أرض سكنية

جاهز

المرجع 130-5406

السعر المطلوب

1,850,000 درهم

337 درهم لكل قدم²

نحو 407,000 درهم نقداً، ثم نحو 8,226 درهم شهرياً. اطّلع على التكاليف

أُدرج اليوم

أرض سكنية للبيع في الريمان 2، الشامخة

صفقة رائعة | الريمان 2 | منزلك المثالي بانتظارك

الريمان 2, الشامخة, أبوظبي

5,490 قدم²

غير مفروش

اتصل على 800 666 888 واتساب

إضافة إلى المقارنة

الصورة 1 من 6

6 صورة

التكاليف

تكلفة شراء هذا العقار

السعر المطلوب: 1,850,000 درهم
الدفعة الأولى (20%): 370,000 درهم
رسوم التسجيل في أبوظبي (2%): 37,000 درهم

المبلغ النقدي المطلوب في اليوم الأول: 407,000 درهم; الدفعة الأولى مع رسوم التسجيل.
القسط الشهري التقديري: 8,226 درهم; قرض بقيمة 1,480,000 درهم على مدى 25 سنة بنسبة 4.5%، وهي نسبة للتوضيح فقط. ستختلف النسبة التي يقدّمها مصرفك.

عند الدفع نقداً: 1,887,000 درهم إجمالاً، أي السعر مع رسوم التسجيل.

هذه تقديرات تساعدك على التخطيط وليست عرضاً. لا تشمل رسوم المصرف والتقييم، وعادةً ما يحتاج المشترون المقيمون خارج الإمارات إلى دفعة أولى أكبر.

غيّر الأرقام في حاسبة التمويل العقاري

نظرة عامة

تفاصيل العقار

عن الموقع

الريمان 2 هو مجمع فلل من الدار العقارية في الشامخة، أبوظبي. تم تصميم الحي ليلائم الحياة العائلية، مع شوارع منسقة، حدائق، مسجد مجتمعي، ومحلات تجزئة محلية. الأراضي هنا مخصصة لبناء الفلل ضمن بيئة مخططة بعناية بدلاً من أن تكون منطقة حضرية كثيفة.

اقرأ المزيداقرأ أقل

يقع المجمع في الشامخة مع سهولة الوصول إلى وسط أبوظبي، جزيرة ياس، وممر المطار. يبحث المشترون عادة عن الريمان 2 كقطعة أرض سكنية في مشروع الدار العقارية راسخ وذو هوية مجتمعية واضحة.

وصف الوحدة

نوع الوحدة: أرض سكنية
الموقع: الريمان 2، الشامخة، أبوظبي
المساحة الإجمالية للوحدة: 5489.57 قدم مربع

تفاصيل الوحدة

قطعة أرض سكنية في الريمان 2، الشامخة
مساحة الأرض: 5489.57 قدم مربع (حوالي 510 متر مربع)
تصميم مزدوج متوسط
سعر البيع: 1,850,000 درهم إماراتي
السعر للقدم المربع: 337 درهم إماراتي للقدم المربع
المطور: الدار العقارية

المرافق

مجمع فلل مخطط من الدار العقارية
حدائق مجتمعية ومساحات خضراء منسقة
مسجد مجتمعي
محلات تجزئة وخدمات يومية داخل المشروع

الأماكن القريبة

جامع الشيخ زايد الكبير على بعد مسافة قصيرة
جزيرة ياس على بعد مسافة قصيرة
مطار أبوظبي الدولي على بعد مسافة قصيرة
مدارس الشامخة والخدمات اليومية على بعد مسافة قصيرة
شارع الشيخ مكتوم بن راشد على بعد مسافة قصيرة

عنّا

ماستربيس بروبرتي هي شركة وساطة عقارية مرخصة في أبوظبي، تساعد العملاء في فرص البيع والتأجير والاستثمار في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة.

"ما وراء المنزل، إلى روائع فنية"

البيانات

المعلومات الأساسية

البرج / المشروع: الريمان 2
المنطقة: الشامخة
المنطقة الفرعية: الريمان 2
المدينة: أبوظبي
المطوّر: الدار العقارية - ش.م.ع

إعلان موثّق

بيانات الإعلان التي يمكنك التحقق منها

الرقم المرجعي: 130-5406; اذكره عند الاتصال بنا أو مراسلتنا.
تاريخ الإدراج الأول: 5 أكتوبر 2026; أُدرج اليوم
تصريح مضمون (مركز أبوظبي العقاري): 20260001528837; تصريح الإعلان الصادر لهذا العقار.
الجهة المُعلِنة: ماستربيس بروبرتي; شركة وساطة عقارية مرخّصة في أبوظبي. رخصة المهنة من مركز أبوظبي العقاري 20250000451516، والرخصة التجارية CN-5713917.
المستشار المسؤول: محمد السباعيمستشار عقاري أول

يمكنك التحقق من هذا التصريح لدى مركز أبوظبي العقاري: اختر «تصريح مضمون» ثم أدخل الرقم الوارد أعلاه.

افتح صفحة التحقق الرسمية

المشروع نفسه

منزلان آخران في الريمان 2

قارن المساحات والأسعار في المشروع نفسه قبل أن تختار.

الخريطة

الموقع

الشامخة

افتح في خرائط جوجل

الموقع الدقيق متاح عند الطلب

التمويل

حاسبة التمويل العقاري

قيمة العقار (بالدرهم)

معدل الفائدة (%)

الدفعة الأولى (%)

370,000 درهم

مدة القرض (بالسنوات)

عدد الأقساط

300

الأقساط الشهرية

8,226 درهم

سعر العقار

1,850,000 درهم

القسط الشهري التقديري

8,226 درهم

بناءً على سعر ثابت لمدة 25 سنة

✓ احصل على الموافقة المبدئية

الأسئلة

الأسئلة الشائعة

هل ما زال هذا العقار من نوع أرض سكنية متاحًا؟

هذا العقار مدرج ضمن مخزون المبيعات المنشور حاليًا. قد يتغيّر التوفر عند حجز الوحدة أو بيعها أو تعديل سعرها، لذا يُرجى التواصل مع فريقنا لتأكيد آخر تحديث قبل ترتيب موعد المعاينة.

ما الذي يجب التحقق منه قبل الشراء في الشامخة؟

راجع حالة المبنى، ورسوم الخدمات، ومواقف السيارات، وكفاءة توزيع المساحات، والإطلالة، والمرافق، والأسعار المماثلة الحديثة، وخطط المنطقة المستقبلية. تؤثر هذه العوامل بشكل كبير على الطلب الإيجاري وقيمة إعادة البيع.

هل يمكنني ترتيب معاينة خاصة؟

نعم. استخدم زر «احجز معاينة»، أو اتصل، أو تواصل عبر واتساب مع المستشار المخصص. يمكننا تأكيد التوفر، ومشاركة مزيد من التفاصيل، وترتيب موعد معاينة مناسب.

هل يمكنني تقديم عرض على هذا العقار؟

نعم. بمجرد تأكيد التوفر والمستندات، يمكن لمستشارنا إرشادك خلال مقارنة الأسعار، والتفاوض على العرض، ومتطلبات العربون، وإجراءات الشراء.

رؤى للمشتري

الشراء في الشامخة

تظل الشامخة من أهم مناطق البحث للمشترين الذين يقارنون نمط الحياة، وسهولة الوصول، وجودة المباني، والقيمة على المدى الطويل. وعند مراجعة هذا العقار من نوع أرض سكنية، قارن السعر المطلوب مع الإعلانات النشطة المماثلة، وكفاءة توزيع المساحات، ومواقف السيارات، ورسوم الخدمات، والطلب الإيجاري في المنطقة.

عرض المزيد من نوع أرض سكنية