السعر المطلوب
4,199,999 درهم
765 درهم لكل قدم²
نحو 924,000 درهم نقداً، ثم نحو 18,676 درهم شهرياً. اطّلع على التكاليف
فيلا بأربع غرف نوم للبيع في فيء الريمان 1، الشامخة
فيلا صف واحد | فيء الريمان 1 | شاغرة | طراز حديث
الريمان 2, الشامخة, أبوظبي
4 غرف نوم
7 حمّامات
5,490 قدم²
غير مفروش
نظرة عامة
تفاصيل العقار
عن المشروع
يُعد فيء الريمان 1 جزءًا من مجتمع الريمان التابع لشركة الدار العقارية في الشامخة، وهو حي سكني مخطط يضم الفلل ومنازل التاون هاوس. يتميز المجتمع بشوارع ذات مناظر طبيعية خلابة، وحدائق، ومحلات تجزئة محلية، ويوفر بيئة عائلية بعيدة عن صخب مركز المدينة.
اقرأ المزيداقرأ أقل
يعتمد السكان عادةً على الشامخة ومدينة محمد بن زايد للتسوق اليومي، والمدارس، والخدمات، مع سهولة الوصول إلى شبكة الطرق الرئيسية في أبوظبي. تم تطوير المشروع من قبل شركة الدار العقارية، وهو مجتمع فلل جاهز وليس منطقة أبراج شاهقة.
وصف الوحدة
- نوع الوحدة: فيلا 4 غرف نوم
- الموقع: فيء الريمان 1، الشامخة، أبوظبي
- المساحة الإجمالية للوحدة: 5489.57 قدم مربع
- السعر للقدم المربع: 997 درهم إماراتي للقدم المربع
تفاصيل الوحدة
- فيلا 4 غرف نوم في فيء الريمان 1
- 7 حمامات
- إطلالة على المجتمع
- فيلا بتصميم عصري وموقع وسطي
- تشطيبات قياسية
- شاغرة وجاهزة للسكن
- مساحة الأرض: 5489.57 قدم مربع
- سعر البيع: 4,199,999 درهم إماراتي
- الحالة: جاهزة وشاغرة
المرافق
- حدائق مجتمعية ومساحات خضراء مفتوحة
- مناطق لعب للأطفال
- محلات تجزئة مجتمعية وخدمات يومية
- شوارع صديقة للمشاة في الحي
الأماكن القريبة
- مرافق وخدمات الشامخة على بعد مسافة قصيرة
- مدينة محمد بن زايد على بعد مسافة قصيرة
- مطار أبوظبي الدولي على بعد مسافة قصيرة
- روابط الطرق الرئيسية في أبوظبي على بعد مسافة قصيرة
- مساجد ومدارس المجتمع على بعد مسافة قصيرة
عنا
ماستربيس بروبرتي هي شركة وساطة عقارية مرخصة في أبوظبي، تساعد العملاء في فرص البيع والتأجير والاستثمار في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة.
"ما وراء المنزل، إلى روائع فنية"
مقارنة السعر
كيف يبدو هذا السعر مقارنةً بغيره
مقارنةً بـ 4 عقارات مشابهة نعرضها في الريمان 2. النوع نفسه بأي عدد من غرف النوم.
تتراوح الأسعار المطلوبة للعقارات المشابهة بين 486 درهم لكل قدم² و620 درهم لكل قدم².
استناداً إلى الأسعار المطلوبة اليوم للعقارات المعروضة لدينا، بحسب المساحة. وهذا ليس تقييماً: فالطابق والإطلالة وحالة العقار تغيّر السعر.
التكاليف
تكلفة شراء هذا العقار
- السعر المطلوب
- 4,199,999 درهم
- الدفعة الأولى (20%)
- 840,000 درهم
- رسوم التسجيل في أبوظبي (2%)
- 84,000 درهم
- المبلغ النقدي المطلوب في اليوم الأول
- 924,000 درهم
- الدفعة الأولى مع رسوم التسجيل.
- القسط الشهري التقديري
- 18,676 درهم
- قرض بقيمة 3,359,999 درهم على مدى 25 سنة بنسبة 4.5%، وهي نسبة للتوضيح فقط. ستختلف النسبة التي يقدّمها مصرفك.
عند الدفع نقداً: 4,283,999 درهم إجمالاً، أي السعر مع رسوم التسجيل.
هذه تقديرات تساعدك على التخطيط وليست عرضاً. لا تشمل رسوم المصرف والتقييم، وعادةً ما يحتاج المشترون المقيمون خارج الإمارات إلى دفعة أولى أكبر.
غيّر الأرقام في حاسبة التمويل العقاريالبيانات
المعلومات الأساسية
- البرج / المشروع
- فيء الريمان 1
- المنطقة
- الشامخة
- المنطقة الفرعية
- الريمان 2
- المدينة
- أبوظبي
- المطوّر
- الدار العقارية - ش.م.ع
- مساحة الأرض
- 4,211 قدم²
إعلان موثّق
بيانات الإعلان التي يمكنك التحقق منها
- الرقم المرجعي
- 130-5920
- اذكره عند الاتصال بنا أو مراسلتنا.
- تاريخ الإدراج الأول
- أُدرج قبل 5 أسابيع
- تصريح مضمون (مركز أبوظبي العقاري)
- 20260001508743
- تصريح الإعلان الصادر لهذا العقار.
- الجهة المُعلِنة
- ماستربيس بروبرتي
- شركة وساطة عقارية مرخّصة في أبوظبي. رخصة المهنة من مركز أبوظبي العقاري 20250000451516، والرخصة التجارية CN-5713917.
- المستشار المسؤول
محمد السباعيمستشار عقاري أول
يمكنك التحقق من هذا التصريح لدى مركز أبوظبي العقاري: اختر «تصريح مضمون» ثم أدخل الرقم الوارد أعلاه.
افتح صفحة التحقق الرسميةنمط الحياة
المرافق
حدائق مجتمعية ومساحات خضراء مفتوحة
مناطق لعب للأطفال
محلات تجزئة مجتمعية وخدمات يومية
شوارع صديقة للمشاة في الحي
المشروع نفسه
3 منازل أخرى في فيء الريمان 1
قارن المساحات والأسعار في المشروع نفسه قبل أن تختار.
الخريطة
الموقع
الريمان 2، الشامخة
التمويل
حاسبة التمويل العقاري
839,999.8 درهم
عدد الأقساط
300
الأقساط الشهرية
18,676 درهم
سعر العقار
4,199,999 درهم
القسط الشهري التقديري
18,676 درهم
بناءً على سعر ثابت لمدة 25 سنة
الأسئلة
الأسئلة الشائعة
هل ما زال هذا العقار من نوع فيلا متاحًا؟
هذا العقار مدرج ضمن مخزون المبيعات المنشور حاليًا. قد يتغيّر التوفر عند حجز الوحدة أو بيعها أو تعديل سعرها، لذا يُرجى التواصل مع فريقنا لتأكيد آخر تحديث قبل ترتيب موعد المعاينة.
ما الذي يجب التحقق منه قبل الشراء في الشامخة؟
راجع حالة المبنى، ورسوم الخدمات، ومواقف السيارات، وكفاءة توزيع المساحات، والإطلالة، والمرافق، والأسعار المماثلة الحديثة، وخطط المنطقة المستقبلية. تؤثر هذه العوامل بشكل كبير على الطلب الإيجاري وقيمة إعادة البيع.
هل يمكنني ترتيب معاينة خاصة؟
نعم. استخدم زر «احجز معاينة»، أو اتصل، أو تواصل عبر واتساب مع المستشار المخصص. يمكننا تأكيد التوفر، ومشاركة مزيد من التفاصيل، وترتيب موعد معاينة مناسب.
هل يمكنني تقديم عرض على هذا العقار؟
نعم. بمجرد تأكيد التوفر والمستندات، يمكن لمستشارنا إرشادك خلال مقارنة الأسعار، والتفاوض على العرض، ومتطلبات العربون، وإجراءات الشراء.
رؤى للمشتري
الشراء في الشامخة
تظل الشامخة من أهم مناطق البحث للمشترين الذين يقارنون نمط الحياة، وسهولة الوصول، وجودة المباني، والقيمة على المدى الطويل. وعند مراجعة هذا العقار من نوع فيلا، قارن السعر المطلوب مع الإعلانات النشطة المماثلة، وكفاءة توزيع المساحات، ومواقف السيارات، ورسوم الخدمات، والطلب الإيجاري في المنطقة.
فرص مشابهة
المزيد من العقارات في هذه المنطقة
قارن إعلانات البيع القريبة في أبوظبي من حيث نمط الحياة والأسعار وخيارات المعاينة قبل اختيارك النهائي.
فيلا صف واحد | 5 غرف نوم | فيء الريمان 2 | وحدة زاوية
الشامخة, أبوظبي
4,950,000 درهم
5 غرف نوم · 9 حمّامات · 8,584 قدم²
فيلا بتصميم عصري | تشطيبات داكنة | قرب موعد التسليم
الشامخة, أبوظبي
4,000,000 درهم
4 غرف نوم · 8 حمّامات · 5,489 قدم²
إطلالة على الحديقة | قطعة أرض نادرة | صف واحد
الشامخة, أبوظبي
2,399,999 درهم
8,084 قدم²
وحدة زاوية | تصميم قياسي | قرب موعد التسليم
الشامخة, أبوظبي
5,500,000 درهم
6 غرف نوم · 8 حمّامات · 11,322 قدم²
شقة بغرفة نوم واحدة | صديقة للتمويل العقاري | تسليم هذا الشهر
الشامخة, أبوظبي
800,000 درهم
1 غرفة نوم · 1 حمّام · 484 قدم²
صف أمامي | الريمان 2 | منزلك المثالي بانتظارك
الشامخة, أبوظبي
2,000,000 درهم
6,038.55 قدم²