نوايف فيليدج

المنازل والمخططات

يوفر المجتمع تاون هاوس وفللاً توأمية من ثلاث إلى خمس غرف نوم. وتمنح المخططات المنشورة التاون هاوس بثلاث غرف نوم مساحة 127 متراً مربعاً في الطابق الأرضي و121 متراً مربعاً في الطابق الأول، أي 248 متراً مربعاً إجمالاً، مع بهو مدخل وغرفتي معيشة وطعام ومطبخ وغرفة دراسة بحمام خاص وغرفة غسيل وغرفة خادمة في الطابق الأرضي، وثلاث غرف نوم بحمامات داخلية مع غرفة معيشة عائلية أو مكتب في الطابق العلوي. أما التاون هاوس بأربع غرف نوم فمساحته 255 متراً مربعاً ويستبدل غرفة الدراسة بغرفة ضيوف لها حمامها الخاص. وتصل الفيلا التوأم بخمس غرف نوم إلى 341 متراً مربعاً على ثلاثة طوابق، مع مطبخ للعرض ومطبخ للتحضير، وجناح ضيوف في الطابق الأرضي، وثلاث غرف نوم وغرفة عائلية في الطابق الأول، وطابق علوي يسلم إما كغرفة نوم مرنة أو، في الخيار المميز، كصالة رياضية خاصة مع حوض تبريد وساونا وغرفة تبديل ملابس.

المرافق ونمط الحياة

تذكر مدن العقارية المرافق التالية للحي:

• مجتمع مسور بمداخل مضبوطة
• مراكز مجتمعية مع مسابح
• حدائق ومساحات خضراء منسقة
• ممرات مخصصة للمشي وركوب الدراجات
• مسافة سير قصيرة إلى جادة التجزئة بمتاجرها ومطاعمها وصالة سينما صغيرة
• مدارس ومرافق طبية على مقربة
• الشاطئ على بعد دقائق قليلة

الموقع وسهولة الوصول

تقع جزيرة الحديريات قبالة الساحل الغربي لجزيرة أبوظبي ويصل إليها طريق مخصص. ومن نوايف فيليدج تحدد مدن العقارية المسافات الزمنية بالسيارة كالتالي: نحو 15 دقيقة إلى جامع الشيخ زايد الكبير، ونحو 25 دقيقة إلى سوق أبوظبي العالمي في جزيرة المارية وإلى مطار زايد الدولي، ونحو 35 دقيقة إلى جزيرة السعديات، ونحو 75 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي. أما الجزيرة نفسها فتضم شواطئ عامة ومضامير للدراجات والجري ومتنزهات رياضية وبحيرة الأمواج، أي أن الحياة اليومية خارج البوابة قائمة بالفعل.

خطة الدفع والتسليم

تعتمد مدن العقارية خطة دفع مناصفة في نوايف فيليدج: يدفع نصف قيمة المنزل على مدى فترة الإنشاء ويستحق النصف الآخر عند التسليم. ومن المقرر بدء التسليم من الربع الأول من عام 2029، وقد انطلقت أعمال الإنشاء في مايو 2025. وتبدأ الأسعار المعلنة من 4.1 مليون درهم للتاون هاوس بثلاث غرف نوم، فيما يجري تأكيد أسعار التاون هاوس بأربع غرف نوم والفلل التوأم بخمس غرف نوم عند الاستفسار لأن المطور يطرحها على مراحل.

لمن يناسب

يناسب نوايف فيليدج العائلات التي تفضل منزلاً بحديقة وباب يفتح على الشارع بدلاً من شقة، مع البقاء داخل مجتمع جزيري تتوفر فيه المدارس والمركز الصحي والمتاجر والشاطئ على بعد دقائق. كما يناسب من يبحث عن كثافة سكنية منخفضة، إذ تقع القطع على التلال بين مرتفعي نوايف والمنازل من طابقين أو ثلاثة لا أبراج.

ماستربيس العقارية وسيط عقاري مرخص في أبوظبي. يتابع فريقنا ما يطرح وما هو متاح في نوايف فيليدج، وينظم المعاينات في أنحاء جزيرة الحديريات، ويرافق المشتري من الحجز وجدول الدفع حتى تسجيل الملكية لدى الجهات المختصة في أبوظبي.