بيانات سوق أبوظبي، نوفمبر 2026
الخلاصة
338,061 درهم سنوياً هو وسيط الإيجار لفئة «فيلا أو تاون هاوس بأربع غرف نوم» في جزيرة الجبيل (مركز أبوظبي العقاري، الربع الثاني 2025). يعادل ذلك نحو 28,172 درهم شهرياً لتخطيط الميزانية، بقسمة الإيجار السنوي على 12.
أرقام سوقية مؤرخة. المعادل الشهري هو الإيجار السنوي ÷ 12؛ وشروط الدفع حسب العقد.
تاريخ رصد العروض 5 نوفمبر 2026
فيلا أو تاون هاوس بأربع غرف نوم
338,061 درهمسنوياً
مركز أبوظبي العقاري، الربع الثاني 2025؛ الاطلاع 25 سبتمبر 2026.
| الحجم | الوسيط سنوياً | المعادل الشهري للميزانية |
|---|---|---|
| فيلا أو تاون هاوس بأربع غرف نوم | 338,061 درهم | 28,172 درهم |
| فيلا أو تاون هاوس بخمس غرف نوم | 480,210 درهم | 40,018 درهم |
المصدر: الخريطة التفاعلية لمركز أبوظبي العقاري: متوسط أسعار الإيجار (المؤشر الإيجاري لأبوظبي)، الربع الثاني 2025.
تعرض الأشرطة وسيط الإيجار السنوي لكل حجم. الشريط الذهبي هو وسيط عروضنا حيث توفرت 3 عروض على الأقل. الجداول تحوي الأرقام نفسها.
المصدر: الخريطة التفاعلية لمركز أبوظبي العقاري: متوسط أسعار الإيجار (المؤشر الإيجاري لأبوظبي)، الربع الثاني 2025.
جزيرة الجبيل منطقة سكنية منخفضة الكثافة بين السعديات وياس، تتوزع قراها حول أشجار القرم والممرات المائية. تضم فللاً وتاون هاوس وشققاً وقطع أراضٍ، إلى جانب منتزه قرم عام ومركز يتطور في سوق الجبيل. تناسب من يريد مساحة وحياة قريبة من الطبيعة ويقبل القيادة للوصول إلى بعض الخدمات.
338,061 درهم في جزيرة الجبيل مقابل 416,364 درهم في جزيرة السعديات: فيلا أو تاون هاوس بأربع غرف نوم (المركز، الربع الثاني 2025). استخدم الفئة والفترة نفسيهما للمقارنة بين المناطق التي تفكر فيها. اطّلع على العقارات المعروضة للإيجار في جزيرة الجبيل ودليلنا عن عقود الإيجار وتوثيق وداري.
يعرض كل عمود الفئة العقارية والفترة نفسيهما: الربع الثاني 2025، الإيجار السنوي. قارن هذه الأرقام أولاً، ثم راجع عمر كل عقار وتشطيبه وإطلالته.
| المنطقة | فيلا أو تاون هاوس بأربع غرف نوم |
|---|---|
| جزيرة الجبيل | 338,061 درهم |
| جزيرة السعديات | 416,364 درهم |
| جزيرة ياس | 275,731 درهم |
المصدر: الخريطة التفاعلية لمركز أبوظبي العقاري: متوسط أسعار الإيجار (المؤشر الإيجاري لأبوظبي)، الربع الثاني 2025.
رُصدت عروض ماستربيس بتاريخ 5 نوفمبر 2026. تشمل العينة عقارات سكنية ذات سعر وعدد غرف محددين، وتذكر عروض الإيجار قيمة سنوية.
الوسيط هو القيمة الوسطى بعد ترتيب البيانات، أو متوسط القيمتين الوسطيتين. نعرض وسيط العروض عند توفر 3 عقارات على الأقل؛ ويتطلب سعر القدم المربع أيضاً 3 عقارات ذات مساحة محددة.
تحتفظ أرقام مركز أبوظبي العقاري بفترات النشر وتواريخ الاطلاع الأصلية. قارن كل رقم بعقارات من الفئة نفسها، وراجع الأسعار المطلوبة الحالية عبر روابط العروض. وتُجمع أرقام كل شهر في تقرير سوق أبوظبي.
تقرير سوق أبوظبي لشهر نوفمبر 2026: أرقام مركز أبوظبي العقاري الرسمية وأكبر المناطق وما تُظهره عروضنا.
كل ما ننشره عن جزيرة الجبيل والمجتمعات المحيطة بها والأدوات التي تساعدك على الاستفادة من الأرقام.