ساس هايتس

يقع ساس هايتس في جزيرة الريم بأبوظبي، وهي منطقة على الواجهة المائية يفصلها عن البر الرئيسي عبور جسر قصير. وتشير المطوّرة إلى أن المبنى يبعد نحو دقيقة واحدة عن جاليريا مول، و3 دقائق عن جامعة السوربون أبوظبي، و4 دقائق عن مدرسة ريبتون، و5 دقائق عن كليفلاند كلينك أبوظبي، و7 دقائق عن ريم مول، فيما يبعد مطار زايد الدولي نحو 20 دقيقة.

تطوّر مشروع ساس هايتس شركة ساس العقارية، وهي شركة تطوير عائلية إماراتية لديها ثمانية مشاريع في أبوظبي ومشروعان في دبي. ويقع عدد من مشاريعها في أبوظبي ضمن جزيرة الريم، وقد جرى تسليم مشاريع ون ريم آيلاند وريم فايف وريم ناين بالفعل، ما يتيح للمشترين معاينة أعمال المطوّرة المكتملة في المنطقة نفسها.

يضم المشروع 268 وحدة سكنية في برجين يربط بينهما جسر، بواقع خمس وحدات سكنية فقط في كل طابق. وتشمل الخيارات شققاً من غرفة وغرفتين وثلاث وأربع غرف نوم، إضافة إلى وحدات دوبلكس وبنتهاوس. وتتراوح المساحات المعلنة بين نحو 1,009 قدم مربعة ونحو 3,193 قدم مربعة، أي أنها تغطي الوحدات المدمجة المناسبة للمستثمرين والمنازل العائلية الواسعة.

تبدأ الأسعار في ساس هايتس من 2,200,000 درهم. ويعتمد سعر كل وحدة على البرج ومستوى الطابق والاتجاه والمخطط، فيما تأتي وحدات الدوبلكس والبنتهاوس فوق نطاق أسعار الشقق. ويُستحسن تأكيد الأسعار الحالية وتوافر المخطط الذي ترغبون به قبل إتمام الحجز.

يعتمد ساس هايتس خطة سداد 40/60. يدفع المشتري دفعة أولى بنسبة 10% عند الحجز، ثم 30% على أقساط خلال فترة الإنشاء، والـ60% المتبقية عند التسليم. وبذلك يبقى الجزء الأكبر من قيمة الشراء مستحقاً عند الاكتمال، وهو ما يناسب المشترين الذين يرتبون تمويلاً عقارياً أو ينسّقون دفعاتهم مع بيع أصل آخر.

تحدد المطوّرة موعد التسليم المتوقع في الربع الأول من 2028. وقد تتغير مواعيد إنجاز المشاريع على الخارطة بحسب تقدم أعمال الإنشاء، لذا يجدر التحقق من وضع التسليم ومرحلة البناء الحالية عند الحجز، خصوصاً إذا كنتم تخططون بالتوازي مع انتهاء عقد إيجار أو عرض تمويل عقاري له مدة صلاحية محددة.

تشمل المرافق المشتركة مسابح داخلية وخارجية، وصالة رياضية بمساحة 500 متر مربع، وصالة رياضية منفصلة للسيدات، ومرافق العلاج بالملح والمنتجع الصحي، وسينما خاصة، ومناطق للألعاب والترفيه، ومساحات لليوغا والتمدد، ومطبخاً مجتمعياً، وصالة للسكان مع غرفة اجتماعات، ومنطقة لعب للأطفال، وقاعة فعاليات كبرى، وخدمات الكونسيرج والصف الخاص للسيارات.

يجذب المشروع الباحثين عن العائد بفضل ندرة مشروع لا يتجاوز 268 وحدة سكنية في جزيرة تغلب عليها أبراج أكبر بكثير، وبفضل سداد الجزء الأكبر من السعر عند الاكتمال فقط. أما المشترون بغرض السكن فيركزون على ترتيب خمس وحدات سكنية في كل طابق، وطابق المرافق، وقِصَر المسافات إلى المدارس والعيادات.