Duplex Apartment

على الخارطة

المرجع 68-6182

السعر المطلوب

2,700,000 درهم

1,563 درهم لكل قدم²

نحو 594,000 درهم نقداً، ثم نحو 12,006 درهم شهرياً. اطّلع على التكاليف

أُدرج اليوم

Duplex Apartment بأربع غرف نوم للبيع في ماريا فيستا 2، جزيرة الماريه

إطلالة على القناة | وحدة زاوية | طابق مرتفع

ماريا فيستا 2, جزيرة الماريه, أبوظبي

4 غرف نوم

4 حمّامات

1,728 قدم²

غير مفروش

1 موقف

اتصل على 800 666 888 واتساب

إضافة إلى المقارنة

الصورة 1 من 10

10 صورة

التكاليف

تكلفة شراء هذا العقار

السعر المطلوب: 2,700,000 درهم
الدفعة الأولى (20%): 540,000 درهم
رسوم التسجيل في أبوظبي (2%): 54,000 درهم

المبلغ النقدي المطلوب في اليوم الأول: 594,000 درهم; الدفعة الأولى مع رسوم التسجيل.
القسط الشهري التقديري: 12,006 درهم; قرض بقيمة 2,160,000 درهم على مدى 25 سنة بنسبة 4.5%، وهي نسبة للتوضيح فقط. ستختلف النسبة التي يقدّمها مصرفك.

عند الدفع نقداً: 2,754,000 درهم إجمالاً، أي السعر مع رسوم التسجيل.

هذه تقديرات تساعدك على التخطيط وليست عرضاً. لا تشمل رسوم المصرف والتقييم، وعادةً ما يحتاج المشترون المقيمون خارج الإمارات إلى دفعة أولى أكبر.

غيّر الأرقام في حاسبة التمويل العقاري

نظرة عامة

تفاصيل العقار

عن الموقع

يقع مشروع "ماريا فيستا 2" في جزيرة الماريه، وهي جزيرة أبوظبي المتكاملة والمعروفة بمكاتبها، ومرافق الضيافة، والرعاية الصحية، ومراكز التسوق. يُعد المجتمع جزءًا من التجمع السكني للجزيرة بجوار القناة وعلى امتداد واجهة الماريه المائية.

اقرأ المزيداقرأ أقل

تتركز الاحتياجات اليومية حول الغاليريا والمنطقة التجارية المحيطة، مع وجود المستشفيات والفنادق وأماكن العمل في نفس الجزيرة. يناسب هذا الموقع المشترين الذين يرغبون في تصميم دوبلكس بالقرب من المركز التجاري لجزيرة الماريه بدلاً من مجتمع ضواحي بعيد.

وصف الوحدة

نوع الوحدة: شقة دوبلكس 4 غرف نوم
الموقع: ماريا فيستا 2، جزيرة الماريه، أبوظبي
المساحة الإجمالية للوحدة: 1,728 قدم مربع

تفاصيل الوحدة

شقة دوبلكس 4 غرف نوم مع 4 حمامات
موقع زاوية في طابق مرتفع
إطلالة على القناة عبر الواجهة المائية
مفروشة بالكامل
موقف سيارات مخصص واحد
مساحة البناء: 1,728 قدم مربع
سعر البيع: 2,700,000 درهم إماراتي
السعر للقدم المربع: 1562 درهم إماراتي للقدم المربع
الحالة: على الخارطة، قيد التسليم قريبًا
تشطيبات قياسية

المرافق

حوض سباحة
صالة ألعاب رياضية
صالة ومناطق استقبال للمقيمين
منصة طبيعية ومقاعد خارجية
موقف سيارات مغطى
أمن على مدار 24 ساعة وخدمة كونسيرج للدخول إلى المبنى

الأماكن القريبة

الغاليريا جزيرة الماريه على بعد مسافة قصيرة
كليفلاند كلينك أبوظبي على بعد مسافة قصيرة
سوق أبوظبي العالمي / ساحة الصوة على بعد مسافة قصيرة
فندق فور سيزونز أبوظبي على بعد مسافة قصيرة
ممشى الواجهة البحرية لجزيرة الماريه على بعد مسافة قصيرة
اتصالات وسط مدينة أبوظبي والكورنيش على بعد مسافة قصيرة

عنّا

ماستربيس بروبرتي هي شركة وساطة عقارية مرخصة في أبوظبي، تساعد العملاء في فرص البيع والتأجير والاستثمار في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة.

"ما وراء المنزل، إلى روائع فنية"

البيانات

المعلومات الأساسية

البرج / المشروع: ماريا فيستا 2
المنطقة: جزيرة الماريه
المنطقة الفرعية: ماريا فيستا 2
المدينة: أبوظبي
المطوّر: سما الإمارات القابضة ذ.م.م
مساحة الأرض: 1,728 قدم²

إعلان موثّق

بيانات الإعلان التي يمكنك التحقق منها

الرقم المرجعي: 68-6182; اذكره عند الاتصال بنا أو مراسلتنا.
تاريخ الإدراج الأول: 8 أكتوبر 2026; أُدرج اليوم
تصريح مضمون (مركز أبوظبي العقاري): 202619000271849; تصريح الإعلان الصادر لهذا العقار.
الجهة المُعلِنة: ماستربيس بروبرتي; شركة وساطة عقارية مرخّصة في أبوظبي. رخصة المهنة من مركز أبوظبي العقاري 20250000451516، والرخصة التجارية CN-5713917.
المستشار المسؤول: منذر أمينمستشار عقاري

يمكنك التحقق من هذا التصريح لدى مركز أبوظبي العقاري: اختر «تصريح مضمون» ثم أدخل الرقم الوارد أعلاه.

افتح صفحة التحقق الرسمية

نمط الحياة

المرافق

أمن

صالة ألعاب رياضية مشتركة

مسبح مشترك

تكييف وتدفئة مركزيان

منطقة لعب للأطفال

موقف سيارات مغطى

إطلالة على الماء

المبنى نفسه

منزل آخر في ماريا فيستا 2

قارن المساحات والأسعار في المبنى نفسه قبل أن تختار.

شقةشقة استوديو780,000 درهم2,287 درهم للقدم المربعةاستوديوحمّام واحد341 قدم مربععرض هذا المنزلمقارنة بالمنزل الذي تشاهدهالسعرأقل بـ 1,920,000 درهمالمساحةأصغر بـ 1,387 قدم مربعسعر القدم المربعةأعلى بـ 724 درهم

الخريطة

الموقع

ماريا فيستا 2، جزيرة الماريه

افتح في خرائط جوجل

التمويل

حاسبة التمويل العقاري

قيمة العقار (بالدرهم)

معدل الفائدة (%)

الدفعة الأولى (%)

540,000 درهم

مدة القرض (بالسنوات)

عدد الأقساط

300

الأقساط الشهرية

12,006 درهم

سعر العقار

2,700,000 درهم

القسط الشهري التقديري

12,006 درهم

بناءً على سعر ثابت لمدة 25 سنة

✓ احصل على الموافقة المبدئية

الأسئلة

الأسئلة الشائعة

هل ما زال هذا العقار من نوع Duplex Apartment متاحًا؟

هذا العقار مدرج ضمن مخزون المبيعات المنشور حاليًا. قد يتغيّر التوفر عند حجز الوحدة أو بيعها أو تعديل سعرها، لذا يُرجى التواصل مع فريقنا لتأكيد آخر تحديث قبل ترتيب موعد المعاينة.

ما الذي يجب التحقق منه قبل الشراء في جزيرة الماريه؟

راجع حالة المبنى، ورسوم الخدمات، ومواقف السيارات، وكفاءة توزيع المساحات، والإطلالة، والمرافق، والأسعار المماثلة الحديثة، وخطط المنطقة المستقبلية. تؤثر هذه العوامل بشكل كبير على الطلب الإيجاري وقيمة إعادة البيع.

هل يمكنني ترتيب معاينة خاصة؟

نعم. استخدم زر «احجز معاينة»، أو اتصل، أو تواصل عبر واتساب مع المستشار المخصص. يمكننا تأكيد التوفر، ومشاركة مزيد من التفاصيل، وترتيب موعد معاينة مناسب.

هل يمكنني تقديم عرض على هذا العقار؟

نعم. بمجرد تأكيد التوفر والمستندات، يمكن لمستشارنا إرشادك خلال مقارنة الأسعار، والتفاوض على العرض، ومتطلبات العربون، وإجراءات الشراء.

رؤى للمشتري

الشراء في جزيرة الماريه

تظل جزيرة الماريه من أهم مناطق البحث للمشترين الذين يقارنون نمط الحياة، وسهولة الوصول، وجودة المباني، والقيمة على المدى الطويل. وعند مراجعة هذا العقار من نوع Duplex Apartment، قارن السعر المطلوب مع الإعلانات النشطة المماثلة، وكفاءة توزيع المساحات، ومواقف السيارات، ورسوم الخدمات، والطلب الإيجاري في المنطقة.

عرض المزيد من نوع Duplex Apartment