السعر المطلوب
1,030,000 درهم
2,215 درهم لكل قدم²
نحو 226,600 درهم نقداً، ثم نحو 4,580 درهم شهرياً. اطّلع على التكاليف
شقة استوديو للبيع في غاردينيا باي، جزيرة ياس
طابق علوي | شرفة | إطلالة مفتوحة على المجتمع
غاردينيا باي, جزيرة ياس, أبوظبي
استوديو
1 حمّام
465 قدم²
غير مفروش
نظرة عامة
تفاصيل العقار
عن الموقع
غاردينيا باي هو مجتمع واجهة بحرية من الدار العقارية في جزيرة ياس، مصمم حول مفهوم الحياة على البحيرة والحدائق المنسقة بجانب حلبة الترفيه في الجزيرة.
اقرأ المزيداقرأ أقل
يقع العنوان ضمن مزيج جزيرة ياس الراسخ من المحلات التجارية والمطاعم والفنادق والترفيه، مع ياس مول والمدن الترفيهية في الجزيرة التي تشكل محيط الحي الأوسع. يتمتع السكان بموقع يربطهم بطرق الجزيرة المؤدية إلى بقية أبوظبي، مع البقاء داخل نمط حياة ياس المتكامل. يتم تسويق المشروع كبيئة سكنية خليجية وحدائقية بدلاً من برج تقليدي في وسط المدينة، مما يناسب المشترين الذين يبحثون عن استوديو مدمج في جزيرة ياس بإطلالة مجتمعية.
وصف الوحدة
- نوع الوحدة: شقة استوديو
- الموقع: غاردينيا باي، جزيرة ياس، أبوظبي
- المساحة الإجمالية للوحدة: 465 قدم مربع
تفاصيل الوحدة
- شقة استوديو في غاردينيا باي بجزيرة ياس
- مساحة مبنية / إجمالية: 465 قدم مربع
- 1 حمام مع شرفة
- إطلالة على المجتمع
- طابق علوي
- غير مفروشة، تشطيبات قياسية
- سعر البيع: 1,030,000 درهم إماراتي
- السعر للقدم المربع: 2215 درهم إماراتي للقدم المربع
- الحالة: عقار على الخارطة
المرافق
شرفة
الأماكن القريبة
- ياس مول على بعد مسافة قصيرة
- حلبة مرسى ياس على بعد مسافة قصيرة
- عالم فيراري أبوظبي على بعد مسافة قصيرة
- عالم وارنر براذرز أبوظبي على بعد مسافة قصيرة
- شاطئ ياس على بعد مسافة قصيرة
- ياس لينكس أبوظبي على بعد مسافة قصيرة
عنا
ماستربيس بروبرتي هي شركة وساطة عقارية مرخصة في أبوظبي، تساعد العملاء في فرص البيع والتأجير والاستثمار في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة.
"ما وراء المنزل، إلى روائع"
مقارنة السعر
كيف يبدو هذا السعر مقارنةً بغيره
مقارنةً بـ 7 عقارات مشابهة نعرضها في غاردينيا باي. النوع نفسه بأي عدد من غرف النوم.
تتراوح الأسعار المطلوبة للعقارات المشابهة بين 1,814 درهم لكل قدم² و2,096 درهم لكل قدم².
استناداً إلى الأسعار المطلوبة اليوم للعقارات المعروضة لدينا، بحسب المساحة. وهذا ليس تقييماً: فالطابق والإطلالة وحالة العقار تغيّر السعر.
التكاليف
تكلفة شراء هذا العقار
- السعر المطلوب
- 1,030,000 درهم
- الدفعة الأولى (20%)
- 206,000 درهم
- رسوم التسجيل في أبوظبي (2%)
- 20,600 درهم
- المبلغ النقدي المطلوب في اليوم الأول
- 226,600 درهم
- الدفعة الأولى مع رسوم التسجيل.
- القسط الشهري التقديري
- 4,580 درهم
- قرض بقيمة 824,000 درهم على مدى 25 سنة بنسبة 4.5%، وهي نسبة للتوضيح فقط. ستختلف النسبة التي يقدّمها مصرفك.
عند الدفع نقداً: 1,050,600 درهم إجمالاً، أي السعر مع رسوم التسجيل.
هذه تقديرات تساعدك على التخطيط وليست عرضاً. لا تشمل رسوم المصرف والتقييم، وعادةً ما يحتاج المشترون المقيمون خارج الإمارات إلى دفعة أولى أكبر.
غيّر الأرقام في حاسبة التمويل العقاريالبيانات
المعلومات الأساسية
- البرج / المشروع
- غاردينيا باي
- المنطقة
- جزيرة ياس
- المنطقة الفرعية
- غاردينيا باي
- المدينة
- أبوظبي
- المطوّر
- الدار العقارية - ش.م.ع
- مساحة الأرض
- 465 قدم²
إعلان موثّق
بيانات الإعلان التي يمكنك التحقق منها
- الرقم المرجعي
- 380-6424
- اذكره عند الاتصال بنا أو مراسلتنا.
- تاريخ الإدراج الأول
- أُدرج اليوم
- تصريح مضمون (مركز أبوظبي العقاري)
- 20260001550506
- تصريح الإعلان الصادر لهذا العقار.
- الجهة المُعلِنة
- ماستربيس بروبرتي
- شركة وساطة عقارية مرخّصة في أبوظبي. رخصة المهنة من مركز أبوظبي العقاري 20250000451516، والرخصة التجارية CN-5713917.
- المستشار المسؤول
يارا قاسممستشار عقاري أول
يمكنك التحقق من هذا التصريح لدى مركز أبوظبي العقاري: اختر «تصريح مضمون» ثم أدخل الرقم الوارد أعلاه.
افتح صفحة التحقق الرسميةنمط الحياة
المرافق
أمن
صالة ألعاب رياضية مشتركة
شرفة
منطقة لعب للأطفال
مسبح مشترك
تكييف وتدفئة مركزيان
المشروع نفسه
7 منازل أخرى في غاردينيا باي
قارن المساحات والأسعار في المشروع نفسه قبل أن تختار.
الخريطة
الموقع
غاردينيا باي، جزيرة ياس
التمويل
حاسبة التمويل العقاري
206,000 درهم
عدد الأقساط
300
الأقساط الشهرية
4,580 درهم
سعر العقار
1,030,000 درهم
القسط الشهري التقديري
4,580 درهم
بناءً على سعر ثابت لمدة 25 سنة
الأسئلة
الأسئلة الشائعة
هل ما زال هذا العقار من نوع شقة متاحًا؟
هذا العقار مدرج ضمن مخزون المبيعات المنشور حاليًا. قد يتغيّر التوفر عند حجز الوحدة أو بيعها أو تعديل سعرها، لذا يُرجى التواصل مع فريقنا لتأكيد آخر تحديث قبل ترتيب موعد المعاينة.
ما الذي يجب التحقق منه قبل الشراء في جزيرة ياس؟
راجع حالة المبنى، ورسوم الخدمات، ومواقف السيارات، وكفاءة توزيع المساحات، والإطلالة، والمرافق، والأسعار المماثلة الحديثة، وخطط المنطقة المستقبلية. تؤثر هذه العوامل بشكل كبير على الطلب الإيجاري وقيمة إعادة البيع.
هل يمكنني ترتيب معاينة خاصة؟
نعم. استخدم زر «احجز معاينة»، أو اتصل، أو تواصل عبر واتساب مع المستشار المخصص. يمكننا تأكيد التوفر، ومشاركة مزيد من التفاصيل، وترتيب موعد معاينة مناسب.
هل يمكنني تقديم عرض على هذا العقار؟
نعم. بمجرد تأكيد التوفر والمستندات، يمكن لمستشارنا إرشادك خلال مقارنة الأسعار، والتفاوض على العرض، ومتطلبات العربون، وإجراءات الشراء.
رؤى للمشتري
الشراء في جزيرة ياس
تظل جزيرة ياس من أهم مناطق البحث للمشترين الذين يقارنون نمط الحياة، وسهولة الوصول، وجودة المباني، والقيمة على المدى الطويل. وعند مراجعة هذا العقار من نوع شقة، قارن السعر المطلوب مع الإعلانات النشطة المماثلة، وكفاءة توزيع المساحات، ومواقف السيارات، ورسوم الخدمات، والطلب الإيجاري في المنطقة.
فرص مشابهة
المزيد من العقارات في هذه المنطقة
قارن إعلانات البيع القريبة في أبوظبي من حيث نمط الحياة والأسعار وخيارات المعاينة قبل اختيارك النهائي.

مفروشة بالكامل | طابق متوسط | إطلالة على المسبح
جزيرة ياس, أبوظبي
1,800,000 درهم
2 غرف نوم · 2 حمّامات · 950 قدم²

فيلا فاخرة | صف واحد | إطلالة على المجمع
جزيرة ياس, أبوظبي
10,900,000 درهم
5 غرف نوم · 9 حمّامات · 8,893 قدم²

إطلالة على القناة والبحر | استرداد الإيجار | طابق علوي
جزيرة ياس, أبوظبي
2,850,000 درهم
3 غرف نوم · 4 حمّامات · 1,400 قدم²

فيلا 5 غرف نوم | صف واحد | يسكنها المالك
جزيرة ياس, أبوظبي
9,100,000 درهم
5 غرف نوم · 8 حمّامات · 7,072 قدم²

استوديو في طابق مرتفع | تصميم واسع | إطلالة على ديزني لاند
جزيرة ياس, أبوظبي
1,850,000 درهم
استوديو · 1 حمّام · 518 قدم²

إطلالة مفتوحة | مع شرفة | مرافق رائعة
جزيرة ياس, أبوظبي
1,300,000 درهم
استوديو · 1 حمّام · 396 قدم²





