مهيرة 2

يقع مهيرة 2 ضمن مشروع مهيرة التابع لمدن العقارية على جزيرة الريم في أبوظبي. وتصف مدن الموقع بأنه على مسافة قصيرة سيرا على الأقدام من سوق أبوظبي العالمي، المركز المالي الدولي للعاصمة. ويطل البرجان مباشرة على ممشى على الواجهة المائية مجهز بمسارات للجري وركوب الدراجات ومحطات للياقة البدنية في الهواء الطلق.

الشركة المطورة هي مدن العقارية. وقد قدمت مدن مشروع مهيرة بوصفه أول أبراجها السكنية بنظام التملك الحر على جزيرة الريم، وأطلقت المشروع في 23 مايو 2025، وأكدت بيع جميع الشقق البالغ عددها 475 شقة في البرجين خلال يوم الإطلاق، بقيمة مبيعات بلغت نحو 1 مليار درهم.

تنشر مدن ثلاثة تصاميم. تتراوح مساحة شقق غرفة النوم الواحدة من 74 إلى 86 متر مربع، أي نحو 797 إلى 926 قدم مربعة، بسعر 1,600,000 درهم. وتتراوح مساحة شقق غرفتي النوم من 113 إلى 156 متر مربع بسعر 2,800,000 درهم، وشقق الثلاث غرف نوم من 188 إلى 240 متر مربع بسعر 4,300,000 درهم. وأفادت التغطية الإعلامية للإطلاق بأن الأسعار الافتتاحية بدأت من 1,200,000 درهم.

تنشر مدن خطة سداد مقسمة 50/50. يسدد نصف قيمة الشراء على مراحل خلال فترة البناء، ابتداء من الدفعة الأولى، ويستحق النصف الباقي عند التسليم. ولم تعلن الشركة المطورة نسبة الدفعة الأولى بدقة ولا جدول الأقساط، لذا ينبغي تأكيد الشروط السارية قبل الحجز.

تحدد مدن موعد التسليم في الربع الثاني من 2029 لجميع أنواع الشقق في مهيرة. وينطبق هذا الجدول الزمني على تصاميم غرفة النوم الواحدة وغرفتي النوم والثلاث غرف نوم في البرجين. ووفق خطة 50/50 المعلنة، يستحق النصف الثاني من قيمة الشراء عند نقطة الإنجاز هذه بدلا من توزيعه على فترة ما بعد التسليم.

تدرج مدن مسبح بطول 25 مترا، وصالة رياضية واستوديو يوغا، وملعب بادل، وغرفة سينما، وغرفة لعب للأطفال، ومنطقة لعب للأطفال، ومسبح للأطفال، وصالة جلوس في الهواء الطلق، ومناطق للشواء والنزهات، ومرافق للياقة البدنية في الهواء الطلق، وتراس على السطح مع حديقة شواء. كما أكدت الشركة المطورة وجود مسبح للبالغين في مستوى البوديوم ومسبح وتراس على السطح.

تسوق مدن مشروع مهيرة بنظام التملك الحر، وتؤكد أنها تدعو المستثمرين المحليين والدوليين على حد سواء إلى اقتناء عقار على جزيرة الريم، وهي إحدى مناطق الاستثمار المخصصة في أبوظبي. وتشير مدن أيضا إلى أن الشراء بقيمة تتجاوز 2,000,000 درهم يستوفي شرط الحصول على الإقامة الذهبية في الإمارات لمدة عشر سنوات، وهو ما تتجاوزه الأسعار المعلنة لوحدات غرفتي النوم والثلاث غرف نوم.

يناسب الفئتين لأسباب مختلفة. تستهدف وحدات غرفة النوم الواحدة المستثمرين الذين يخدمون الطلب الإيجاري الذي يولده سوق أبوظبي العالمي والمكاتب الموجودة على الجزيرة. أما وحدات غرفتي النوم والثلاث غرف نوم، بمساحاتها الأكبر ومرافقها العائلية التي تشمل المسابح وغرفة اللعب وملعب البادل، فهي أنسب للمالكين الراغبين في السكن. ويبقى بيع الطرح بالكامل في يوم الإطلاق أوضح مؤشر على حجم الطلب.