تاون هاوس

جاهز

المرجع 130-6066

السعر المطلوب

2,350,000 درهم

1,386 درهم لكل قدم²

نحو 517,000 درهم نقداً، ثم نحو 10,450 درهم شهرياً. اطّلع على التكاليف

أُدرج قبل 5 أيام

تاون هاوس بثلاث غرف نوم للبيع في الغدير المرحلة الثانية

وحدة زاوية | شاغرة | بحالة ممتازة

الغدير 2, أبوظبي

3 غرف نوم

4 حمّامات

1,695 قدم²

غير مفروش

2 موقف

اتصل على 800 666 888 واتساب

إضافة إلى المقارنة

الصورة 1 من 26

26 صورة

+21

التكاليف

تكلفة شراء هذا العقار

السعر المطلوب: 2,350,000 درهم
الدفعة الأولى (20%): 470,000 درهم
رسوم التسجيل في أبوظبي (2%): 47,000 درهم

المبلغ النقدي المطلوب في اليوم الأول: 517,000 درهم; الدفعة الأولى مع رسوم التسجيل.
القسط الشهري التقديري: 10,450 درهم; قرض بقيمة 1,880,000 درهم على مدى 25 سنة بنسبة 4.5%، وهي نسبة للتوضيح فقط. ستختلف النسبة التي يقدّمها مصرفك.

عند الدفع نقداً: 2,397,000 درهم إجمالاً، أي السعر مع رسوم التسجيل.

هذه تقديرات تساعدك على التخطيط وليست عرضاً. لا تشمل رسوم المصرف والتقييم، وعادةً ما يحتاج المشترون المقيمون خارج الإمارات إلى دفعة أولى أكبر.

غيّر الأرقام في حاسبة التمويل العقاري

نظرة عامة

تفاصيل العقار

عن الموقع

الغدير هو مجمع سكني من تطوير الدار العقارية، يقع على ممر أبوظبي-دبي في منطقة اللَيّان / سيح السديرة. تم تصميم الحي الأول ليوفر نمط حياة المنازل المستقلة (تاون هاوس) مع حدائق، مسابح، مسجد، ومحلات تجزئة محلية.

اقرأ المزيداقرأ أقل

يستفيد السكان من تصميم مكتفٍ ذاتيًا بشوارع منسقة ومرافق موجهة للعائلات. يقع المجمع بجوار الطريق السريع الرئيسي الذي يربط الإمارتين، مما يدعم التنقل اليومي والسفر في عطلات نهاية الأسبوع. تقع ملاعب الجولف والمرافق الترفيهية الخارجية بالقرب من الحي، مما يجعل الترفيه محليًا بدلاً من الاعتماد على مركز المدينة.

وصف الوحدة

نوع الوحدة: تاون هاوس 3 غرف نوم
الموقع: الغدير المرحلة الثانية - الحي الأول، أبوظبي
المساحة الإجمالية للوحدة: 1,695.31 قدم مربع

تفاصيل الوحدة

تاون هاوس 3 غرف نوم مع 3 حمامات وحمام للضيوف
موقع زاوية وصف مزدوج
إطلالة على المجمع
مساحة الأرض: 1,695.31 قدم مربع
موقفان للسيارات
غير مفروشة، تشطيبات قياسية
جاهزة وشاغرة
سعر البيع: 2,350,000 درهم إماراتي
السعر للقدم المربع: 1386 درهم إماراتي للقدم المربع
المطور: الدار العقارية

المرافق

حدائق مجتمعية ومساحات مفتوحة منسقة
مسابح ومرافق ترفيهية
مسجد داخل المجمع
محلات تجزئة ومرافق يومية في الموقع
سعر البيع: 2,350,000 درهم إماراتي

الأماكن القريبة

نادي الغدير للجولف على بعد مسافة قصيرة
مسجد المجمع ومحلات التجزئة في الحي على بعد مسافة قصيرة
شارع الشيخ زايد على بعد مسافة قصيرة
المدارس التي تخدم الغدير على بعد مسافة قصيرة
روابط مدينتي دبي وأبوظبي على بعد مسافة قصيرة

عنّا

ماستربيس بروبرتي هي شركة وساطة عقارية مرخصة في أبوظبي، تساعد العملاء في فرص البيع والتأجير والاستثمار في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة.

"ما وراء المنزل، إلى روائع فنية"

البيانات

المعلومات الأساسية

البرج / المشروع: الغدير المرحلة الثانية
المنطقة الفرعية: الغدير 2
المدينة: أبوظبي
المطوّر: الدار العقارية - ش.م.ع
مساحة الأرض: 1,695 قدم²

إعلان موثّق

بيانات الإعلان التي يمكنك التحقق منها

الرقم المرجعي: 130-6066; اذكره عند الاتصال بنا أو مراسلتنا.
تاريخ الإدراج الأول: 6 أكتوبر 2026; أُدرج قبل 5 أيام
تصريح مضمون (مركز أبوظبي العقاري): 20260001529438; تصريح الإعلان الصادر لهذا العقار.
الجهة المُعلِنة: ماستربيس بروبرتي; شركة وساطة عقارية مرخّصة في أبوظبي. رخصة المهنة من مركز أبوظبي العقاري 20250000451516، والرخصة التجارية CN-5713917.
المستشار المسؤول: منذر أمينمستشار عقاري

يمكنك التحقق من هذا التصريح لدى مركز أبوظبي العقاري: اختر «تصريح مضمون» ثم أدخل الرقم الوارد أعلاه.

افتح صفحة التحقق الرسمية

نمط الحياة

المرافق

حدائق مجتمعية ومساحات مفتوحة منسقة

مسابح ومرافق ترفيهية

مسجد داخل المجمع

محلات تجزئة ومرافق يومية في الموقع

سعر البيع: 2

350

000 درهم إماراتي

الخريطة

الموقع

الغدير 2

افتح في خرائط جوجل

الموقع الدقيق متاح عند الطلب

التمويل

حاسبة التمويل العقاري

قيمة العقار (بالدرهم)

معدل الفائدة (%)

الدفعة الأولى (%)

470,000 درهم

مدة القرض (بالسنوات)

عدد الأقساط

300

الأقساط الشهرية

10,450 درهم

سعر العقار

2,350,000 درهم

القسط الشهري التقديري

10,450 درهم

بناءً على سعر ثابت لمدة 25 سنة

✓ احصل على الموافقة المبدئية

الأسئلة

الأسئلة الشائعة

هل ما زال هذا العقار من نوع تاون هاوس متاحًا؟

هذا العقار مدرج ضمن مخزون المبيعات المنشور حاليًا. قد يتغيّر التوفر عند حجز الوحدة أو بيعها أو تعديل سعرها، لذا يُرجى التواصل مع فريقنا لتأكيد آخر تحديث قبل ترتيب موعد المعاينة.

ما الذي يجب التحقق منه قبل الشراء في هذه المنطقة في أبوظبي؟

راجع حالة المبنى، ورسوم الخدمات، ومواقف السيارات، وكفاءة توزيع المساحات، والإطلالة، والمرافق، والأسعار المماثلة الحديثة، وخطط المنطقة المستقبلية. تؤثر هذه العوامل بشكل كبير على الطلب الإيجاري وقيمة إعادة البيع.

هل يمكنني ترتيب معاينة خاصة؟

نعم. استخدم زر «احجز معاينة»، أو اتصل، أو تواصل عبر واتساب مع المستشار المخصص. يمكننا تأكيد التوفر، ومشاركة مزيد من التفاصيل، وترتيب موعد معاينة مناسب.

هل يمكنني تقديم عرض على هذا العقار؟

نعم. بمجرد تأكيد التوفر والمستندات، يمكن لمستشارنا إرشادك خلال مقارنة الأسعار، والتفاوض على العرض، ومتطلبات العربون، وإجراءات الشراء.

رؤى للمشتري

الشراء في أبوظبي

تظل أبوظبي من أهم مناطق البحث للمشترين الذين يقارنون نمط الحياة، وسهولة الوصول، وجودة المباني، والقيمة على المدى الطويل. وعند مراجعة هذا العقار من نوع تاون هاوس، قارن السعر المطلوب مع الإعلانات النشطة المماثلة، وكفاءة توزيع المساحات، ومواقف السيارات، ورسوم الخدمات، والطلب الإيجاري في المنطقة.

عرض المزيد من نوع تاون هاوس