شقة

على الخارطة

المرجع 208-5630

السعر المطلوب

1,080,000 درهم

2,308 درهم لكل قدم²

نحو 237,600 درهم نقداً، ثم نحو 4,802 درهم شهرياً. اطّلع على التكاليف

أُدرج اليوم

شقة استوديو للبيع في جاردينيا باي، جزيرة ياس

بالقرب من المسجد | شقة استوديو | إطلالة على سوق فوليا

جاردينيا باي, جزيرة ياس, أبوظبي

استوديو

1 حمّام

468 قدم²

اتصل على +971509005713 واتساب

إضافة إلى المقارنة

15 صورة

+10

التكاليف

تكلفة شراء هذا العقار

السعر المطلوب: 1,080,000 درهم
الدفعة الأولى (20%): 216,000 درهم
رسوم التسجيل في أبوظبي (2%): 21,600 درهم

المبلغ النقدي المطلوب في اليوم الأول: 237,600 درهم; الدفعة الأولى مع رسوم التسجيل.
القسط الشهري التقديري: 4,802 درهم; قرض بقيمة 864,000 درهم على مدى 25 سنة بنسبة 4.5%، وهي نسبة للتوضيح فقط. ستختلف النسبة التي يقدّمها مصرفك.

عند الدفع نقداً: 1,101,600 درهم إجمالاً، أي السعر مع رسوم التسجيل.

هذه تقديرات تساعدك على التخطيط وليست عرضاً. لا تشمل رسوم المصرف والتقييم، وعادةً ما يحتاج المشترون المقيمون خارج الإمارات إلى دفعة أولى أكبر.

غيّر الأرقام في حاسبة التمويل العقاري

مقارنة السعر

كيف يبدو هذا السعر مقارنةً بغيره

مقارنةً بـ 3 عقارات مشابهة نعرضها في جاردينيا باي. النوع نفسه بأي عدد من غرف النوم.

أعلى بنسبة 15% من العقارات المشابهة

هذا العقار

2,308 درهم لكل قدم²

السعر المطلوب المعتاد

2,002 درهم لكل قدم²

تتراوح الأسعار المطلوبة للعقارات المشابهة بين 1,907 درهم لكل قدم² و2,078 درهم لكل قدم².

استناداً إلى الأسعار المطلوبة اليوم للعقارات المعروضة لدينا، بحسب المساحة. وهذا ليس تقييماً: فالطابق والإطلالة وحالة العقار تغيّر السعر.

نظرة عامة

تفاصيل العقار

عن المشروع

يُعد مشروع "جاردينيا باي" من تطوير شركة الدار العقارية، وقد صُمم ليركز على الرفاهية والمساحات الخضراء والحياة المجتمعية المتصلة.

اقرأ المزيداقرأ أقل

يقع المشروع في جزيرة ياس، مما يدعم الطلب السكني على المدى الطويل ويوفر وصولاً مريحاً إلى مراكز الترفيه والتسوق والتعليم ووسائل النقل.

وصف الوحدة

اكتشف شقة استوديو مصممة بعناية في "جاردينيا باي"، وهو مجتمع مائي يركز على الطبيعة في جزيرة ياس. توفر الشقة تصميماً فعالاً بمساحة 468 قدم مربع مع إطلالة مجتمعية، مما يجعلها خياراً عملياً للمستخدم النهائي أو المستثمر الذي يبحث عن إعادة بيع على الخارطة في واحدة من أكثر الوجهات الحياتية رسوخاً في أبوظبي.

تفاصيل الوحدة

شقة استوديو
1 حمام
المساحة الإجمالية: 468 قدم مربع
السعر للقدم المربع: 2308 درهم إماراتي للقدم المربع
إطلالة على سوق فوليا
الوحدة تقع بالقرب من المسجد
تشطيبات قياسية
إعادة بيع على الخارطة
سعر البيع: 1,080,000 درهم إماراتي

المرافق

أمن على مدار 24 ساعة
مسبح مشترك
صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل
تكييف مركزي
مناطق لعب للأطفال
مساحات مجتمعية منسقة

نبذة عنا

ماستربيس بروبرتي هي شركة وساطة عقارية مرخصة في أبوظبي، تساعد المشترين والمستثمرين في فرص البيع والتأجير والاستثمار الموثوقة في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة.

"ما وراء المنزل، إلى روائع فنية"

البيانات

المعلومات الأساسية

البرج / المشروع: جاردينيا باي
المنطقة: جزيرة ياس
المنطقة الفرعية: جاردينيا باي
المدينة: أبوظبي
المطوّر: الدار العقارية
مساحة الأرض: 468 قدم²

إعلان موثّق

بيانات الإعلان التي يمكنك التحقق منها

الرقم المرجعي: 208-5630; اذكره عند الاتصال بنا أو مراسلتنا.
تاريخ الإدراج الأول: 22 سبتمبر 2026; أُدرج اليوم
تصريح مضمون (مركز أبوظبي العقاري): 20260001510344; تصريح الإعلان الصادر لهذا العقار.
الجهة المُعلِنة: ماستربيس بروبرتي; شركة وساطة عقارية مرخّصة في أبوظبي. رخصة المهنة من مركز أبوظبي العقاري 20250000451516، والرخصة التجارية CN-5713917.
المستشار المسؤول: محمد السباعي; مستشار عقاري أول

يمكنك التحقق من هذا التصريح لدى مركز أبوظبي العقاري: اختر «تصريح مضمون» ثم أدخل الرقم الوارد أعلاه.

افتح صفحة التحقق الرسمية

نمط الحياة

المرافق

أمن

صالة ألعاب رياضية مشتركة

منطقة لعب للأطفال

مسبح مشترك

تكييف وتدفئة مركزيان

الخريطة

الموقع

التمويل

حاسبة التمويل العقاري

قيمة العقار (بالدرهم)

معدل الفائدة (%)

الدفعة الأولى (%)

216,000 درهم

مدة القرض (بالسنوات)

عدد الأقساط

300

الأقساط الشهرية

4,802 درهم

سعر العقار

1,080,000 درهم

القسط الشهري التقديري

4,802 درهم

بناءً على سعر ثابت لمدة 25 سنة

✓ احصل على الموافقة المبدئية

الأسئلة

الأسئلة الشائعة

هل ما زال هذا العقار من نوع شقة متاحًا؟

هذا العقار مدرج ضمن مخزون المبيعات المنشور حاليًا. قد يتغيّر التوفر عند حجز الوحدة أو بيعها أو تعديل سعرها، لذا يُرجى التواصل مع فريقنا لتأكيد آخر تحديث قبل ترتيب موعد المعاينة.

ما الذي يجب التحقق منه قبل الشراء في جزيرة ياس؟

راجع حالة المبنى، ورسوم الخدمات، ومواقف السيارات، وكفاءة توزيع المساحات، والإطلالة، والمرافق، والأسعار المماثلة الحديثة، وخطط المنطقة المستقبلية. تؤثر هذه العوامل بشكل كبير على الطلب الإيجاري وقيمة إعادة البيع.

هل يمكنني ترتيب معاينة خاصة؟

نعم. استخدم زر «احجز معاينة»، أو اتصل، أو تواصل عبر واتساب مع المستشار المخصص. يمكننا تأكيد التوفر، ومشاركة مزيد من التفاصيل، وترتيب موعد معاينة مناسب.

هل يمكنني تقديم عرض على هذا العقار؟

نعم. بمجرد تأكيد التوفر والمستندات، يمكن لمستشارنا إرشادك خلال مقارنة الأسعار، والتفاوض على العرض، ومتطلبات العربون، وإجراءات الشراء.

رؤى للمشتري

الشراء في جزيرة ياس

تظل جزيرة ياس من أهم مناطق البحث للمشترين الذين يقارنون نمط الحياة، وسهولة الوصول، وجودة المباني، والقيمة على المدى الطويل. وعند مراجعة هذا العقار من نوع شقة، قارن السعر المطلوب مع الإعلانات النشطة المماثلة، وكفاءة توزيع المساحات، ومواقف السيارات، ورسوم الخدمات، والطلب الإيجاري في المنطقة.

عرض المزيد من نوع شقة