شقة

جاهز

المرجع 208-4032

شقة مفروشة بالكامل 3 غرف نوم + غرفة خادمة | وحدة زاوية | شاغرة

ووترز إيدج, جزيرة ياس, أبوظبي

3 غرف نوم

4 حمّامات

1,410 قدم²

السعر المطلوب

3,250,000 درهم

اتصل على +971565475196 واتساب

12 صورة

نظرة عامة

تفاصيل العقار

اكتشف هذه الشقة الزاوية الفاخرة والمفروشة بالكامل المكونة من 3 غرف نوم بالإضافة إلى غرفة خادمة في ووترز إيدج، جزيرة ياس. تتميز الشقة بتصميم فريد يطل على عالم فيراري، سي وورلد، والواجهة البحرية. تقع الشقة في طابق متوسط وتمتد على مساحة 1,412 قدم مربع، وهي شاغرة وجاهزة للانتقال، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمستخدمين النهائيين والمستثمرين والمشترين الباحثين عن عقارات للإيجار قصير الأجل في موقع متميز بجزيرة ياس.

مميزات العقار:
- 3 غرف نوم + غرفة خادمة
- 1,412 قدم مربع
- مفروشة بالكامل
- وحدة زاوية
- طابق متوسط
- إطلالة على عالم فيراري وسي وورلد
- شاغرة وجاهزة
- إمكانية الاستثمار عبر Airbnb
- سعر البيع: 3,250,000 درهم إماراتي
- السعر للقدم المربع: 2,302 درهم إماراتي للقدم المربع

لماذا تستثمر؟
- تقع في ووترز إيدج، جزيرة ياس
- عقار جاهز في السوق الثانوي
- جاذبية قوية للإيجار قصير الأجل
- قريبة من ياس مول، المدن الترفيهية، المطاعم المطلة على الواجهة البحرية، ووجهات الترفيه
- مجتمع سكني متميز بنمط حياة فاخر وطلب عالٍ من المستأجرين
- مثالية للاستخدام الشخصي أو كاستثمار مدر للدخل

المرافق:
- أحواض سباحة
- صالات رياضية مجهزة بالكامل
- ممشى على الواجهة البحرية
- محلات تجارية ومطاعم
- مناطق لعب للأطفال
- مساحات خضراء منسقة
- أمن على مدار 24 ساعة
- مرافق مجتمعية

الأماكن القريبة:
- ياس مول
- عالم فيراري أبوظبي
- سي وورلد أبوظبي
- حلبة مرسى ياس
- عالم وارنر براذرز أبوظبي
- شاطئ ياس
- مطار أبوظبي الدولي

عن الموقع:
يعد ووترز إيدج أحد أكثر المجتمعات السكنية حيوية في جزيرة ياس، حيث يوفر نمط حياة على الواجهة البحرية، ومحلات تجارية، ومطاعم، وحدائق، وأحواض سباحة، وصالات رياضية، وإمكانية الوصول المباشر إلى أبرز الوجهات الترفيهية في أبوظبي. إنه خيار قوي للمقيمين والمستثمرين الباحثين عن جاذبية نمط الحياة، والطلب على الإيجار، والقيمة طويلة الأجل في وجهة رئيسية في أبوظبي.

عنا:
في ماستربيس بروبرتي، نتجاوز مجرد العقارات، فنحن نصنع تجارب استثنائية، ونعزز الثقة، ونفتح فرصًا استثمارية عالمية. يقع مقرنا الرئيسي في الإمارات العربية المتحدة بنظرة عالمية، ونتخصص في العقارات الفاخرة، ونقدم رؤى محلية عميقة مقترنة بخبرة دولية لتوجيه المستخدمين النهائيين والمستثمرين والمطورين بوضوح وثقة.

"ما وراء المنزل، إلى روائع فنية"

البيانات

المعلومات الأساسية

الرقم المرجعي

208-4032

نوع العقار

شقة

المنطقة

جزيرة ياس

المنطقة الفرعية

ووترز إيدج

المدينة

أبوظبي

حالة الإنجاز

جاهز

غرف النوم

3 غرف نوم

الحمّامات

4 حمّامات

المساحة

1,410 قدم²

مساحة الأرض

1,412 قدم²

التأثيث

مفروش

تصريح ADREC

20260000959700

نمط الحياة

المرافق

غرفة خادمة

شرفة

أمن

إطلالة على معلم

إطلالة على الماء

رؤى للمشتري

الشراء في جزيرة ياس

تظل جزيرة ياس من أهم مناطق البحث للمشترين الذين يقارنون نمط الحياة، وسهولة الوصول، وجودة المباني، والقيمة على المدى الطويل. وعند مراجعة هذا العقار من نوع شقة، قارن السعر المطلوب مع الإعلانات النشطة المماثلة، وكفاءة توزيع المساحات، ومواقف السيارات، ورسوم الخدمات، والطلب الإيجاري في المنطقة.

عرض المزيد من نوع شقة

الخريطة

الموقع

التمويل

حاسبة التمويل العقاري

قيمة العقار (بالدرهم)

معدل الفائدة (%)

الدفعة الأولى (%)

552,500 درهم

مدة القرض (بالسنوات)

عدد الأقساط

132

الأقساط الشهرية

27,965 درهم

سعر العقار

3,250,000 درهم

القسط الشهري التقديري

27,965 درهم

بناءً على سعر ثابت لمدة 11 سنة

✓ احصل على الموافقة المبدئية

الأسئلة

الأسئلة الشائعة

هل ما زال هذا العقار من نوع شقة متاحًا؟

هذا العقار مدرج ضمن مخزون المبيعات المنشور حاليًا. قد يتغيّر التوفر عند حجز الوحدة أو بيعها أو تعديل سعرها، لذا يُرجى التواصل مع فريقنا لتأكيد آخر تحديث قبل ترتيب موعد المعاينة.

ما الذي يجب التحقق منه قبل الشراء في جزيرة ياس؟

راجع حالة المبنى، ورسوم الخدمات، ومواقف السيارات، وكفاءة توزيع المساحات، والإطلالة، والمرافق، والأسعار المماثلة الحديثة، وخطط المنطقة المستقبلية. تؤثر هذه العوامل بشكل كبير على الطلب الإيجاري وقيمة إعادة البيع.

هل يمكنني ترتيب معاينة خاصة؟

نعم. استخدم زر «احجز معاينة»، أو اتصل، أو تواصل عبر واتساب مع المستشار المخصص. يمكننا تأكيد التوفر، ومشاركة مزيد من التفاصيل، وترتيب موعد معاينة مناسب.