سنسيت فالي

يقع سنسيت فالي ضمن ريم هيلز، المجتمع الرئيسي في الجانب الشرقي من جزيرة الريم بأبوظبي. ويمتد ريم هيلز على مساحة 1.8 مليون متر مربع، ومخطط له أن يضم نحو 2,700 منزل وأكثر من 15,000 ساكن، فيما ترتبط الجزيرة ببر أبوظبي عبر الطرق.

طورت سنسيت فالي شركة كيو للعقارات، وهي شركة تابعة لكيو القابضة، وقد أعلنت عن المجمع كأحد أربعة مجمعات ضمن الإطلاق الثاني في ريم هيلز، إلى جانب ريم أفينيو، وكنال بروميناد، وكنال سايد. أما مجتمع ريم هيلز الرئيسي فتُقدِّمه اليوم مدن.

أُعلن عن المرحلة الثانية من ريم هيلز بتاون هاوس من 3 غرف نوم بمساحات تبدأ من 2,378 قدم مربعة، وفلل توأمية من 4 غرف نوم بمساحات تبدأ من 3,887 قدم مربعة، وهذان هما التصميمان المسجلان في سنسيت فالي. وقد طُرحت المرحلة بثلاثة طرز معمارية تحمل أسماء شيك وريذم ومينيمال.

عند الإطلاق، بدأت أسعار التاون هاوس المكوّن من 3 غرف نوم من 2,200,000 درهم، وأسعار الفلل التوأمية المكوّنة من 4 غرف نوم من 3,700,000 درهم، وفق ما نشره المطور. ولأن المرحلة بيعت بالكامل، فإن الأرقام الحالية يحددها سوق إعادة البيع وتختلف حسب الوحدة وقطعة الأرض والإطلالة، لذا تواصلوا معنا للاطلاع على الأسعار المحدثة.

خطة السداد المسجلة لهذا المجمع هي 40/60، بحيث تُدفع 40 بالمئة على مدى فترة البناء وتُسدد النسبة المتبقية البالغة 60 بالمئة عند التسليم. أما عمليات الشراء عبر إعادة البيع فتتبع مسارًا مختلفًا، لذا ينبغي تأكيد شروط أي منزل بعينه قبل تقديم أي عرض.

يُسلَّم ريم هيلز على مراحل. وتُدرج المواد الحالية للمطور تسليم الفلل في الربع الثاني من 2026 وتسليم الشقق في الربع الثاني من 2027، فيما أشارت تقارير سابقة إلى أن المرحلة الأولى كانت مقررة في ديسمبر 2024. ولا يوجد تاريخ تسليم منفصل منشور لسنسيت فالي، لذا تأكدوا من الجدول الزمني معنا قبل الالتزام.

يشترك السكان في مرافق ريم هيلز التي يدرجها المطور، وتشمل ناديًا اجتماعيًا ومسبحًا وصالة رياضية وملاعب تنس ومسارات للجري ومساحات خضراء ومسطحات مائية ومسجدًا ومركزًا مجتمعيًا ومساحات للتجزئة والمطاعم ومتجر بقالة كبير. كما تشكل المدارس والشاطئ الخاص جزءًا من المخطط العام الأوسع.

نعم. يمكن للمشترين من جميع الجنسيات تملك منازل ريم هيلز تملكًا حرًا. كما يشير المطور إلى أن العقار الذي تبلغ قيمته 2,000,000 درهم أو أكثر يؤهل مشتريه للحصول على التأشيرة الذهبية لدولة الإمارات، وسعرا الإطلاق في سنسيت فالي يتجاوزان هذا المستوى، وهو ما يناسب المشترين من خارج الدولة والمقيمين على المدى الطويل.