنى، ورسوم الخدمات، ومواقف السيارات، وكفاءة توزيع المساحات، والإطلالة، والمرافق، والأسعار المماثلة الحديثة، وخطط المنطقة المستقبلية. تؤثر هذه العوامل بشكل كبير على الطلب الإيجاري وقيمة إعادة البيع.

هل يمكنني ترتيب معاينة خاصة؟

نعم. استخدم زر «احجز معاينة»، أو اتصل، أو تواصل عبر واتساب مع المستشار المخصص. يمكننا تأكيد التوفر، ومشاركة مزيد من التفاصيل، وترتيب موعد معاينة مناسب.

هل يمكنني تقديم عرض على هذا العقار؟

نعم. بمجرد تأكيد التوفر والمستندات، يمكن لمستشارنا إرشادك خلال مقارنة الأسعار، والتفاوض على العرض، ومتطلبات العربون، وإجراءات الشراء.

رؤى للمشتري

الشراء في جزيرة ياس

تظل جزيرة ياس من أهم مناطق البحث للمشترين الذين يقارنون نمط الحياة، وسهولة الوصول، وجودة المباني، والقيمة على المدى الطويل. وعند مراجعة هذا العقار من نوع شقة، قارن السعر المطلوب مع الإعلانات النشطة المماثلة، وكفاءة توزيع المساحات، ومواقف السيارات، ورسوم الخدمات، والطلب الإيجاري في المنطقة.

عرض المزيد من نوع شقة