شقة

على الخارطة

المرجع 130-4374

السعر المطلوب

1,941,100 درهم

2,508 درهم لكل قدم²

نحو 427,042 درهم نقداً، ثم نحو 8,631 درهم شهرياً. اطّلع على التكاليف

أُدرج قبل شهرين

شقة بغرفة نوم واحدة للبيع في ياس ريفا ريزيدنسز، جزيرة ياس

شقة غرفة نوم واحدة | شرفة | موقع متميز

ياس ريفا ريزيدنسز, جزيرة ياس, أبوظبي

1 غرفة نوم

2 حمّامات

774 قدم²

غير مفروش

1 موقف

اتصل على +971565475196 واتساب

إضافة إلى المقارنة

الصورة 1 من 12

12 صورة

التكاليف

تكلفة شراء هذا العقار

السعر المطلوب: 1,941,100 درهم
الدفعة الأولى (20%): 388,220 درهم
رسوم التسجيل في أبوظبي (2%): 38,822 درهم

المبلغ النقدي المطلوب في اليوم الأول: 427,042 درهم; الدفعة الأولى مع رسوم التسجيل.
القسط الشهري التقديري: 8,631 درهم; قرض بقيمة 1,552,880 درهم على مدى 25 سنة بنسبة 4.5%، وهي نسبة للتوضيح فقط. ستختلف النسبة التي يقدّمها مصرفك.

عند الدفع نقداً: 1,979,922 درهم إجمالاً، أي السعر مع رسوم التسجيل.

هذه تقديرات تساعدك على التخطيط وليست عرضاً. لا تشمل رسوم المصرف والتقييم، وعادةً ما يحتاج المشترون المقيمون خارج الإمارات إلى دفعة أولى أكبر.

غيّر الأرقام في حاسبة التمويل العقاري

مقارنة السعر

كيف يبدو هذا السعر مقارنةً بغيره

مقارنةً بـ 3 عقارات مشابهة نعرضها في جزيرة ياس. النوع نفسه وعدد غرف النوم نفسه.

أعلى بنسبة 25% من العقارات المشابهة

هذا العقار

2,508 درهم لكل قدم²

السعر المطلوب المعتاد

2,002 درهم لكل قدم²

تتراوح الأسعار المطلوبة للعقارات المشابهة بين 1,907 درهم لكل قدم² و2,078 درهم لكل قدم².

استناداً إلى الأسعار المطلوبة اليوم للعقارات المعروضة لدينا، بحسب المساحة. وهذا ليس تقييماً: فالطابق والإطلالة وحالة العقار تغيّر السعر.

نظرة عامة

تفاصيل العقار

وصف الوحدة

نوع الوحدة: شقة بغرفة نوم واحدة
الموقع: ياس ريفا ريزيدنس، جزيرة ياس، أبوظبي
المساحة الإجمالية للوحدة: 774.23 قدم مربع
مساحة البناء للوحدة: 703.56 قدم مربع
السعر للقدم المربع: 2507 درهم إماراتي للقدم المربع
عدد الحمامات: 2
عدد مواقف السيارات المخصصة: 1

اقرأ المزيداقرأ أقل

تفاصيل الوحدة

شرفة
منطقة معيشة وطعام
غرفة نوم رئيسية بحمام داخلي
خزانة ملابس مدمجة (ووك إن كلوست)
مطبخ مفتوح
غرفة غسيل

خطة الدفع والتسليم

التسليم متوافق مع الجدول الزمني لتطوير ياس ريفا ريزيدنس 2029.
تتوفر خطة دفع مرنة 65/35.

المرافق

حوض سباحة
صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل
حدائق طبيعية
منطقة لعب للأطفال
محلات تجزئة ومطاعم
أمن على مدار 24 ساعة

الأماكن القريبة

ياس مول حوالي 5 دقائق
حلبة مرسى ياس حوالي 5 دقائق
عالم فيراري أبوظبي حوالي 7 دقائق
مطار أبوظبي الدولي حوالي 10 دقائق
جزيرة السعديات حوالي 20 دقيقة

عن الموقع

تُعد جزيرة ياس واحدة من أكثر الوجهات الحيوية في أبوظبي، حيث تقدم مزيجًا فريدًا من الترفيه، المعيشة على الواجهة البحرية، ومناطق الجذب الترفيهية. بفضل معالمها العالمية، وجهات التسوق، والمجتمعات النابضة بالحياة، توفر بيئة مثالية لكل من السكان والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد قوية ونمط حياة عالي الجودة.

عنا

في ماستربيس بروبرتي، نتجاوز مجرد العقارات، فنحن نصنع تجارب استثنائية، ونعزز الثقة، ونفتح آفاقًا لفرص استثمارية عالمية المستوى. يقع مقرنا الرئيسي في الإمارات العربية المتحدة مع نظرة عالمية، ونتخصص في العقارات الفاخرة، مقدمين رؤى محلية عميقة مقترنة بخبرة دولية لتوجيه المستخدمين النهائيين والمستثمرين والمطورين بوضوح وثقة.

"ما وراء المنزل، إلى روائع فنية"

البيانات

المعلومات الأساسية

البرج / المشروع: ياس ريفا ريزيدنسز
المنطقة: جزيرة ياس
المنطقة الفرعية: ياس ريفا ريزيدنسز
المدينة: أبوظبي
مساحة الأرض: 774 قدم²

إعلان موثّق

بيانات الإعلان التي يمكنك التحقق منها

الرقم المرجعي: 130-4374; اذكره عند الاتصال بنا أو مراسلتنا.
تاريخ الإدراج الأول: 24 يوليو 2026; أُدرج قبل شهرين
تصريح مضمون (مركز أبوظبي العقاري): 20260000850888; تصريح الإعلان الصادر لهذا العقار.
الجهة المُعلِنة: ماستربيس بروبرتي; شركة وساطة عقارية مرخّصة في أبوظبي. رخصة المهنة من مركز أبوظبي العقاري 20250000451516، والرخصة التجارية CN-5713917.
المستشار المسؤول: ماركو جورجي; قائد فريق المبيعات

يمكنك التحقق من هذا التصريح لدى مركز أبوظبي العقاري: اختر «تصريح مضمون» ثم أدخل الرقم الوارد أعلاه.

افتح صفحة التحقق الرسمية

نمط الحياة

المرافق

موقف سيارات مغطى

أمن

صالة ألعاب رياضية مشتركة

خزانة ملابس مدمجة

شرفة

أدوات مطبخ مدمجة

تكييف وتدفئة مركزيان

مسبح مشترك

الخريطة

الموقع

ياس ريفا ريزيدنسز, جزيرة ياس, أبوظبي

افتح في خرائط جوجل

تعرض هذه الخريطة المنطقة المحيطة. تواصل معنا لمعرفة العنوان الدقيق لهذا العقار.

التمويل

حاسبة التمويل العقاري

قيمة العقار (بالدرهم)

معدل الفائدة (%)

الدفعة الأولى (%)

388,220 درهم

مدة القرض (بالسنوات)

عدد الأقساط

300

الأقساط الشهرية

8,631 درهم

سعر العقار

1,941,100 درهم

القسط الشهري التقديري

8,631 درهم

بناءً على سعر ثابت لمدة 25 سنة

✓ احصل على الموافقة المبدئية

الأسئلة

الأسئلة الشائعة

هل ما زال هذا العقار من نوع شقة متاحًا؟

هذا العقار مدرج ضمن مخزون المبيعات المنشور حاليًا. قد يتغيّر التوفر عند حجز الوحدة أو بيعها أو تعديل سعرها، لذا يُرجى التواصل مع فريقنا لتأكيد آخر تحديث قبل ترتيب موعد المعاينة.

ما الذي يجب التحقق منه قبل الشراء في جزيرة ياس؟

راجع حالة المبنى، ورسوم الخدمات، ومواقف السيارات، وكفاءة توزيع المساحات، والإطلالة، والمرافق، والأسعار المماثلة الحديثة، وخطط المنطقة المستقبلية. تؤثر هذه العوامل بشكل كبير على الطلب الإيجاري وقيمة إعادة البيع.

هل يمكنني ترتيب معاينة خاصة؟

نعم. استخدم زر «احجز معاينة»، أو اتصل، أو تواصل عبر واتساب مع المستشار المخصص. يمكننا تأكيد التوفر، ومشاركة مزيد من التفاصيل، وترتيب موعد معاينة مناسب.

هل يمكنني تقديم عرض على هذا العقار؟

نعم. بمجرد تأكيد التوفر والمستندات، يمكن لمستشارنا إرشادك خلال مقارنة الأسعار، والتفاوض على العرض، ومتطلبات العربون، وإجراءات الشراء.

رؤى للمشتري

الشراء في جزيرة ياس

تظل جزيرة ياس من أهم مناطق البحث للمشترين الذين يقارنون نمط الحياة، وسهولة الوصول، وجودة المباني، والقيمة على المدى الطويل. وعند مراجعة هذا العقار من نوع شقة، قارن السعر المطلوب مع الإعلانات النشطة المماثلة، وكفاءة توزيع المساحات، ومواقف السيارات، ورسوم الخدمات، والطلب الإيجاري في المنطقة.

عرض المزيد من نوع شقة