سوهو سكوير

يقع سوهو سكوير في قلب جزيرة السعديات في أبوظبي، على مسافة قريبة سيرا على الأقدام من جامعة نيويورك أبوظبي. ويقع اللوفر أبوظبي وتيم لاب فينومينا ومتحف زايد الوطني ونادي شاطئ السعديات ونادي شاطئ السعديات للغولف ومطاعم الواجهة البحرية في ممشى السعديات جميعها على الجزيرة نفسها.

طورت سوهو سكوير شركة بلوم القابضة، وهي مطور من أبوظبي يعمل في العقارات والتعليم والضيافة وتنسيق المساحات الخضراء وإدارة المرافق. وتضم محفظتها العقارية في أبوظبي أيضا بارك فيو في جزيرة السعديات، وبلوم غاردنز في كورنيش المانغروف الشرقي، وبلوم ليفينغ في مدينة زايد، وهو ما يمنح المجموعة سجلا طويلا في الجزيرة.

المشروع مكتمل ومأهول بالسكان. فقد أعلنت بلوم القابضة في سبتمبر 2019 بدء تسليم الوحدات السكنية الـ304 جميعها، وتظهر جميع أنواع الوحدات اليوم على الموقع الرسمي للمطور بوصفها مباعة بالكامل. لذلك يشتري العملاء اليوم عبر سوق إعادة البيع لا على المخطط من المطور.

يضم المجتمع 304 وحدة سكنية تشمل استوديوهات وشققا من غرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف، وشققا دوبلكس، ووحدة بنتهاوس، وتاون هاوس بثلاث وأربع غرف نوم. وتعلن بلوم القابضة عن مساحات تبدأ من 431 قدم مربعة للاستوديوهات، و838 قدم مربعة لوحدات غرفة نوم واحدة، و1,173 قدم مربعة لوحدات غرفتي نوم، و1,531 قدم مربعة لشقق ثلاث غرف نوم.

تعلن بلوم القابضة عن مساحات تبدأ من 2,246 قدم مربعة للتاون هاوس بثلاث غرف نوم، و4,788 قدم مربعة للتاون هاوس بأربع غرف نوم، وهي أكبر الوحدات في المجتمع. ويصف المطور نطاق المساحات الإجمالي لجميع وحدات سوهو سكوير بأنه من 550 إلى 4,790 قدم مربعة، أي أن المخططات تتفاوت كثيرا بين مشتري الشقق ومشتري التاون هاوس.

يشترك السكان في مسبح وصالة رياضية ومناطق لعب للأطفال وحدائق منسقة ومواقف سيارات مغطاة وأمن على مدار الساعة. كما تخدم المجتمع عيادة طبية، ويضم الطابق الأرضي من المشروع مقاهي ومطاعم ومحلات تجارية ومساحات للفن العام، مع إمكانية الوصول إلى شاطئ السعديات القريب.

لا تنطبق خطة سداد من المطور في سوهو سكوير. فقد باعت بلوم القابضة جميع الوحدات وبدأت التسليم في سبتمبر 2019، ولذلك تتم عمليات الشراء اليوم كصفقات عقارية مكتملة بين بائع خاص ومشترٍ، تسدد عادة نقدا أو عبر تمويل عقاري. ويجري الاتفاق على الشروط في كل حالة على حدة لا من جانب المطور.

تأتي الوحدات المتاحة عبر سوق إعادة البيع والإيجار لا من المطور. وماستربيس بروبرتي وسيط عقاري مرخص في أبوظبي يتابع الوحدات المعروضة حاليا في سوهو سكوير ومخططات الطوابق والأسعار المطلوبة، ويمكنه ترتيب المعاينات وتقديم المشورة بشأن القيم الواقعية وإدارة إجراءات النقل للمشترين والمستأجرين على حد سواء.