فيلا

على الخارطة

المرجع 126-5962

السعر المطلوب

10,600,000 درهم

1,220 درهم لكل قدم²

نحو 2,332,000 درهم نقداً، ثم نحو 47,135 درهم شهرياً. اطّلع على التكاليف

أُدرج اليوم

فيلا بخمس غرف نوم للبيع في الغاف، جزيرة السعديات

صف واحد | تشطيبات فاخرة | وايلدز

جزر السعديات, جزيرة السعديات, أبوظبي

5 غرف نوم

8 حمّامات

8,688 قدم²

غير مفروش

4 موقف

اتصل على +971567009697 واتساب

إضافة إلى المقارنة

14 صورة

التكاليف

تكلفة شراء هذا العقار

السعر المطلوب: 10,600,000 درهم
الدفعة الأولى (20%): 2,120,000 درهم
رسوم التسجيل في أبوظبي (2%): 212,000 درهم

المبلغ النقدي المطلوب في اليوم الأول: 2,332,000 درهم; الدفعة الأولى مع رسوم التسجيل.
القسط الشهري التقديري: 47,135 درهم; قرض بقيمة 8,480,000 درهم على مدى 25 سنة بنسبة 4.5%، وهي نسبة للتوضيح فقط. ستختلف النسبة التي يقدّمها مصرفك.

عند الدفع نقداً: 10,812,000 درهم إجمالاً، أي السعر مع رسوم التسجيل.

هذه تقديرات تساعدك على التخطيط وليست عرضاً. لا تشمل رسوم المصرف والتقييم، وعادةً ما يحتاج المشترون المقيمون خارج الإمارات إلى دفعة أولى أكبر.

غيّر الأرقام في حاسبة التمويل العقاري

نظرة عامة

تفاصيل العقار

عن الموقع

يعد "سعديات لاجونز" من مشاريع الدار العقارية في جزيرة السعديات، وقد تم تصميمه حول مفهوم الحياة الهادئة بجوار البحيرات ومجمعات الفلل منخفضة الكثافة. يقع مشروع "وايلدز" ضمن هذا المخطط الرئيسي كمجموعة من الفلل ذات قطع أراضي واسعة وطابع سكني هادئ.

اقرأ المزيداقرأ أقل

يتمتع السكان بقربهم من المنطقة الثقافية والشواطئ والطرق الرئيسية في جزيرة السعديات التي تربطهم بجزيرة ياس وبقية أبوظبي. يناسب هذا الموقع المشترين الذين يبحثون عن فيلا عائلية كبيرة في الجزيرة بدلاً من نمط حياة الشقق الشاهقة.

تفاصيل الوحدة

الموقع: سعديات لاجونز - المرحلة الأولى من وايلدز، جزيرة السعديات، أبوظبي
فيلا 5 غرف نوم مع 8 حمامات
مساحة الأرض: 8,688 قدم مربع
المساحة المبنية / الإجمالية القابلة للبيع: 5,862.46 قدم مربع
إطلالة على المجمع
تصميم متوسط الصف بتشطيبات فاخرة
4 مواقف سيارات
غير مفروشة
الحالة: قيد الإنشاء، قرب التسليم (سوق ثانوي)
سعر البيع: 10,600,000 درهم إماراتي
السعر للقدم المربع: 1808 درهم إماراتي للقدم المربع

المرافق

مجمع سكني ضمن سعديات لاجونز من الدار العقارية

الأماكن القريبة

شاطئ السعديات على بعد مسافة قصيرة
متحف اللوفر أبوظبي على بعد مسافة قصيرة
جامعة نيويورك أبوظبي على بعد مسافة قصيرة
نادي شاطئ السعديات للجولف على بعد مسافة قصيرة
جزيرة ياس على بعد مسافة قصيرة
الكورنيش ووسط مدينة أبوظبي على بعد مسافة قصيرة

عنّا

ماستربيس بروبرتي هي شركة وساطة عقارية مرخصة في أبوظبي، تساعد العملاء في فرص البيع والتأجير والاستثمار في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة.

"ما وراء المنزل، إلى روائع فنية"

البيانات

المعلومات الأساسية

البرج / المشروع: الغاف
المنطقة: جزيرة السعديات
المنطقة الفرعية: جزر السعديات
المدينة: أبوظبي
المطوّر: الدار العقارية - ش.م.ع
مساحة الأرض: 5,862 قدم²

إعلان موثّق

بيانات الإعلان التي يمكنك التحقق منها

الرقم المرجعي: 126-5962; اذكره عند الاتصال بنا أو مراسلتنا.
تاريخ الإدراج الأول: 21 سبتمبر 2026; أُدرج اليوم
تصريح مضمون (مركز أبوظبي العقاري): 20260001504913; تصريح الإعلان الصادر لهذا العقار.
الجهة المُعلِنة: ماستربيس بروبرتي; شركة وساطة عقارية مرخّصة في أبوظبي. رخصة المهنة من مركز أبوظبي العقاري 20250000451516، والرخصة التجارية CN-5713917.
المستشار المسؤول: أحمد نديم; مدير مبيعات أول

يمكنك التحقق من هذا التصريح لدى مركز أبوظبي العقاري: اختر «تصريح مضمون» ثم أدخل الرقم الوارد أعلاه.

افتح صفحة التحقق الرسمية

نمط الحياة

المرافق

أمن

تكييف وتدفئة مركزية

منطقة لعب للأطفال

مواقف مغطاة للسيارات

الخريطة

الموقع

تعرض هذه الخريطة المنطقة المحيطة. تواصل معنا لمعرفة العنوان الدقيق لهذا العقار.

التمويل

حاسبة التمويل العقاري

قيمة العقار (بالدرهم)

معدل الفائدة (%)

الدفعة الأولى (%)

2,120,000 درهم

مدة القرض (بالسنوات)

عدد الأقساط

300

الأقساط الشهرية

47,135 درهم

سعر العقار

10,600,000 درهم

القسط الشهري التقديري

47,135 درهم

بناءً على سعر ثابت لمدة 25 سنة

✓ احصل على الموافقة المبدئية

الأسئلة

الأسئلة الشائعة

هل ما زال هذا العقار من نوع فيلا متاحًا؟

هذا العقار مدرج ضمن مخزون المبيعات المنشور حاليًا. قد يتغيّر التوفر عند حجز الوحدة أو بيعها أو تعديل سعرها، لذا يُرجى التواصل مع فريقنا لتأكيد آخر تحديث قبل ترتيب موعد المعاينة.

ما الذي يجب التحقق منه قبل الشراء في جزيرة السعديات؟

راجع حالة المبنى، ورسوم الخدمات، ومواقف السيارات، وكفاءة توزيع المساحات، والإطلالة، والمرافق، والأسعار المماثلة الحديثة، وخطط المنطقة المستقبلية. تؤثر هذه العوامل بشكل كبير على الطلب الإيجاري وقيمة إعادة البيع.

هل يمكنني ترتيب معاينة خاصة؟

نعم. استخدم زر «احجز معاينة»، أو اتصل، أو تواصل عبر واتساب مع المستشار المخصص. يمكننا تأكيد التوفر، ومشاركة مزيد من التفاصيل، وترتيب موعد معاينة مناسب.

هل يمكنني تقديم عرض على هذا العقار؟

نعم. بمجرد تأكيد التوفر والمستندات، يمكن لمستشارنا إرشادك خلال مقارنة الأسعار، والتفاوض على العرض، ومتطلبات العربون، وإجراءات الشراء.

رؤى للمشتري

الشراء في جزيرة السعديات

تظل جزيرة السعديات من أهم مناطق البحث للمشترين الذين يقارنون نمط الحياة، وسهولة الوصول، وجودة المباني، والقيمة على المدى الطويل. وعند مراجعة هذا العقار من نوع فيلا، قارن السعر المطلوب مع الإعلانات النشطة المماثلة، وكفاءة توزيع المساحات، ومواقف السيارات، ورسوم الخدمات، والطلب الإيجاري في المنطقة.

عرض المزيد من نوع فيلا