ممشى بالم مبنى متعدد الاستخدامات تطوره الدار في المنطقة الثقافية في السعديات بجزيرة السعديات في أبوظبي، وصممه المعماري كويتشي تاكادا بتأثيرات يابانية. وتدرجه صفحة الدار (اطلعنا عليها في نوفمبر 2026) قيد الإنشاء وتذكر الربع الأول من 2028 موعداً للإنجاز، وفي أكتوبر 2026 سجل مركز أبوظبي العقاري نسبة إنجاز المشروع عند 17.6%.
تصف الدار 44 مسكناً صُممت لتطل على غوغنهايم أبوظبي، تشمل شققاً بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم وثلاث غرف نوم وفللاً سماوية دوبلكس بأربع غرف نوم، بمساحات من 809 إلى 8,071 قدماً مربعة، إلى جانب محلات في المبنى. ويدرج السجل 92 وحدة في المشروع المسجل. وتشمل المرافق المخطط لها منطقة مسبح على السطح ونادياً رياضياً ومناطق لعب للأطفال وساونا وحماماً ثلجياً، وصالة بهو بارتفاع طابقين ومطاعم في الطابق الأرضي وخدمة كونسيرج على مدار الساعة.
المصدر: الدار، صفحة ممشى بالم التعريفية، الدار، صفحة ممشى بالم (أكتوبر 2026 ونوفمبر 2026)
- مرخّصون من مركز أبوظبي العقاري
- متوسط وقت الاستجابة: أقل من دقيقتين
- استشارات بالعربية والإنجليزية
نظرة عامة
عن ممشى بالم
يقع سول بيتش على بُعد نحو 210 أمتار بخط مستقيم، وكارفور على بُعد نحو 460 متراً. ويبعد أقرب موقف حافلات، وهو الموقف 94، نحو 740 متراً، ومتحف اللوفر أبوظبي نحو 1,010 أمتار، وبيركلي أبوظبي نحو 1,190 متراً. وبالطريق يبعد اللوفر أبوظبي 1.7 كم، نحو 4 دقائق، وأبوظبي مول 8.6 كم، نحو 11 دقيقة، وشاطئ الكورنيش 10.8 كم، نحو 11 دقيقة. ويبعد مطار زايد الدولي 32.1 كم بالطريق، نحو 28 دقيقة.
لمن يناسب
الباحثون عن شقة
تخطط الدار لشقق بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم وثلاث غرف نوم في مبنى لا يضم سوى 44 مسكناً، مع مسبح على السطح ونادٍ رياضي.
الباحثون عن فيلا سماوية
يُخطط لفلل سماوية دوبلكس بأربع غرف نوم ضمن 44 مسكناً، وتصل المساحات في المبنى إلى 8,071 قدماً مربعة.
محبو الشاطئ
يقع سول بيتش على بُعد نحو 210 أمتار بخط مستقيم، وسوبرماركت كارفور على بُعد نحو 460 متراً، وكلاهما قريب سيراً على الأقدام.
محبو الثقافة
يقع المبنى في المنطقة الثقافية في السعديات على بُعد نحو 1,010 أمتار من متحف اللوفر أبوظبي، ومساكنه مصممة لتطل على غوغنهايم أبوظبي.
المصدر: مركز أبوظبي العقاري، السجل، ماستربيس بروبرتي: صفحة ممشى بالم، OpenStreetMap، الدار، صفحة ممشى بالم (أكتوبر 2026 ونوفمبر 2026)
بالتفصيل
معلومات أساسية
لكل معلومة مصدرها وشهر المراجعة.
| المعلومة | التفاصيل | المصدر |
|---|---|---|
| المطوّر | الدار العقارية | المصدر: الدار، صفحة ممشى بالم التعريفية (أكتوبر 2026) |
| الاستخدام | متعدد الاستخدامات | المصدر: مركز أبوظبي العقاري، السجل (أكتوبر 2026) |
| أنواع الوحدات | شقة بغرفة نوم واحدة، شقة بغرفتي نوم، شقة بثلاث غرف نوم، فيلا سماوية دوبلكس بأربع غرف نوم، محل | المصدر: الدار، صفحة ممشى بالم (نوفمبر 2026) |
| الحي | المنطقة الثقافية في السعديات | المصدر: مركز أبوظبي العقاري، السجل، ماستربيس بروبرتي: صفحة ممشى بالم (أكتوبر 2026 ونوفمبر 2026) |
| الموقع | جزيرة السعديات، أبوظبي | المصدر: مركز أبوظبي العقاري، السجل، ماستربيس بروبرتي: صفحة ممشى بالم (أكتوبر 2026 ونوفمبر 2026) |
إعلاناتنا
منازل في جزيرة السعديات الآن
لا يوجد في إعلاناتنا الحالية ما هو داخل هذا المبنى. هذه المنازل في المنطقة نفسها. المصدر: إعلانات ماستربيس بروبرتي، نوفمبر 2026.
الأسعار
السعر لكل قدم مربع والإيجار
لا تتوفر لدينا أسعار كافية عن ممشى بالم لنشر رقم حتى الآن. يحتاج الرقم إلى ثلاث نقاط بيانات على الأقل، لكل منها مصدر وشهر.
توزيع الوحدات
أنواع الوحدات
- شقة بغرفة نوم واحدة
- شقة بغرفتي نوم
- شقة بثلاث غرف نوم
- فيلا سماوية دوبلكس بأربع غرف نوم
- محل
لا تتوفر لدينا مساحات منشورة لهذه الوحدات بعد.
المصدر: الدار، صفحة ممشى بالم (نوفمبر 2026)
التسهيلات
المرافق
- منطقة مسبح على السطح
- نادٍ رياضي
- مناطق لعب للأطفال
- ساونا وحمام ثلجي
- صالة بهو
- خدمة كونسيرج على مدار الساعة
المصدر: الدار، صفحة ممشى بالم (أكتوبر 2026)
التنقل
الموقع والتنقل
ممشى بالم
جزيرة السعديات
المصدر: مركز أبوظبي العقاري، السجل، ماستربيس بروبرتي: صفحة ممشى بالم (أكتوبر 2026 ونوفمبر 2026)
المسافات إلى أماكن يسأل عنها الناس
| المكان | بخط مستقيم | بالسيارة |
|---|---|---|
| مطار زايد الدولي | 26 كم | نحو 28 دقيقة32.1 كم بالسيارة |
| أبوظبي مول | 5.3 كم | نحو 11 دقيقة8.6 كم بالسيارة |
| متحف اللوفر أبوظبي، جزيرة السعديات | 1.0 كم | نحو 4 دقائق1.7 كم بالسيارة |
| شاطئ الكورنيش | 8.4 كم | نحو 11 دقيقة10.8 كم بالسيارة |
| جامع الشيخ زايد الكبير | 16 كم | نحو 23 دقيقة24 كم بالسيارة |
| مارينا مول | 11 كم | نحو 19 دقيقة16.3 كم بالسيارة |
تُقاس المسافات بخط مستقيم من موقع المبنى على الخريطة. أوقات الطريق تقديرات دون ازدحام، فاحسب وقتاً أطول في ساعات الذروة.
المصدر: OpenStreetMap، أبوظبي للتنقل (أكتوبر 2026 ونوفمبر 2026)
بالحافلة
- موقف الحافلات 94موقف حافلات740 م
بسيارة الأجرة
- سيارات أجرة أبوظبياحجز على 600 53 53 53 أو عبر تطبيق مركبة أجرة أبوظبي
حول المبنى
ما حوله
الأسماء والمواقع من OpenStreetMap. المسافات بخط مستقيم من المبنى.
التسوق والبقالة
- كارفور460 م
المدارس والجامعات
- بيركلي أبوظبي1.2 كم
الحدائق والشواطئ
- سول بيتش210 م
المصدر: OpenStreetMap (أكتوبر 2026)
المنطقة
عن جزيرة السعديات
تقع جزيرة السعديات على بعد نحو 500 متر من ساحل أبوظبي، وتجمع بين المتاحف والشواطئ المحمية وفلل البحيرات الهادئة. وتنقسم الجزيرة إلى خمس مناطق: المنطقة الثقافية حيث تقع مشاريع الشقق بجوار المتاحف، وشاطئ السعديات الذي يضم ممشى السعديات وفلل الشاطئ والمساكن ذات العلامات الفندقية، ثم مجتمعا الفلل في السعديات لاجونز ومحمية السعديات، وأخيرا مرسى السعديات، أحدث المناطق المطلة على الواجهة البحرية. ويستقبل متحف اللوفر أبوظبي ومتحف زايد الوطني ومتحف التاريخ الطبيعي وبيت العائلة الإبراهيمية زوارهم اليوم، على أن ينضم إليهم متحف غوغنهايم أبوظبي لاحقا. ويمتد على الجزيرة أكثر من 9 كم من الرمال البيضاء التي تعشش فيها سلاحف منقار الصقر، وتشمل شاطئ السعديات العام وسول بيتش وكاي بيتش. وتحتضن الجزيرة مدرسة كرانلي أبوظبي وجامعة نيويورك أبوظبي، وترتبط بالطرق مع الكورنيش وجزيرة الماريه ومطار زايد الدولي.
المصدر: ماستربيس بروبرتي: صفحة جزيرة السعديات (أكتوبر 2026)
من بناه
المطوّر والمشروع
المطوّر
الدار العقارية
70 مشروعاً لدينا
مشاريع الدار العقارية
المصدر: الدار، صفحة ممشى بالم التعريفية (أكتوبر 2026)
مع ماستربيس بروبرتي
ماذا نقدم لك
الأسئلة الشائعة
أسئلة عن ممشى بالم
أين يقع ممشى بالم؟
يقع في المنطقة الثقافية في السعديات بجزيرة السعديات في أبوظبي، قرب سول بيتش (نوفمبر 2026).
المصدر: مركز أبوظبي العقاري، السجل، ماستربيس بروبرتي: صفحة ممشى بالم (أكتوبر 2026 ونوفمبر 2026)
من يطور ممشى بالم؟
تطوره الدار، وصممه المعماري كويتشي تاكادا بتأثيرات يابانية (أكتوبر 2026).
المصدر: الدار، صفحة ممشى بالم التعريفية، الدار، صفحة ممشى بالم (أكتوبر 2026 ونوفمبر 2026)
متى يُخطط لاكتمال المشروع؟
تذكر صفحة الدار (اطلعنا عليها في نوفمبر 2026) الربع الأول من 2028، وسجل مركز أبوظبي العقاري نسبة إنجاز المشروع عند 17.6% في أكتوبر 2026 (نوفمبر 2026).
المصدر: الدار، صفحة ممشى بالم، مركز أبوظبي العقاري، السجل (نوفمبر 2026 وأكتوبر 2026)
ما أنواع العقارات المخطط لها؟
شقق بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم وثلاث غرف نوم، وفلل سماوية دوبلكس بأربع غرف نوم، ومحلات، بمساحات من 809 إلى 8,071 قدماً مربعة (مارس 2025).
المصدر: الدار، صفحة ممشى بالم (نوفمبر 2026)
كم عدد الوحدات؟
تصف الدار 44 مسكناً، ويدرج السجل 92 وحدة في المشروع المسجل (أكتوبر 2026).
المصدر: الدار، صفحة ممشى بالم، مركز أبوظبي العقاري، السجل (نوفمبر 2026 وأكتوبر 2026)
ما المرافق المخطط لها؟
منطقة مسبح على السطح ونادٍ رياضي ومناطق لعب للأطفال وساونا وحمام ثلجي، وصالة بهو بارتفاع طابقين ومطاعم في الطابق الأرضي وخدمة كونسيرج على مدار الساعة (نوفمبر 2026).
المصدر: الدار، صفحة ممشى بالم (أكتوبر 2026)
هل يوجد شاطئ قريب؟
نعم. يقع سول بيتش على بُعد نحو 210 أمتار بخط مستقيم (نوفمبر 2026).
المصدر: OpenStreetMap (أكتوبر 2026)
كم يبعد المطار؟
يبعد مطار زايد الدولي 32.1 كم بالطريق، نحو 28 دقيقة (نوفمبر 2026).
المصدر: OpenStreetMap، أبوظبي للتنقل (أكتوبر 2026 ونوفمبر 2026)
من أين تأتي المعلومات
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة، ومصدرها، وشهر مراجعتنا لها. نعتمد الجهات الرسمية والمطوّر وOpenStreetMap وصفحاتنا، ولا نستشهد بوكالات عقارية أخرى أو ببوابات عقارية.
- يسجل مركز أبوظبي العقاري المشروع باسم ممشى بالم.
- يصنف مركز أبوظبي العقاري مشروع ممشى بالم متعدد الاستخدامات.
- الدار هي مطور ممشى بالم.
- تدرج الدار ممشى بالم قيد الإنشاء، وموعد الإنجاز الربع الأول من 2028.أرقام الدار حتى 24 مارس 2025.
- تطرح الدار شققاً بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم وثلاث غرف نوم وفللاً سماوية دوبلكس بأربع غرف نوم.
- تدرج الدار شققاً ووحدات دوبلكس ومحلات في ممشى بالم.
- تشمل المرافق المخططة منطقة مسبح على السطح ونادياً رياضياً ومناطق لعب للأطفال وساونا وحماماً ثلجياً.
- تذكر الدار صالة بهو بارتفاع طابقين ومنافذ طعام في الطابق الأرضي وخدمة كونسيرج على مدار الساعة.
- يضع سجل مركز أبوظبي العقاري المشروع في جزيرة السعديات.
- الموقع على الخريطة في صفحة المشروع لدينا: 24.5379959، 54.4074222
- صمم المعماري كويتشي تاكادا ممشى بالم بتأثيرات يابانية.
- أسماء الأماكن المذكورة ومواقعها؛ وتُحسب المسافات بخط مستقيم من هذه المواقعخط مستقيم من موقع المبنى على الخريطة، مقرّبة إلى 10 أمتار. بيانات الخريطة يحررها متطوعون.
- موقف الحافلات 94 على بُعد نحو 740 متراً من المبنى
- تُحجز سيارة الأجرة عبر مركز اتصال أبوظبي للتنقل أو تطبيق مركبة أجرة أبوظبي (صفحة مركبات الأجرة)
- الدقائق والكيلومترات بالسيارة دون ازدحام، مقدّرة بمحرك OSRM على طرق OpenStreetMapتقدير: تغيّره حركة السير ووقت اليوم وأعمال الطرق.
- جزيرة السعديات: المناطق والمعالم وطرق الوصول، كما وردت في صفحتنا عن جزيرة السعديات
- تصف الدار ممشى بالم بأنه يضم 44 مسكناً.
- يدرج سجل مركز أبوظبي العقاري 92 وحدة في المشروع المسجل.
- مطار زايد الدولي: الدقائق والكيلومترات بالسيارة حتى مبنى الركاب (المبنى A) دون ازدحام، مقدّرة بمحرك OSRM على طرق OpenStreetMapتقدير: تغيّره حركة السير ووقت اليوم وأعمال الطرق.
- تضع صفحة مشروعنا ممشى بالم في المنطقة الثقافية في السعديات، قرب سول بيتش.
- يسجل سجل مركز أبوظبي العقاري نسبة إنجاز المشروع عند 17.6%.
- تذكر الدار أن المساحات تتراوح بين 809 و8,071 قدماً مربعة.أرقام الدار حتى 24 مارس 2025.
- تذكر الدار أن تصميم المساكن والفلل السماوية يمنح إطلالات على غوغنهايم أبوظبي.
- صورة ممشى بالم: الدار
- جزيرة السعديات: المنازل التي نعرضها للبيع وللإيجار، ومتوسط سعرها المطلوب (من ثلاثة إعلانات على الأقل)
- جزيرة السعديات: متوسط الإيجار السنوي حسب الحجم لجميع أنواع العقود، الربع الثاني 2025 (الخريطة التفاعلية لمركز أبوظبي العقاري، أسعار الإيجار المتوسطة)
- جزيرة السعديات: الملكية ومدة الوصول والأحياء، من صفحتنا عن جزيرة السعديات
تحدث إلينا
اسأل عن ممشى بالم
أخبرنا بما تبحث عنه وسيتصل بك أحد مستشارينا.
مستشاركيارا قاسممستشارة عقارية أولىعرض الملف الشخصي- مرخّصون من مركز أبوظبي العقاري، رخصة رقم 20250000451516
- متوسط وقت الاستجابة: أقل من دقيقتين
- استشارات بالعربية والإنجليزية