ذا أوركيدز في ياس أكرز

تقع ذا أوركيدز داخل ياس أكرز، وهو مجتمع سكني راسخ في جزيرة ياس بأبوظبي. وتصف الدار العقارية ياس أكرز بأنها مجتمع على الواجهة المائية مبني حول الغولف، ويضم المخطط الرئيسي منافذ تجارية للمجتمع ومسجدًا ومسارات للمشي وركوب الدراجات. ويبعد عالم فيراري أبوظبي وياس مول مسافة قصيرة بالسيارة على الجزيرة ذاتها.

المطور هو الدار العقارية، التي أنجزت أيضًا المخطط الرئيسي الأوسع لياس أكرز. وقد أعلنت الدار العقارية عن ذا أوركيدز في يونيو 2026 كإصدار محدود من 217 منزلًا داخل مجتمع أنجزته بالفعل، وطرحت وحدات التاون هاوس للبيع في 24 يونيو 2026.

ذا أوركيدز مجموعة من 217 منزلًا تضم تاون هاوس بغرفتي نوم وثلاث غرف نوم، وفللًا بأربع وخمس غرف نوم. وتبلغ مساحة التاون هاوس بغرفتي نوم نحو 1,356 قدم مربعة، والتاون هاوس بثلاث غرف نوم من نحو 1,722 إلى 1,744 قدم مربعة. أما الفلل فأكبر مساحة، إذ تبلغ نحو 3,929 قدم مربعة لأربع غرف نوم ونحو 5,016 قدم مربعة لخمس غرف نوم.

تبدأ أسعار التاون هاوس بغرفتي نوم من 3,350,000 درهم، والتاون هاوس بثلاث غرف نوم من 3,670,000 درهم، مع أسعار أعلى للوحدات الطرفية مقارنة بالوحدات الوسطية. أما أسعار الفلل بأربع وخمس غرف نوم فلم تُنشر بعد لأن الفلل محجوزة لإصدار لاحق، لذا تُقدَّم عند الطلب.

يدفع المشتري دفعة أولى نسبتها 5% عند الحجز، ثم 50% على مراحل الإنشاء، والـ45% المتبقية عند التسليم، أي خطة 55/45. وترتبط أقساط الإنشاء بتقدم أعمال البناء لا بتواريخ ثابتة، لذا يتبع الجدول سير المشروع حتى الإنجاز في الربع الثالث من 2030.

من المتوقع التسليم في الربع الثالث من 2030. ولأن الخطة موزعة بواقع 55% قبل الإنجاز و45% عند التسليم، يوزع المشترون معظم قيمة الشراء على فترة الإنشاء، وهو ما يناسب المستخدمين النهائيين الذين يخططون للانتقال مستقبلًا، والمستثمرين الذين يحتفظون بالمنزل حتى الإنجاز.

يضم ذا أوركيدز ناديًا مجتمعيًا بمساحة 500 متر مربع يشمل صالة رياضية مجهزة بالكامل وقاعة متعددة الأغراض ومساحات مشتركة للسكان. كما تدرج الدار العقارية مسبحًا للبالغين ومسبحًا للأطفال ومنطقة ألعاب مائية ومنطقة لعب للأطفال وملعب بادل وملاعب رياضية وحديقة ومساحات خضراء منسقة، إلى جانب الوصول إلى مجتمع ياس أكرز الأوسع.

طرحت الدار العقارية وحدات التاون هاوس في 24 يونيو 2026 وبيعت بالكامل خلال الإطلاق محققة مبيعات تتجاوز 680 مليون درهم، مع مجموعة محدودة من 20 فيلا فاخرة مخططة لمرحلة مستقبلية. وعلى الراغبين في إصدار الفلل أو في منزل من سوق إعادة البيع تسجيل متطلباتهم مبكرًا ليُرشَّح لهم ما يناسبهم فور توفر الوحدات.