والدورف أستوريا ريزيدنسز ياس: شقق بعلامة تجارية فاخرة في جزيرة ياس

هو مشروع سكني بعلامة تجارية من الدار العقارية في جزيرة ياس بأبوظبي، أُنشئ بالشراكة مع هيلتون تحت اسم والدورف أستوريا. أُعلن عنه في مايو 2025، وهو أول والدورف أستوريا ريزيدنسز في أبوظبي وأول مشروع سكني بعلامة تجارية في جزيرة ياس، ويضم 133 منزلاً مفروشاً.

تقع المساكن على امتداد ملعب غولف ياس لينكس في جزيرة ياس بأبوظبي، وتحيط بها إطلالات على واجهة مائية تضم أشجار المانغروف من جهة، وعلى حلبة مرسى ياس من الجهة الأخرى. وتضم الجزيرة عالم فيراري أبوظبي وعالم وارنر براذرز أبوظبي وسي وورلد أبوظبي واتحاد أرينا وممشى غاردينيا باي.

أعلنت الدار عن مجموعة من 133 منزلاً مفروشاً تشمل شققاً من غرفة نوم إلى ثلاث غرف نوم، ودوبلكس بغرفة نوم واحدة، وبنتهاوس بأربع غرف نوم. وتتميز مساحات المعيشة باتساعها، مع نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف تؤطر ياس لينكس أو حلبة مرسى ياس أو الخليج العربي، ولكل منزل شرفة واسعة.

الدار العقارية هي المطور، وهيلتون شريك العلامة التجارية عبر علامتها والدورف أستوريا، وتُستخدم العلامة بموجب ترخيص من هيلتون. وكما ينص إخلاء المسؤولية الخاص بالمشروع، فإن المساكن ليست مملوكة لهيلتون ولا مطورة أو مباعة من قِبلها، ولا تقدم هيلتون أي إقرارات أو ضمانات أو كفالات بشأنها.

تشمل المرافق المشتركة صالة للسكان مستوحاة من بيكوك آلي، ومرفقاً للياقة البدنية والسبا، ومسبحاً بخدمة كاملة يطل على ياس لينكس، وصالة سينما وغرفة ألعاب وغرفة محاكاة وغرفة وسائط وغرفة متعددة الأغراض وغرفة طعام خاصة ونادياً للأطفال. وتغطي الخدمات كونسيرج على مدار الساعة بأسلوب فندقي، وخدمة صف السيارات، وبواباً وحمّالي أمتعة، ومدير أمن، وصيانة للمبنى، وخدمة غسيل عبر الكونسيرج.

أعلنت الدار في 26 مايو 2025 بيع جميع المنازل الـ133 في يوم الإطلاق، محققة مبيعات بقيمة 850 مليون درهم، وبذلك خُصصت دفعة الطرح الأولى بالكامل. وأي منزل يصبح متاحاً الآن يأتي عبر سوق إعادة البيع، وسيبقى الإجمالي 133 منزلاً دائماً. وتتابع ماستربيس بروبرتي القوائم فور ظهورها.

تستهدف الدار الحصول على تصنيف 3 لآلئ في نظام استدامة وتصنيف نجمتين في نظام فيتويل. وتُستخدم خرسانة وفولاذ منخفضا الكربون لخفض الانبعاثات المرتبطة بالبناء بنسبة 25%، وصُممت المباني لتكون بعد اكتمالها أكثر كفاءة في استهلاك الطاقة بنسبة 35% وأكثر كفاءة في استهلاك المياه بنسبة 45% مقارنة بالمعايير ذات الصلة.

يناسب المستخدمين النهائيين الباحثين عن منزل مفروش بخدمات متكاملة ودعم بأسلوب فندقي بجوار ملعب غولف بطولي، كما يناسب المستثمرين الباحثين عن أصل نادر بعلامة تجارية في أبوظبي. وجاء المشترون عند الإطلاق من الخارج بنسبة كبيرة، إذ استحوذ المقيمون الوافدون والمستثمرون الدوليون على 76% من إجمالي المبيعات.