ميار

يقع ميار في جزيرة الريم بأبوظبي، ضمن ميسان، وهو مجتمع تملك حر من مدن العقارية تتجاوز مساحته 600,000 متر مربع. وميار أحد الحيين اللذين يشكلان المرحلة الأولى من ميسان إلى جانب ثريا، ويمنح المخطط العام السكان وصولًا إلى الشاطئ والحدائق المنسقة والمركز المجتمعي.

تطور ميار شركة مدن العقارية، وهي مطور عقاري من أبوظبي يقف خلف مشاريع ريم هيلز ومهيرة وتارا بارك في جزيرة الريم، إضافة إلى مجتمعات النسيم وبشاير ونوايف في جزيرة الحديريات. وقد أطلقت مدن العقارية المرحلة الأولى من ميسان في أكتوبر 2024 وأسندت عقد الإنشاءات الرئيسي بقيمة مليار درهم في ديسمبر 2025.

يضم ميار 60 تاون هاوس و132 وحدة مايزونيت متراصة، وهي الأرقام التي نشرتها مدن العقارية عند إسناد عقد الإنشاءات الرئيسي. وتقع وحدات المايزونيت داخل مبانٍ من أربعة طوابق وقُدمت كمفهوم جديد في أبوظبي. وعلى مستوى المخطط العام الأوسع لميسان، تتراوح المساكن المخططة من 3 إلى 5 غرف نوم، مع فلل وفلل شاطئية في المراحل اللاحقة.

المايزونيت المتراص مسكن يشغل طوابقه الخاصة داخل مبنى منخفض الارتفاع، فيمنح إحساس المنزل ضمن بناء من أربعة طوابق. وقد قدمت مدن العقارية هذا النمط في أبوظبي مع ميسان ووجهته للعائلات الكبيرة وللمستثمرين وللراغبين في حياة الشقق ضمن أجواء منتجع.

ميار حي آمن ومسوّر ينتظم حول حديقة مركزية واسعة تخترقها مسارات مشي ذات مناظر خلابة. ويضيف مجتمع ميسان الأوسع حدائق منسقة ومركزًا مجتمعيًا ووصولًا إلى الشاطئ، بحيث يصل السكان إلى الواجهة المائية والحدائق دون مغادرة المخطط العام. وقد خُططت هذه المرافق ضمن المجتمع منذ البداية لا كإضافات لاحقة.

نعم. ميسان مشروع تملك حر وفُتح البيع لمشتري جميع الجنسيات عند إطلاق المرحلة الأولى في أكتوبر 2024، ما يتيح تملك مسكن في ميار ملكية كاملة. وقد أكدت مدن العقارية بيع المرحلة الأولى بالكامل في يوم الإطلاق، لذا يعتمد التوافر حاليًا على إعادة البيع أو على المراحل اللاحقة من ميسان.

أسندت مدن العقارية عقد الإنشاءات الرئيسي لمشروع ميسان إلى مجموعة تروجان للإنشاءات في ديسمبر 2025 بقيمة إجمالية تبلغ مليار درهم. وبذلك يكون ميار في مرحلة الإنشاء لا في مرحلة التصور. ولم تنشر مدن العقارية موعد تسليم للحي، لذا يُستحسن تأكيد موعد الاكتمال قبل اتخاذ القرار.

يناسب ميار العائلات التي تبحث عن مسكن بطراز المنازل ضمن بيئة مسوّرة في جزيرة الريم بدلًا من شقة في برج، كما يناسب المستثمرين المهتمين بطرح محدود من 60 تاون هاوس و132 وحدة مايزونيت متراصة. وقد بيعت المرحلة الأولى من ميسان بالكامل في يوم إطلاقها، لذا يبقى التحقق من التوافر أول خطوة.