إنفينيتي فيلاز في جزيرة رمحان
من تطوير إيجل هيلز
إنفينيتي فيلاز هي مجموعة الفلل المستقلة في جزيرة رمحان من إيجل هيلز، وتقدم منازل شاطئية من ثلاث إلى ست غرف نوم مع شاطئ ومسبح خاصين لكل فيلا.
- السعر يبدأ من
- 13,500,000 درهم
- التسليم
- Q4 2029
- خطة السداد
- 10/40/50
- غرف النوم
- 3 غرف نوم إلى 6 غرف نوم
- أنواع العقارات
- فلل
- المطوّر
- إيجل هيلز
- الموقع
- جزيرة رمحان
عن المشروع
نظرة عامة على المشروع
- فلل شاطئية من 3 إلى 6 غرف نوم
- شاطئ خاص لكل فيلا
- خطة دفع 10/40/50
- التسليم في الربع الرابع 2029
إنفينيتي فيلاز هي مجموعة الفلل المستقلة في جزيرة رمحان، المجتمع الجزري الذي تطوره إيجل هيلز في أبوظبي. ورمحان جزيرة طبيعية التكوين وليست مستصلحة، وقد حافظ المخطط الرئيسي على خلجانها وشواطئها وأشجار القرم فيها كإطار للمنازل. وتمتد الجزيرة على مساحة تطوير تبلغ 6.5 مليون متر مربع، منها 3.6 مليون متر مربع أراضٍ قابلة للتطوير و2.8 مليون متر مربع مسطحات مائية. ويضم المخطط الأوسع 1,060 فيلا مستقلة و900 شقة سكنية في المارينا و120 مفتاحاً فندقياً فاخراً و120 مفتاحاً للشقق المخدومة ومرسى يتسع لـ 170 قارباً. وتتوزع فلل إنفينيتي على أربعة مواقع على الواجهة المائية في الجزيرة هي فيوز وكوف وبريز ومارين.
اقرأ المزيداقرأ أقل
المنازل والمخططات
تتراوح المجموعة بين ثلاث وست غرف نوم عبر اثني عشر نوعاً معلناً من الفلل، ويتوفر كل نوع بمخطط قياسي وآخر معكوس. والمساحات المعلنة كما يلي:
- غرايس 2 وغرايس 3، ثلاث غرف نوم، من 3,369 إلى 3,774 قدم مربعة
- تشارم 3 وتشارم 4، ثلاث غرف نوم، من 3,788 إلى 3,899 قدم مربعة
- سبارك 1 وسبارك 2، أربع غرف نوم، من 5,360 إلى 5,413 قدم مربعة
- غلام، أربع غرف نوم، 5,800 قدم مربعة
- فينتدج 1 وفينتدج 2، خمس غرف نوم، من 5,551 إلى 5,730 قدم مربعة
- سكاي وبليس وبليس 1، ست غرف نوم، من 5,506 إلى 7,492 قدم مربعة
تُسلَّم كل فيلا مع مسبح وأجهزة مطبخ وخزائن ملابس وتكييف هواء. وتعتمد المواصفات المعلنة الرخام في المدخل ومناطق المعيشة والطعام، وأرضيات الخشب الهندسي في غرف النوم، وأبواب مدخل من الخشب الصلب، مع خيار بين نظام داخلي فاتح وآخر داكن.
المرافق ونمط الحياة
لكل منزل وصول مباشر إلى الشاطئ وشريط رملي خاص به، ويصف المطور مياه البحر بين المنازل بأنها صافية وصالحة للسباحة. وعلى امتداد الجزيرة يشمل البرنامج مساحات خضراء مفتوحة وحدائق بيئية ومسارات للدراجات ومسارات للجري والمشي ومناطق للنزهات ومرافق رياضية خارجية ومناطق لعب للأطفال وحضانة ومدارس ومساجد ومراكز مجتمعية. ويوفر ممشى التجزئة متاجر ومقاهي ومطاعم على الواجهة المائية، فيما يضيف المرسى نادي يخوت وبار شاطئ ومركزاً للرياضات المائية وشاطئاً مجتمعياً للسكان.
الموقع وسهولة الوصول
ترتبط جزيرة رمحان بشبكة طرق أبوظبي، ويعلن المطور أزمنة القيادة التالية:
- جزيرة ياس، نحو 10 دقائق
- جامع الشيخ زايد الكبير، نحو 15 دقيقة
- مطار أبوظبي الدولي، نحو 15 دقيقة
- جزيرة السعديات، نحو 18 دقيقة
- متحف اللوفر أبوظبي، نحو 20 دقيقة
خطة الدفع والتسليم
تُباع الفلل وفق خطة 10/40/50: دفعة أولى بنسبة 10 بالمئة عند الحجز، و40 بالمئة على أقساط خلال مرحلة الإنشاء، والـ 50 بالمئة المتبقية عند التسليم المتوقع في الربع الرابع من عام 2029. والتملك حر ومتاح لجميع الجنسيات. وتبدأ الأسعار المعلنة من 13,500,000 درهم لفيلا بثلاث غرف نوم، وتُؤكَّد قائمة الأسعار الحالية لكل نوع وقطعة أرض عند الاستفسار.
لمن تناسب
تناسب إنفينيتي فيلاز العائلة التي تبحث عن منزل مستقل واسع بشاطئ ومسبح خاصين بدلاً من شقة في المدينة، والمشتري الذي يقدّر بيئة منخفضة الكثافة تبقى مع ذلك على مسافة قيادة قصيرة من جزيرة ياس والمطار والمنطقة الثقافية. وتناسب فلل الست غرف الأسر الممتدة، بينما تمثل فلل غرايس وتشارم بثلاث غرف نوم نقطة الدخول إلى التملك في الجزيرة.
ماستربيس بروبرتي وسيط عقاري مرخص في أبوظبي. يرافق مستشارونا المشترين في إنفينيتي فيلاز من اختيار قطعة الأرض ونوع الفيلا حتى الحجز وتوقيع العقد والتسجيل، ونشارك بيانات التوافر الحالية والمخططات وشروط الدفع فور إعلان المطور عنها.
تقدم البناء
نسبة الإنجاز والمبيعات حتى الآن
- الوحدات المسجلة
- 104
- الحالة في السجل
- على الخارطة
- رقم المشروع في السجل
- 20260000971493
المصدر: سجل مشاريع مركز أبوظبي العقاري (يفتح في علامة تبويب جديدة)، تاريخ الاطلاع 11 أكتوبر 2026
أنواع الوحدات
الوحدات والأسعار
المساحات والأسعار هي الأرقام المبدئية المعلنة من المطور ويتم تأكيدها عند الحجز.
| التصميم | المساحة | حمّامات | يبدأ من | مخطط الطابق | إجراء |
|---|---|---|---|---|---|
3 غرف نومفيلا بثلاث غرف نوم | 3,369 قدم² | 3 | 13,500,000 درهم | مخطط الطابق قريباً | استفسر |
4 غرف نومفيلا بأربع غرف نوم | 5,360 قدم² | 4 | السعر عند الطلب | مخطط الطابق قريباً | استفسر |
5 غرف نومفيلا بخمس غرف نوم | 5,551 قدم² | 5 | السعر عند الطلب | مخطط الطابق قريباً | استفسر |
6 غرف نومفيلا بست غرف نوم | 5,506 قدم² | 6 | السعر عند الطلب | مخطط الطابق قريباً | استفسر |
خطة السداد
طريقة السداد
10%
دفعة أولى
تُدفع عند الحجز لتأكيد حجز الوحدة السكنية.
40%
أثناء الإنشاء
تُدفع على دفعات وفق مراحل الإنشاء المحددة من المطور.
50%
عند التسليم
تُدفع عند اكتمال المشروع، مع موعد تسليم متوقع في عام 2029.
المرافق
مرافق المشروع
- تكييف مركزي
- حديقة
- مسبح
- مواقف سيارات مغطاة
- خزائن حائط مدمجة
- أجهزة مطبخ
- إطلالة على البحر/الماء
- أمن على مدار الساعة
- منطقة ألعاب الأطفال
- مسار للجري
- منافذ تجارية ومطاعم
- مدرسة
عرض جميع المرافقعرض أقل
- حدائق ومساحات خضراء
- ممشى على الواجهة المائية
- نادي الرياضات المائية
- وصول مباشر إلى الشاطئ
الموقع
موقع المشروع
إنفينيتي فيلاز في جزيرة رمحان
جزيرة رمحان
حاسبة التمويل العقاري
احسب قسطك الشهري
استناداً إلى السعر المبدئي لـ إنفينيتي فيلاز في جزيرة رمحان
2,700,000 درهم
معدل سنوي قابل للتعديل
خطّط لميزانية شراء عقارك
استخدم حاسبة التمويل العقاري في أبوظبي لتقدير القسط الشهري لعقار في إنفينيتي فيلاز في جزيرة رمحان. عدّل سعر العقار والدفعة الأولى ومعدل الفائدة ومدة القرض لمقارنة الأقساط وإجمالي الفوائد.
عند شراء عقار على الخارطة، راجع خطة دفعات المطوّر بصورة منفصلة عن تقدير القرض. لا تشمل هذه الحاسبة جدول دفعات البناء، ولا تؤكّد موافقة البنك على التمويل.
القسط الشهري التقديري
- الدفعة الأولى
- 2,700,000 درهم
- مبلغ القرض
- 10,800,000 درهم
- إجمالي الفائدة
- 8,121,845 درهم
- التكلفة الإجمالية
- 21,621,845 درهم
تقدير للتخطيط فقط، وليس عرض تمويل. تختلف أهلية التمويل وشروط البنك والرسوم.
الأسئلة الشائعة
الأسئلة الأكثر شيوعاً
إنفينيتي فيلاز في جزيرة رمحان
من هو مطور إنفينيتي فيلاز في جزيرة رمحان؟
إنفينيتي فيلاز من تطوير إيجل هيلز، المطور ومقره أبوظبي الذي يقف خلف جزيرة رمحان بالكامل. وإيجل هيلز هي المطور الرئيسي للجزيرة وتصدر كتيب إنفينيتي وصحيفة الحقائق ومواصفات الفلل، وتنفذ مجتمعات سكنية ومتعددة الاستخدامات في الشرق الأوسط وأوروبا وأفريقيا.
أين تقع جزيرة رمحان وكم تبعد عن أبوظبي؟
تقع جزيرة رمحان قبالة الساحل الشرقي لأبوظبي وترتبط بشبكة الطرق في البر الرئيسي. ويعلن المطور أزمنة قيادة تبلغ نحو 10 دقائق إلى جزيرة ياس، ونحو 15 دقيقة إلى جامع الشيخ زايد الكبير وإلى مطار أبوظبي الدولي، ونحو 18 دقيقة إلى جزيرة السعديات، ونحو 20 دقيقة إلى متحف اللوفر أبوظبي.
ما مساحات الفلل والمخططات المتاحة في إنفينيتي فيلاز؟
تضم المجموعة اثني عشر نوعاً من الفلل تتراوح بين ثلاث وست غرف نوم. تبدأ فلل الثلاث غرف من 3,369 إلى 3,899 قدم مربعة، وفلل الأربع غرف من 5,360 إلى 5,800 قدم مربعة، وفلل الخمس غرف من 5,551 إلى 5,730 قدم مربعة، وفلل الست غرف من 5,506 إلى 7,492 قدم مربعة. ويتوفر كل نوع بمخطط قياسي وآخر معكوس.
ما السعر الابتدائي وخطة الدفع؟
تبدأ الأسعار المعلنة من 13,500,000 درهم لفيلا بثلاث غرف نوم. والخطة القياسية هي 10/40/50، أي دفعة أولى بنسبة 10 بالمئة عند الحجز، و40 بالمئة على أقساط خلال الإنشاء، والـ 50 بالمئة المتبقية عند التسليم. ويُؤكَّد سعر كل قطعة أرض ونوع فيلا عند الاستفسار.
متى موعد تسليم إنفينيتي فيلاز؟
يُتوقع تسليم فلل إنفينيتي في الربع الرابع من عام 2029، والتاريخ المعلن للإنجاز هو ديسمبر 2029. والمشروع قيد الإنشاء في جزيرة رمحان، ويؤكد فريقنا آخر مستجدات الإنشاء والتسليم من المطور عند الطلب.
ما المرافق التي توفرها جزيرة رمحان للسكان؟
لكل فيلا وصول مباشر إلى الشاطئ وشريط رملي خاص بها. وتضيف الجزيرة مرسى يتسع لـ 170 قارباً ونادي يخوت وبار شاطئ ورياضات مائية وممشى للتسوق والمطاعم ومساحات خضراء مفتوحة وحدائق بيئية ومسارات للدراجات والجري ومناطق لعب للأطفال وحضانة ومدارس ومساجد ومراكز مجتمعية.
هل يمكن للمشترين الأجانب تملك فيلا في إنفينيتي فيلاز؟
نعم. جزيرة رمحان منطقة تملك حر، لذا يمكن للمشترين من جميع الجنسيات امتلاك فيلا فيها ملكية كاملة. كما يمكن أن يدعم الشراء فوق الحد المالي الذي تحدده الجهات المختصة طلب الحصول على إقامة طويلة الأمد، ويشرح فريقنا المتطلبات الحالية أثناء الحجز.
ماذا تشمل مواصفات تسليم الفيلا؟
تُسلَّم كل فيلا مع مسبح وأجهزة مطبخ وخزائن ملابس وسخانات مياه وتكييف هواء. وتذكر المواصفات المعلنة الرخام في المدخل ومناطق المعيشة والطعام، وأرضيات من الخشب الهندسي في غرف النوم، وأبواب مدخل من الخشب الصلب، مع خيار بين نظام داخلي فاتح وآخر داكن.
المطوّر
عن المطوّر

إيجل هيلز
مطوّر إنفينيتي فيلاز في جزيرة رمحان في جزيرة رمحان.
مزيد من المشاريع
مشاريع مشابهة
منازل للبيع
منازل جاهزة للبيع في جزيرة رمحان
منازل معروضة للبيع الآن في المنطقة نفسها، من وحداتنا الجاهزة ووحدات إعادة البيع.











