فيلا

على الخارطة

المرجع 116-3134

السعر المطلوب

5,000,000 درهم

870 درهم لكل قدم²

نحو 1,100,000 درهم نقداً، ثم نحو 22,233 درهم شهرياً. اطّلع على التكاليف

أُدرج اليوم

فيلا بأربع غرف نوم للبيع في إشبيلية، مدينة زايد

منزل عائلي | الصف الثاني من البحيرة | موقع متوسط

بلوم ليفينج, مدينة زايد, أبوظبي

4 غرف نوم

6 حمّامات

5,745 قدم²

غير مفروش

2 موقف

اتصل على 800 666 888 واتساب

إضافة إلى المقارنة

الصورة 1 من 10

10 صورة

نظرة عامة

تفاصيل العقار

عن الموقع

بلوم ليفينج (إشبيلية) هو مجمع فلل في مدينة زايد، والمعروفة أيضًا باسم مدينة محمد بن زايد، في أبوظبي. تم تخطيط الحي حول الحياة الأسرية، مع شوارع ذات مناظر طبيعية ومزيج من تصاميم الفلل بدلاً من الأبراج الشاهقة.

اقرأ المزيداقرأ أقل

يستفيد السكان من شعور المجتمع الهادئ مع البقاء على اتصال بشبكة الطرق الأوسع لمدينة محمد بن زايد والخدمات اليومية. يقع إشبيلية ضمن مشروع بلوم ليفينج الرئيسي، المعروف بمجموعات الفلل المنظمة والمساحات الخارجية المشتركة. يناسب الموقع المشترين الذين يبحثون عن منزل بمساحة أكبر في منطقة نمو راسخة في العاصمة.

وصف الوحدة

نوع الوحدة: فيلا 4 غرف نوم
الموقع: بلوم ليفينج (إشبيلية)، مدينة زايد، أبوظبي
المساحة الإجمالية للوحدة: 5745 قدم مربع

تفاصيل الوحدة

فيلا 4 غرف نوم في بلوم ليفينج (إشبيلية)
موقع متوسط مزدوج
الصف الثاني من البحيرة
6 حمامات
مساحة البناء: 3407.2 قدم مربع
المساحة الإجمالية: 5745 قدم مربع
موقفين للسيارات
غير مفروشة، تشطيبات قياسية
سعر البيع: 5,000,000 درهم إماراتي
السعر لكل قدم مربع: 1467 درهم إماراتي لكل قدم مربع
على المخطط، مع توفر خلال العام

المرافق

حدائق مجتمعية ذات مناظر طبيعية ومساحات مفتوحة
أحواض سباحة مجتمعية
مرافق لياقة بدنية ورياضية
طرق داخلية صديقة للمشاة ومساحات خضراء

الأماكن القريبة

مرافق مدينة محمد بن زايد في متناول اليد
خدمات مدينة زايد اليومية ومحلات البيع بالتجزئة في متناول اليد
المدارس في مدينة محمد بن زايد في متناول اليد
مرافق الرعاية الصحية في مدينة زايد في متناول اليد
الطرق الشريانية في أبوظبي ووصلات المدينة في متناول اليد

من نحن

ماستربيس بروبرتي هي شركة وساطة عقارية مرخصة في أبوظبي، تساعد العملاء في المبيعات والتأجير وفرص الاستثمار في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة.

"ما وراء المنزل، إلى روائع"

مقارنة السعر

كيف يبدو هذا السعر مقارنةً بغيره

مقارنةً بـ 3 عقارات مشابهة نعرضها في بلوم ليفينج. النوع نفسه وعدد غرف النوم نفسه.

أعلى بنسبة 9% من العقارات المشابهة

هذا العقار

870 درهم لكل قدم²

السعر المطلوب المعتاد

801 درهم لكل قدم²

تتراوح الأسعار المطلوبة للعقارات المشابهة بين 658 درهم لكل قدم² و1,177 درهم لكل قدم².

استناداً إلى الأسعار المطلوبة اليوم للعقارات المعروضة لدينا، بحسب المساحة. وهذا ليس تقييماً: فالطابق والإطلالة وحالة العقار تغيّر السعر.

التكاليف

تكلفة شراء هذا العقار

السعر المطلوب: 5,000,000 درهم
الدفعة الأولى (20%): 1,000,000 درهم
رسوم التسجيل في أبوظبي (2%): 100,000 درهم

المبلغ النقدي المطلوب في اليوم الأول: 1,100,000 درهم; الدفعة الأولى مع رسوم التسجيل.
القسط الشهري التقديري: 22,233 درهم; قرض بقيمة 4,000,000 درهم على مدى 25 سنة بنسبة 4.5%، وهي نسبة للتوضيح فقط. ستختلف النسبة التي يقدّمها مصرفك.

عند الدفع نقداً: 5,100,000 درهم إجمالاً، أي السعر مع رسوم التسجيل.

هذه تقديرات تساعدك على التخطيط وليست عرضاً. لا تشمل رسوم المصرف والتقييم، وعادةً ما يحتاج المشترون المقيمون خارج الإمارات إلى دفعة أولى أكبر.

غيّر الأرقام في حاسبة التمويل العقاري

البيانات

المعلومات الأساسية

البرج / المشروع: إشبيلية
المنطقة: مدينة زايد
المنطقة الفرعية: بلوم ليفينج
المدينة: أبوظبي
المطوّر: بلوم
مساحة الأرض: 3,407 قدم²

إعلان موثّق

بيانات الإعلان التي يمكنك التحقق منها

الرقم المرجعي: 116-3134; اذكره عند الاتصال بنا أو مراسلتنا.
تاريخ الإدراج الأول: 17 أكتوبر 2026; أُدرج اليوم
تصريح مضمون (مركز أبوظبي العقاري): 20260001541062; تصريح الإعلان الصادر لهذا العقار.
الجهة المُعلِنة: ماستربيس بروبرتي; شركة وساطة عقارية مرخّصة في أبوظبي. رخصة المهنة من مركز أبوظبي العقاري 20250000451516، والرخصة التجارية CN-5713917.
المستشار المسؤول: أحمد نديممدير مبيعات أول

يمكنك التحقق من هذا التصريح لدى مركز أبوظبي العقاري: اختر «تصريح مضمون» ثم أدخل الرقم الوارد أعلاه.

افتح صفحة التحقق الرسمية

نمط الحياة

المرافق

أمن

تكييف وتدفئة مركزيان

منطقة لعب للأطفال

موقف سيارات مغطى

الخريطة

الموقع

مدينة زايد

افتح في خرائط جوجل

الموقع الدقيق متاح عند الطلب

التمويل

حاسبة التمويل العقاري

قيمة العقار (بالدرهم)

معدل الفائدة (%)

الدفعة الأولى (%)

1,000,000 درهم

مدة القرض (بالسنوات)

عدد الأقساط

300

الأقساط الشهرية

22,233 درهم

سعر العقار

5,000,000 درهم

القسط الشهري التقديري

22,233 درهم

بناءً على سعر ثابت لمدة 25 سنة

✓ احصل على الموافقة المبدئية

الأسئلة

الأسئلة الشائعة

هل ما زال هذا العقار من نوع فيلا متاحًا؟

هذا العقار مدرج ضمن مخزون المبيعات المنشور حاليًا. قد يتغيّر التوفر عند حجز الوحدة أو بيعها أو تعديل سعرها، لذا يُرجى التواصل مع فريقنا لتأكيد آخر تحديث قبل ترتيب موعد المعاينة.

ما الذي يجب التحقق منه قبل الشراء في مدينة زايد؟

راجع حالة المبنى، ورسوم الخدمات، ومواقف السيارات، وكفاءة توزيع المساحات، والإطلالة، والمرافق، والأسعار المماثلة الحديثة، وخطط المنطقة المستقبلية. تؤثر هذه العوامل بشكل كبير على الطلب الإيجاري وقيمة إعادة البيع.

هل يمكنني ترتيب معاينة خاصة؟

نعم. استخدم زر «احجز معاينة»، أو اتصل، أو تواصل عبر واتساب مع المستشار المخصص. يمكننا تأكيد التوفر، ومشاركة مزيد من التفاصيل، وترتيب موعد معاينة مناسب.

هل يمكنني تقديم عرض على هذا العقار؟

نعم. بمجرد تأكيد التوفر والمستندات، يمكن لمستشارنا إرشادك خلال مقارنة الأسعار، والتفاوض على العرض، ومتطلبات العربون، وإجراءات الشراء.

رؤى للمشتري

الشراء في مدينة زايد

تظل مدينة زايد من أهم مناطق البحث للمشترين الذين يقارنون نمط الحياة، وسهولة الوصول، وجودة المباني، والقيمة على المدى الطويل. وعند مراجعة هذا العقار من نوع فيلا، قارن السعر المطلوب مع الإعلانات النشطة المماثلة، وكفاءة توزيع المساحات، ومواقف السيارات، ورسوم الخدمات، والطلب الإيجاري في المنطقة.

عرض المزيد من نوع فيلا

استكشف مدينة زايد