بيرلا 1 من ريبورتاج

المنازل والمساحات

تحصي نشرة الحقائق 83 شقة دوبلكس بغرفتي نوم و97 شقة دوبلكس بثلاث غرف نوم و9 وحدات تاون هاوس بأربع غرف نوم ودوبلكس واحداً بخمس غرف نوم. وفي الكتيب تبلغ المساحات الإجمالية لدوبلكس الغرفتين من 1,008 إلى 1,744 قدماً مربعة، مع غرفة المعيشة والمطبخ وحمام للضيوف في الطابق السفلي وغرف النوم في الأعلى. ويأتي دوبلكس الثلاث غرف بسبعة أنواع من 1,246 قدماً مربعة، ويصل أكبر أنواع الطابق الأرضي إلى 3,519 قدماً مربعة بفضل تراس بمساحة 2,313 قدماً مربعة، ويضيف النوع G غرفة للخادمة. وتمتد وحدات التاون هاوس بأربع غرف نوم على ثلاثة طوابق بمساحة من 2,264 إلى 2,487 قدماً مربعة شاملة التراسات، ويبلغ الدوبلكس الوحيد بخمس غرف نوم 2,300 قدم مربعة مع أربع غرف نوم رئيسية في الطابق العلوي. ولكل منزل شرفة أو تراس، وخزائن مطبخ وأسطح مجهزة، وحمامات مبلطة بالكامل مع مرحاض للضيوف حيث يسمح المخطط، ونوافذ مزدوجة الزجاج، وتكييف مركزي، وخزائن مدمجة، وإنترنت بالألياف الضوئية.

المرافق ونمط الحياة

يحمل السطح مرافق المبنى: مسبح كبير ومسبح كبير للأطفال وصالة رياضية بإطلالة على السماء، مع منطقة شواء وملعب بوتشي ومناطق جلوس مظللة ومساحات منسقة في الأسفل. وللمبنى بهوان كبيران وستة مصاعد كبيرة و206 مواقف سيارات مغطاة على طابقين تحت الأرض. وحوله تحصي ريبورتاج 19 حديقة ومدرستين و3 مساجد ومتاجر مجتمعية داخل مساكن خليج ياس، مع واجهة خليج ياس البحرية ومطاعمها ونادي الشاطئ واتحاد أرينا على مسافة قصيرة سيراً على الأقدام.

الموقع وسهولة الوصول

يقع بيرلا 1 على قناة خليج ياس في ياس الغربية. وتحدد ريبورتاج 10 دقائق سيراً إلى شاطئ ياس، و5 دقائق بالسيارة إلى اتحاد أرينا وعالم فيراري، و10 دقائق إلى ياس مول وياس ووتروورلد وعالم وارنر براذرز، و25 دقيقة إلى متحف اللوفر أبوظبي وجزيرة السعديات، و30 دقيقة إلى جزيرة الريم، و45 دقيقة إلى دبي.

خطة الدفع والتسليم

لم تنشر ريبورتاج قائمة أسعار أو خطة دفع لبيرلا 1، وليس للمشروع صفحة خاصة به: يُربط الكتيب ونشرة الحقائق من صفحة بيرلا هايتس. وحددت نشرة الحقائق التسليم في الربع الثالث من 2025، لكن سجل مركز أبوظبي العقاري أظهر نسبة إنجاز 12 بالمئة في 30 سبتمبر 2026، لذلك لا يُطبع هنا موعد للتسليم. ويؤكد فريقنا السعر الحالي والخطة وموعد الاكتمال المعدل لكل منزل مع ريبورتاج عند الاستفسار.

لمن يناسب المشروع

يناسب بيرلا 1 المشترين الذين يريدون منزلاً على طابقين بإطلالة على الماء في جزيرة ياس بدلاً من شقة عادية، والعائلات التي تريد تاون هاوس على خطوات من واجهة خليج ياس البحرية، والمستثمرين الذين يقبلون أفقاً أطول للبناء مقابل عنوان على الواجهة المائية.

ماستربيس بروبرتي شركة وساطة عقارية مرخصة في أبوظبي. يرافق فريقنا المشترين من الحجز حتى التسجيل، ويشارككم التوفر الحالي وقائمة الأسعار والمخططات في بيرلا 1.