فايا السعديات

المنازل والمخططات

تبلغ المساحة القابلة للبيع في الفلل بست غرف نوم 19,184 قدماً مربعة على قطع أرض تتراوح بين 18,271 و19,696 قدماً مربعة. أما الفلل بسبع غرف نوم فتبلغ مساحتها 20,724 قدماً مربعة على قطع أرض بين 20,882 و31,102 قدماً مربعة. ويأتي القصران في فئة خاصة بهما بمساحة 55,146 قدماً مربعة على قطعتي أرض بمساحة 70,625 و78,930 قدماً مربعة، وهو ما تصفه الدار بأكبر مساحة مخصصة على الجزيرة. وتضم كل غرفة نوم في القصر حماماً خاصاً بها، فيما تضع المخططات أجنحة الخدمة ومطبخ الخدمة ومخازن التبريد والتجميد في طابق سفلي يتسع أيضاً لثمانية مواقف سيارات.

المرافق ونمط الحياة

صُممت القصور حول ثلاث مناطق. تتوسطها مساحات معيشة وطعام يخدمها مطبخان للعرض ومطبخ تحضير. وتضم منطقة الترفيه سينما خاصة وغرفة ترفيه ومحاكي غولف، كما يضم القصر الذي باعته الدار في 2025 صالة عرض خاصة للسيارات. وتجمع منطقة العافية غرف استرخاء وعلاج وغرفة بخار وساونا وحماماً تركياً وصالون حلاقة وتجميل وصالة رياضية مع استوديو يوغا. وتذكر الدار استوديو 1508 لندن للتصميم الداخلي ومكتب نورديك أوفيس للعمارة، مع مطابخ وخزائن إيطالية الصنع. ويسلَّم تنسيق المساحات الخارجية وفق الخيار الذي يحدده المشتري، بحيث تكتمل الحديقة والتراسات والمسبح قبل تسليم المفاتيح.

الموقع وسهولة الوصول

جزيرة السعديات هي القلب الثقافي لأبوظبي، وتقع فايا على جانبها الشاطئي. يضم المكان نفسه متحف اللوفر أبوظبي ومعرض تيم لاب فينومينا ومتحف غوغنهايم أبوظبي المرتقب، إلى جانب جامعة نيويورك أبوظبي ومدارس الجزيرة ونوادي الشاطئ وسعديات جروف. ويقع نادي الغولف على مقربة مباشرة، وتربط الجسور الجزيرة بالكورنيش من جهة وبجزيرة ياس ومطار زايد الدولي من جهة أخرى. وتستهدف الدار تصنيف استدامة ثلاث لآلئ وشهادة فيتويل. الملكية حرة، ما يتيح للمشترين من جميع الجنسيات التملك والتسجيل بأسمائهم.

خطة الدفع والتسليم

لم تعلن الدار العقارية سعر بداية أو خطة دفع لمشروع فايا السعديات، لذلك يتفق عليهما لكل حالة على حدة ويؤكدان كتابياً. المجتمع قيد الإنشاء وتحدد الدار اكتماله في عام 2028. وفي يوليو 2025 أعلنت الدار بيع أحد القصرين بمبلغ 400 مليون درهم، وهو أعلى سعر لمنزل يُباع في أبوظبي على الإطلاق، بعد بنتهاوس نوبو ريزيدنسز أبوظبي الذي بيع بمبلغ 137 مليون درهم في 2024. وأفاد الإعلان نفسه بتسجيل 5 مليارات درهم من المبيعات في جزيرة السعديات خلال النصف الأول من 2025، وبأن غير المواطنين شكّلوا 86 في المئة من المشترين.

لمن يناسب

يناسب فايا المشتري الذي يبحث عن واجهة شاطئية وأرض وخصوصية في السعديات، ويفضل حياً صغيراً جداً على آخر كبير. ومع بيع الطرح من المطور بالكامل، يصبح السؤال الأول ما الذي يستعد مالك لبيعه وبأي شروط. ماستربيس بروبرتي وسيط عقاري مرخص في أبوظبي، ويتابع مستشارونا هذا المجتمع، ويعرضون على المشتري ما يطرح فيه، ويرافقونه من الحجز إلى اتفاقية البيع والشراء والتسجيل لدى الجهات المختصة.