مجتمع ماستربيس

يارا قاسم

ابدأ بأول ما يراه المشتري

تصور مولد بالذكاء الاصطناعي لشرفة فيلا مظللة وحديقة منسقة
يبدأ المشتري تكوين رأيه قبل أن يصل إلى غرفة المعيشة. في فيلا بالريف أو مدينة خليفة، تحدد البوابة والممر وحافة الحديقة والباب الأمامي الانطباع الأول. وفي الشقة، الباب الأمامي والممر الخارجي وإضاءة المدخل. باب مخدوش أو مصباح معطل عند المدخل قد يؤثر في كل ما يليه مهما كانت الغرف جيدة. قف حيث يصل المشتري وابحث عما لم تعد تلاحظه: رقم منزل باهت، أعشاب على الممر، قفل يعلق، أحذية مكدسة عند الباب. نظف وأصلح ورتب هذه التفاصيل أولا لأنها لا تستغرق وقتا طويلا. وإذا كان الممر تابعا للمبنى، فأبلغ شركة الإدارة بالأجزاء المستهلكة قبل بدء المعاينات. أعدته ماستربيس بروبرتي. صورة توضيحية مولدة بالذكاء الاصطناعي، وليست صورة لعقار أو مشروع فعلي.

المزيد من فريقنا

استكشف كل المنشورات
من دفتر مستشارينا

احتفظ بسجل يحسم الأسئلة

يمتد عقد الإيجار عاما أو أكثر، وتضعف الذاكرة بشأن ما اتفق عليه كل طرف. خصص ملفا واحدا، ورقيا أو رقميا، لكل ما يتعلق بمنزلك المستأجر في أبوظبي: عقد الإيجار المسجل، وإيصالات الدفع، وإشعارات المالك، وطلبات الصيانة والردود عليها، وصورا مؤرخة للمنزل. عندما يظهر سؤال عن إصلاح أو دفعة أو مبلغ التأمين، غالبا ما تجد الجواب في هذا الملف. المكالمات الهاتفية هي الثغرة في أغلب السجلات. بعد أي مكالمة تحسم أمرا، أرسل رسالة قصيرة تلخصه، مثل تأكيد موعد زيارة فني المكيف صباح السبت. وإذا نشأ خلاف لاحقا، فإن تسلسلا واضحا للأحداث يساعد الطرفين، ويساعد أي مستشار مؤهل تختار اس

اقرأ المزيداسألنا عبر واتساب

خطط لتسليم المنزل إلى المشتري

نقل الملكية يكمل البيع على الورق، لكن تجربة المشتري الأولى مع ملكيته تبدأ عند التسليم. اتفق على التفاصيل مسبقا حتى يمر اليوم بسلاسة دون اتصالات محرجة لاحقا. تشمل القائمة عادة المفاتيح وبطاقات الدخول وأجهزة التحكم وكتيبات الأجهزة والضمانات والأغراض المتفق على بقائها، إلى جانب حساب

اقرأ المزيداسألنا عبر واتساب

خطط لأقساط ما بعد استلام المفاتيح

قد تخفف خطة السداد بعد التسليم أعباء فترة البناء، لكن الأقساط تستمر بعد استلام المفاتيح. وفي الوقت نفسه تبدأ تكاليف جديدة: رسوم الخدمات، وحسابات المرافق، والتأثيث، وأحيانا إيجار السكن الحالي حتى الانتقال. لذلك قد تحمل السنوات التي تلي التسليم دفعات منفصلة أكثر من السنوات التي تسب

اقرأ المزيداسألنا عبر واتساب