شقة

على الخارطة

المرجع 208-2000

السعر المطلوب

1,449,000 درهم

1,516 درهم لكل قدم²

السعر السابق ~~1,500,000 درهم~~

تم تخفيض السعر بنسبة 3% في 5 أكتوبر 2026

نحو 318,780 درهم نقداً، ثم نحو 6,443 درهم شهرياً. اطّلع على التكاليف

أُدرج قبل أسبوعين

شقة بغرفتي نوم للبيع في ماريا فيستا 2، جزيرة المارية

طابق مرتفع | إطلالة على المسبح | قرب موعد التسليم

المارية فيستا 2, جزيرة المارية, أبوظبي

2 غرف نوم

3 حمّامات

956 قدم²

مفروش

1 موقف

اتصل على 800 666 888 واتساب

إضافة إلى المقارنة

الصورة 1 من 11

11 صورة

التكاليف

تكلفة شراء هذا العقار

السعر المطلوب: 1,449,000 درهم
الدفعة الأولى (20%): 289,800 درهم
رسوم التسجيل في أبوظبي (2%): 28,980 درهم

المبلغ النقدي المطلوب في اليوم الأول: 318,780 درهم; الدفعة الأولى مع رسوم التسجيل.
القسط الشهري التقديري: 6,443 درهم; قرض بقيمة 1,159,200 درهم على مدى 25 سنة بنسبة 4.5%، وهي نسبة للتوضيح فقط. ستختلف النسبة التي يقدّمها مصرفك.

عند الدفع نقداً: 1,477,980 درهم إجمالاً، أي السعر مع رسوم التسجيل.

هذه تقديرات تساعدك على التخطيط وليست عرضاً. لا تشمل رسوم المصرف والتقييم، وعادةً ما يحتاج المشترون المقيمون خارج الإمارات إلى دفعة أولى أكبر.

غيّر الأرقام في حاسبة التمويل العقاري

نظرة عامة

تفاصيل العقار

عن الموقع

اقرأ المزيداقرأ أقل

يتمتع السكان بقربهم من الغاليريا وكليفلاند كلينك أبوظبي، مع سهولة الوصول إلى الريم مول وكورنيش أبوظبي من الجزيرة. هذا الموقع مثالي للمشترين الذين يبحثون عن شقق سكنية بالقرب من قلب الأعمال والحياة العصرية في الجزيرة.

وصف الوحدة

نوع الوحدة: شقة غرفتي نوم
الموقع: ماريا فيستا 2، جزيرة الماريه، أبوظبي
المساحة الإجمالية للوحدة: 956 قدم مربع
السعر لكل قدم مربع: 1516 درهم إماراتي لكل قدم مربع

تفاصيل الوحدة

شقة غرفتي نوم في طابق مرتفع
مساحة البناء: 956 قدم مربع
3 حمامات وموقف سيارات مخصص
مفروشة، مع شرفة، منطقة معيشة وطعام، غرفة نوم رئيسية، ومطبخ مفتوح
سعر البيع: 1,449,000 درهم إماراتي
الحالة: على الخارطة
موعد التسليم المتوقع: 2026
خطة الدفع: 30/70 (30% أثناء الإنشاء و 70% عند التسليم)

المرافق

موقف سيارات مغطى
أمن
صالة ألعاب رياضية مشتركة
مسبح مشترك
منطقة لعب للأطفال
منطقة للشواء

الأماكن القريبة

سهولة الوصول إلى الغاليريا جزيرة الماريه
سهولة الوصول إلى كليفلاند كلينك أبوظبي
سهولة الوصول إلى الريم مول
سهولة الوصول إلى كورنيش أبوظبي
سهولة الوصول إلى مطار أبوظبي الدولي

عن الموقع

مشاريع "ماريا فيستا 2" هو مشروع سكني يقع في جزيرة الماريه بأبوظبي. تُعد الجزيرة منطقة متعددة الاستخدامات تضم مكاتب ومحلات تجارية ومطاعم ومرافق رعاية صحية متجمعة حول الواجهة البحرية. يتمتع السكان بقربهم من الغاليريا وكليفلاند كلينك أبوظبي، مع سهولة الوصول إلى الريم مول وكورنيش أبوظبي من الجزيرة. هذا الموقع مثالي للمشترين الذين يبحثون عن شقق سكنية بالقرب من قلب الأعمال والحياة العصرية في الجزيرة.

عنا

ماستربيس بروبرتي هي شركة وساطة عقارية مرخصة في أبوظبي، تساعد العملاء في عمليات البيع والتأجير والفرص الاستثمارية في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة.

"ما وراء المنزل، إلى روائع"

البيانات

المعلومات الأساسية

البرج / المشروع: ماريا فيستا 2
المنطقة: جزيرة المارية
المنطقة الفرعية: المارية فيستا 2
المدينة: أبوظبي
المطوّر: مجموعة سما الإمارات القابضة ذ.م.م
مساحة الأرض: 956 قدم²

إعلان موثّق

بيانات الإعلان التي يمكنك التحقق منها

الرقم المرجعي: 208-2000; اذكره عند الاتصال بنا أو مراسلتنا.
تاريخ الإدراج الأول: 23 سبتمبر 2026; أُدرج قبل أسبوعين
تصريح مضمون (مركز أبوظبي العقاري): 202613000264677; تصريح الإعلان الصادر لهذا العقار.
الجهة المُعلِنة: ماستربيس بروبرتي; شركة وساطة عقارية مرخّصة في أبوظبي. رخصة المهنة من مركز أبوظبي العقاري 20250000451516، والرخصة التجارية CN-5713917.
المستشار المسؤول: ماركو جورجيمستشار عقاري أول

يمكنك التحقق من هذا التصريح لدى مركز أبوظبي العقاري: اختر «تصريح مضمون» ثم أدخل الرقم الوارد أعلاه.

افتح صفحة التحقق الرسمية

نمط الحياة

المرافق

موقف سيارات مغطى

أمن

صالة ألعاب رياضية مشتركة

منطقة للشواء

منطقة لعب للأطفال

مسبح مشترك

الخريطة

الموقع

المارية فيستا 2، جزيرة المارية

افتح في خرائط جوجل

التمويل

حاسبة التمويل العقاري

قيمة العقار (بالدرهم)

معدل الفائدة (%)

الدفعة الأولى (%)

289,800 درهم

مدة القرض (بالسنوات)

عدد الأقساط

300

الأقساط الشهرية

6,443 درهم

سعر العقار

1,449,000 درهم

القسط الشهري التقديري

6,443 درهم

بناءً على سعر ثابت لمدة 25 سنة

✓ احصل على الموافقة المبدئية

الأسئلة

الأسئلة الشائعة

هل ما زال هذا العقار من نوع شقة متاحًا؟

هذا العقار مدرج ضمن مخزون المبيعات المنشور حاليًا. قد يتغيّر التوفر عند حجز الوحدة أو بيعها أو تعديل سعرها، لذا يُرجى التواصل مع فريقنا لتأكيد آخر تحديث قبل ترتيب موعد المعاينة.

ما الذي يجب التحقق منه قبل الشراء في جزيرة المارية؟

راجع حالة المبنى، ورسوم الخدمات، ومواقف السيارات، وكفاءة توزيع المساحات، والإطلالة، والمرافق، والأسعار المماثلة الحديثة، وخطط المنطقة المستقبلية. تؤثر هذه العوامل بشكل كبير على الطلب الإيجاري وقيمة إعادة البيع.

هل يمكنني ترتيب معاينة خاصة؟

نعم. استخدم زر «احجز معاينة»، أو اتصل، أو تواصل عبر واتساب مع المستشار المخصص. يمكننا تأكيد التوفر، ومشاركة مزيد من التفاصيل، وترتيب موعد معاينة مناسب.

هل يمكنني تقديم عرض على هذا العقار؟

نعم. بمجرد تأكيد التوفر والمستندات، يمكن لمستشارنا إرشادك خلال مقارنة الأسعار، والتفاوض على العرض، ومتطلبات العربون، وإجراءات الشراء.

رؤى للمشتري

الشراء في جزيرة المارية

تظل جزيرة المارية من أهم مناطق البحث للمشترين الذين يقارنون نمط الحياة، وسهولة الوصول، وجودة المباني، والقيمة على المدى الطويل. وعند مراجعة هذا العقار من نوع شقة، قارن السعر المطلوب مع الإعلانات النشطة المماثلة، وكفاءة توزيع المساحات، ومواقف السيارات، ورسوم الخدمات، والطلب الإيجاري في المنطقة.

عرض المزيد من نوع شقة