فيلا

جاهز

المرجع 380-6126

السعر المطلوب

4,200,000 درهم

1,697 درهم لكل قدم²

نحو 924,000 درهم نقداً، ثم نحو 18,676 درهم شهرياً. اطّلع على التكاليف

أُدرج اليوم

فيلا بسبع غرف نوم للبيع في السعادة، المشرف

فيلا 7 غرف نوم | طرفية | السعادة

السعادة, المشرف, أبوظبي

7 غرف نوم

7 حمّامات

2,475 قدم²

غير مفروش

اتصل على +971501995096 واتساب

إضافة إلى المقارنة

الصورة 1 من 10

10 صورة

التكاليف

تكلفة شراء هذا العقار

السعر المطلوب: 4,200,000 درهم
الدفعة الأولى (20%): 840,000 درهم
رسوم التسجيل في أبوظبي (2%): 84,000 درهم

المبلغ النقدي المطلوب في اليوم الأول: 924,000 درهم; الدفعة الأولى مع رسوم التسجيل.
القسط الشهري التقديري: 18,676 درهم; قرض بقيمة 3,360,000 درهم على مدى 25 سنة بنسبة 4.5%، وهي نسبة للتوضيح فقط. ستختلف النسبة التي يقدّمها مصرفك.

عند الدفع نقداً: 4,284,000 درهم إجمالاً، أي السعر مع رسوم التسجيل.

هذه تقديرات تساعدك على التخطيط وليست عرضاً. لا تشمل رسوم المصرف والتقييم، وعادةً ما يحتاج المشترون المقيمون خارج الإمارات إلى دفعة أولى أكبر.

غيّر الأرقام في حاسبة التمويل العقاري

نظرة عامة

تفاصيل العقار

عن الموقع

يقع مشروع السعادة في المشرف، وهي منطقة سكنية عريقة في أبوظبي تشتهر بشوارع الفلل والمعيشة العائلية الهادئة. يتميز المجتمع بقربه من المحلات التجارية المحلية والحدائق والمدارس، مع سهولة الوصول إلى وسط أبوظبي.

اقرأ المزيداقرأ أقل

توفر المشرف بيئة سكنية أكثر هدوءًا مع الحفاظ على اتصالها بالمدينة الأوسع. هذا العقار عبارة عن فيلا مكونة من 7 غرف نوم على قطعة أرض مسجلة بمساحة 2,475.04 قدم مربع في السعادة.

وصف الوحدة

نوع الوحدة: فيلا 7 غرف نوم
الموقع: السعادة، المشرف، أبوظبي
المساحة الإجمالية للوحدة: 2,475.04 قدم مربع

تفاصيل الوحدة

فيلا 7 غرف نوم في السعادة، المشرف
عدد الحمامات: 7
وحدة طرفية مزدوجة الصف
يتضمن التصميم شقة من 3 غرف نوم موزعة على الطابقين الأرضي والأول، بالإضافة إلى استوديو على السطح
إطلالة كاملة حسب التسجيل
تشطيبات قياسية
الحالة: جاهزة ومؤجرة حالياً
مساحة الأرض: 2,475.04 قدم مربع
سعر البيع: 4,200,000 درهم إماراتي
السعر للقدم المربع: 1697 درهم إماراتي للقدم المربع

المرافق

تشطيبات قياسية في جميع أنحاء الفيلا

الأماكن القريبة

سهولة الوصول إلى المشرف مول
سهولة الوصول إلى حدائق حي المشرف
سهولة الوصول إلى المدارس المحلية في المشرف
سهولة الوصول إلى كورنيش أبوظبي
سهولة الوصول إلى جامع الشيخ زايد الكبير
سهولة الوصول إلى مرافق وسط مدينة أبوظبي

نبذة عنا

ماستربيس بروبرتي هي شركة وساطة عقارية مرخصة في أبوظبي، تساعد العملاء في فرص البيع والتأجير والاستثمار في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة.

"ما وراء المنزل، إلى روائع"

البيانات

المعلومات الأساسية

البرج / المشروع: السعادة
المنطقة: المشرف
المنطقة الفرعية: السعادة
المدينة: أبوظبي
مساحة الأرض: 2,475 قدم²

إعلان موثّق

بيانات الإعلان التي يمكنك التحقق منها

الرقم المرجعي: 380-6126; اذكره عند الاتصال بنا أو مراسلتنا.
تاريخ الإدراج الأول: 2 أكتوبر 2026; أُدرج اليوم
تصريح مضمون (مركز أبوظبي العقاري): 20260001525311; تصريح الإعلان الصادر لهذا العقار.
الجهة المُعلِنة: ماستربيس بروبرتي; شركة وساطة عقارية مرخّصة في أبوظبي. رخصة المهنة من مركز أبوظبي العقاري 20250000451516، والرخصة التجارية CN-5713917.
المستشار المسؤول: أحمد نديممدير مبيعات أول

يمكنك التحقق من هذا التصريح لدى مركز أبوظبي العقاري: اختر «تصريح مضمون» ثم أدخل الرقم الوارد أعلاه.

افتح صفحة التحقق الرسمية

نمط الحياة

المرافق

أمن

صالة ألعاب رياضية مشتركة

مسبح مشترك

تكييف وتدفئة مركزية

منطقة لعب للأطفال

الخريطة

الموقع

أبوظبي

افتح في خرائط جوجل

الموقع الدقيق متاح عند الطلب

التمويل

حاسبة التمويل العقاري

قيمة العقار (بالدرهم)

معدل الفائدة (%)

الدفعة الأولى (%)

840,000 درهم

مدة القرض (بالسنوات)

عدد الأقساط

300

الأقساط الشهرية

18,676 درهم

سعر العقار

4,200,000 درهم

القسط الشهري التقديري

18,676 درهم

بناءً على سعر ثابت لمدة 25 سنة

✓ احصل على الموافقة المبدئية

الأسئلة

الأسئلة الشائعة

هل ما زال هذا العقار من نوع فيلا متاحًا؟

هذا العقار مدرج ضمن مخزون المبيعات المنشور حاليًا. قد يتغيّر التوفر عند حجز الوحدة أو بيعها أو تعديل سعرها، لذا يُرجى التواصل مع فريقنا لتأكيد آخر تحديث قبل ترتيب موعد المعاينة.

ما الذي يجب التحقق منه قبل الشراء في المشرف؟

راجع حالة المبنى، ورسوم الخدمات، ومواقف السيارات، وكفاءة توزيع المساحات، والإطلالة، والمرافق، والأسعار المماثلة الحديثة، وخطط المنطقة المستقبلية. تؤثر هذه العوامل بشكل كبير على الطلب الإيجاري وقيمة إعادة البيع.

هل يمكنني ترتيب معاينة خاصة؟

نعم. استخدم زر «احجز معاينة»، أو اتصل، أو تواصل عبر واتساب مع المستشار المخصص. يمكننا تأكيد التوفر، ومشاركة مزيد من التفاصيل، وترتيب موعد معاينة مناسب.

هل يمكنني تقديم عرض على هذا العقار؟

نعم. بمجرد تأكيد التوفر والمستندات، يمكن لمستشارنا إرشادك خلال مقارنة الأسعار، والتفاوض على العرض، ومتطلبات العربون، وإجراءات الشراء.

رؤى للمشتري

الشراء في المشرف

تظل المشرف من أهم مناطق البحث للمشترين الذين يقارنون نمط الحياة، وسهولة الوصول، وجودة المباني، والقيمة على المدى الطويل. وعند مراجعة هذا العقار من نوع فيلا، قارن السعر المطلوب مع الإعلانات النشطة المماثلة، وكفاءة توزيع المساحات، ومواقف السيارات، ورسوم الخدمات، والطلب الإيجاري في المنطقة.

عرض المزيد من نوع فيلا