أرض سكنية

جاهز

المرجع 130-5946

السعر المطلوب

2,200,000 درهم

364 درهم لكل قدم²

نحو 484,000 درهم نقداً، ثم نحو 9,783 درهم شهرياً. اطّلع على التكاليف

أُدرج اليوم

أرض سكنية للبيع في الريمان 2، الشامخة

صف واحد | إطلالة على الشارع الرئيسي | الريمان 2

الريمان 2, الشامخة, أبوظبي

6,039 قدم²

غير مفروش

اتصل على +971509005713 واتساب

إضافة إلى المقارنة

الصورة 1 من 10

10 صورة

التكاليف

تكلفة شراء هذا العقار

السعر المطلوب: 2,200,000 درهم
الدفعة الأولى (20%): 440,000 درهم
رسوم التسجيل في أبوظبي (2%): 44,000 درهم

المبلغ النقدي المطلوب في اليوم الأول: 484,000 درهم; الدفعة الأولى مع رسوم التسجيل.
القسط الشهري التقديري: 9,783 درهم; قرض بقيمة 1,760,000 درهم على مدى 25 سنة بنسبة 4.5%، وهي نسبة للتوضيح فقط. ستختلف النسبة التي يقدّمها مصرفك.

عند الدفع نقداً: 2,244,000 درهم إجمالاً، أي السعر مع رسوم التسجيل.

هذه تقديرات تساعدك على التخطيط وليست عرضاً. لا تشمل رسوم المصرف والتقييم، وعادةً ما يحتاج المشترون المقيمون خارج الإمارات إلى دفعة أولى أكبر.

غيّر الأرقام في حاسبة التمويل العقاري

نظرة عامة

تفاصيل العقار

عن الموقع

الريمان 2 هو مجتمع من تطوير الدار العقارية في الشامخة، مصمم حول الفيلات السكنية، قطع الأراضي، والأحياء العائلية. تم تنظيم المخطط الرئيسي بشوارع داخلية، حدائق، ومرافق مجتمعية بدلاً من الأبنية الشاهقة الكثيفة.

اقرأ المزيداقرأ أقل

يستخدم السكان عادةً الشامخة للخدمات اليومية مع البقاء على اتصال بشبكة طرق أبوظبي الأوسع. يقع المجتمع في حزام ضواحي متنامٍ يدعم الطلب طويل الأجل على الفيلات وقطع الأراضي. هذا الإعلان هو لقطعة أرض شاغرة معروضة للبيع في هذا الموقع الراسخ من تطوير الدار.

وصف الوحدة

نوع الوحدة: أرض سكنية
الموقع: الريمان 2، الشامخة، أبوظبي
المساحة الإجمالية للوحدة: 6,038.54 قدم مربع

تفاصيل الوحدة

قطعة أرض سكنية في الريمان 2، الشامخة
موقع وسطي بصف واحد
إطلالة على الشارع الرئيسي
مساحة الأرض: 6,038.54 قدم مربع
سعر البيع: 2,200,000 درهم إماراتي
السعر للقدم المربع: 364 درهم إماراتي للقدم المربع
المطور: الدار العقارية
مناسبة لبناء سكني خاص ضمن تصميم المجتمع

المرافق

حدائق مجتمعية ومساحات خضراء مفتوحة
مساجد مجتمعية
ممرات للمشاة وتصميم شوارع موجه للعائلات
محلات تجزئة وخدمات يومية في منطقة الريمان / الشامخة الأوسع

الأماكن القريبة

مرافق مجتمع الشامخة على بعد مسافة قصيرة
مساجد الحي على بعد مسافة قصيرة
مدارس وحضانات محلية على بعد مسافة قصيرة
خيارات البيع بالتجزئة والبقالة على بعد مسافة قصيرة
منطقة استاد الشيخ محمد بن زايد على بعد مسافة قصيرة
روابط طرق أبوظبي الرئيسية على بعد مسافة قصيرة

عنا

ماستربيس بروبرتي هي شركة وساطة عقارية مرخصة في أبوظبي، تساعد العملاء في المبيعات والتأجير وفرص الاستثمار في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة.

"ما وراء المنزل، إلى روائع فنية"

البيانات

المعلومات الأساسية

البرج / المشروع: الريمان 2
المنطقة: الشامخة
المنطقة الفرعية: الريمان 2
المدينة: أبوظبي
المطوّر: الدار العقارية - ش.م.ع

إعلان موثّق

بيانات الإعلان التي يمكنك التحقق منها

الرقم المرجعي: 130-5946; اذكره عند الاتصال بنا أو مراسلتنا.
تاريخ الإدراج الأول: 26 سبتمبر 2026; أُدرج اليوم
تصريح مضمون (مركز أبوظبي العقاري): 20260001517984; تصريح الإعلان الصادر لهذا العقار.
الجهة المُعلِنة: ماستربيس بروبرتي; شركة وساطة عقارية مرخّصة في أبوظبي. رخصة المهنة من مركز أبوظبي العقاري 20250000451516، والرخصة التجارية CN-5713917.
المستشار المسؤول: محمد السباعي; مستشار عقاري أول

يمكنك التحقق من هذا التصريح لدى مركز أبوظبي العقاري: اختر «تصريح مضمون» ثم أدخل الرقم الوارد أعلاه.

افتح صفحة التحقق الرسمية

الخريطة

الموقع

الريمان 2, الشامخة, أبوظبي

افتح في خرائط جوجل

تعرض هذه الخريطة المنطقة المحيطة. تواصل معنا لمعرفة العنوان الدقيق لهذا العقار.

التمويل

حاسبة التمويل العقاري

قيمة العقار (بالدرهم)

معدل الفائدة (%)

الدفعة الأولى (%)

440,000 درهم

مدة القرض (بالسنوات)

عدد الأقساط

300

الأقساط الشهرية

9,783 درهم

سعر العقار

2,200,000 درهم

القسط الشهري التقديري

9,783 درهم

بناءً على سعر ثابت لمدة 25 سنة

✓ احصل على الموافقة المبدئية

الأسئلة

الأسئلة الشائعة

هل ما زال هذا العقار من نوع أرض سكنية متاحًا؟

هذا العقار مدرج ضمن مخزون المبيعات المنشور حاليًا. قد يتغيّر التوفر عند حجز الوحدة أو بيعها أو تعديل سعرها، لذا يُرجى التواصل مع فريقنا لتأكيد آخر تحديث قبل ترتيب موعد المعاينة.

ما الذي يجب التحقق منه قبل الشراء في الشامخة؟

راجع حالة المبنى، ورسوم الخدمات، ومواقف السيارات، وكفاءة توزيع المساحات، والإطلالة، والمرافق، والأسعار المماثلة الحديثة، وخطط المنطقة المستقبلية. تؤثر هذه العوامل بشكل كبير على الطلب الإيجاري وقيمة إعادة البيع.

هل يمكنني ترتيب معاينة خاصة؟

نعم. استخدم زر «احجز معاينة»، أو اتصل، أو تواصل عبر واتساب مع المستشار المخصص. يمكننا تأكيد التوفر، ومشاركة مزيد من التفاصيل، وترتيب موعد معاينة مناسب.

هل يمكنني تقديم عرض على هذا العقار؟

نعم. بمجرد تأكيد التوفر والمستندات، يمكن لمستشارنا إرشادك خلال مقارنة الأسعار، والتفاوض على العرض، ومتطلبات العربون، وإجراءات الشراء.

رؤى للمشتري

الشراء في الشامخة

تظل الشامخة من أهم مناطق البحث للمشترين الذين يقارنون نمط الحياة، وسهولة الوصول، وجودة المباني، والقيمة على المدى الطويل. وعند مراجعة هذا العقار من نوع أرض سكنية، قارن السعر المطلوب مع الإعلانات النشطة المماثلة، وكفاءة توزيع المساحات، ومواقف السيارات، ورسوم الخدمات، والطلب الإيجاري في المنطقة.

عرض المزيد من نوع أرض سكنية