نوايف إيست

يطور نوايف إيست شركة مدن العقارية، المطور الأبوظبي الذي يضع المخطط العام لجزيرة الحديريات. وتنفذ مدن العقارية أيضاً نوايف فيليدج ونوايف بارك فيوز وبشاير وهدرييات جولف إستيتس في الجزيرة نفسها، لذلك تأتي الطرق والحدائق والمرافق الترفيهية المحيطة بالفلل ضمن مخطط واحد.

يقع المجتمع على التل الشرقي في جزيرة الحديريات، قبالة الساحل الغربي لجزيرة أبوظبي ويصل إليها طريق مخصص. وتحدد مدن العقارية المسافة إلى وسط مدينة أبوظبي بنحو 20 دقيقة بالسيارة، وإلى سوق أبوظبي العالمي بنحو 30 دقيقة، وإلى متحف اللوفر أبوظبي بنحو 33 دقيقة، وإلى مطار زايد الدولي بنحو 34 دقيقة.

تقدم مدن العقارية ثلاث مجموعات. تضم هومز فللاً بأربع وخمس غرف نوم بمساحات بين 370 و468 متراً مربعاً. وتضم هايتس فللاً من خمس إلى سبع غرف نوم. وتضم مانشنز مساكن من ست إلى ثماني غرف نوم. ويشمل كل عقار شرفة واسعة ومسبحاً خاصاً ومجلساً وحديقة كبيرة.

تعلن مدن العقارية سعر بداية قدره 6.6 مليون درهم لمجموعة هومز و19.3 مليون درهم لمجموعة هايتس. أما سعر البداية لمجموعة مانشنز فلم يعلن بعد، لذلك يجري تأكيده عند الاستفسار مع القطعة ونوع الفيلا بالتحديد.

الخطة بنسبة 40/60: الدفعة الأولى 10 بالمئة عند الحجز، و30 بالمئة على أقساط منظمة خلال فترة الإنشاء، والنسبة الأخيرة وهي 60 بالمئة عند تسليم الفيلا. أي أن الجزء الأكبر من الدفع يقع بعد الاكتمال، وهو ما يناسب من يخطط لبيع منزله الحالي أو تأجيره أولاً.

حددت مدن العقارية التسليم في ديسمبر 2028. وقد فتح الحجز في فبراير 2026 وبدأت أعمال الإنشاء في الشهر نفسه، أي أن العمل جارٍ في الموقع بالفعل. وننقل تحديثات المطور عن سير الإنشاء إلى المشترين الذين يحجزون فيلا معنا.

نعم. نوايف إيست مشروع تملك حر، ما يتيح للمشترين من جميع الجنسيات امتلاك الفيلا وقطعة أرضها بالكامل وتسجيل الملكية بأسمائهم. وتؤكد مدن العقارية أن أسعار البداية هنا تتجاوز بمريح الحد المطلوب للتقدم بطلب الإقامة الذهبية لعشر سنوات.

يقع نوايف إيست على أرض متموجة يصل ارتفاعها إلى نحو 60 متراً، وهو أمر غير معتاد في أبوظبي. وتتبع الشوارع انحدار الأرض، لذلك تحتفظ معظم القطع بإطلالة مفتوحة على الأفق أو على المياه، فيما يمنح المزج بين طراز جنوب كاليفورنيا والعمارة المعاصرة كل شارع مظهراً مميزاً.