العائد الإيجاري في الشامخة

كيف احتسبنا هذه الأرقام

العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسوماً على سعر العقار، بالنسبة المئوية. وهو إجمالي: لا تُخصم منه رسوم الخدمات ولا الصيانة ولا أشهر الشغور ولا تكاليف الشراء.

العائد الرسمي هو رقم مركز أبوظبي العقاري للمنطقة، محتسباً من المبيعات والإيجارات المسجلة في 2025. أما الرقم المبني على الأسعار المطلوبة فهو رقمنا: وسيط الإيجار المطلوب مقسوماً على وسيط السعر المطلوب لعروض من النوع والحجم نفسيهما بتاريخ 5 نوفمبر 2026. ويحتاج إلى 3 عروض بيع و3 عروض إيجار، وهو ليس العائد المسجل.

لا يُعد أي من الرقمين توقعاً أو وعداً بما سيكسبه المستثمر. فالإيجارات والأسعار تتغير، وقد يبعد عقار بعينه كثيراً عن الوسيط. وتُجمع أرقام كل شهر في تقرير سوق أبوظبي.