بيانات سوق أبوظبي، نوفمبر 2026
الخلاصة
137,291 درهم سنوياً هو وسيط الإيجار لفئة «فيلا أو تاون هاوس بثلاث غرف نوم» في المشرف (مركز أبوظبي العقاري، الربع الثاني 2025). يعادل ذلك نحو 11,441 درهم شهرياً لتخطيط الميزانية، بقسمة الإيجار السنوي على 12.
أرقام سوقية مؤرخة. المعادل الشهري هو الإيجار السنوي ÷ 12؛ وشروط الدفع حسب العقد.
تاريخ رصد العروض 5 نوفمبر 2026
فيلا أو تاون هاوس بثلاث غرف نوم
137,291 درهمسنوياً
مركز أبوظبي العقاري، الربع الثاني 2025؛ الاطلاع 25 سبتمبر 2026.
| الحجم | الوسيط سنوياً | المعادل الشهري للميزانية |
|---|---|---|
| فيلا أو تاون هاوس بثلاث غرف نوم | 137,291 درهم | 11,441 درهم |
| فيلا أو تاون هاوس بأربع غرف نوم | 174,350 درهم | 14,529 درهم |
| فيلا أو تاون هاوس بخمس غرف نوم | 195,357 درهم | 16,280 درهم |
المصدر: الخريطة التفاعلية لمركز أبوظبي العقاري: متوسط أسعار الإيجار (المؤشر الإيجاري لأبوظبي)، الربع الثاني 2025.
تعرض الأشرطة وسيط الإيجار السنوي لكل حجم. الشريط الذهبي هو وسيط عروضنا حيث توفرت 3 عروض على الأقل. الجداول تحوي الأرقام نفسها.
المصدر: الخريطة التفاعلية لمركز أبوظبي العقاري: متوسط أسعار الإيجار (المؤشر الإيجاري لأبوظبي)، الربع الثاني 2025.
المشرف منطقة سكنية مركزية في جزيرة أبوظبي على شارع المطار وشارع الكرامة. تضم فللاً وشققاً بالقرب من حديقة أم الإمارات والمشرف مول.
معلومات المنطقة من ماستربيس، روجعت بتاريخ 30 أكتوبر 2026.
137,291 درهم في المشرف مقابل 132,934 درهم في البطين: فيلا أو تاون هاوس بثلاث غرف نوم (المركز، الربع الثاني 2025). استخدم الفئة والفترة نفسيهما للمقارنة بين المناطق التي تفكر فيها. اطّلع على العقارات المعروضة للإيجار في المشرف ودليلنا عن عقود الإيجار وتوثيق وداري.
يعرض كل عمود الفئة العقارية والفترة نفسيهما: الربع الثاني 2025، الإيجار السنوي. قارن هذه الأرقام أولاً، ثم راجع عمر كل عقار وتشطيبه وإطلالته.
| المنطقة | فيلا أو تاون هاوس بثلاث غرف نوم |
|---|---|
| المشرف | 137,291 درهم |
| البطين | 132,934 درهم |
المصدر: الخريطة التفاعلية لمركز أبوظبي العقاري: متوسط أسعار الإيجار (المؤشر الإيجاري لأبوظبي)، الربع الثاني 2025.
رُصدت عروض ماستربيس بتاريخ 5 نوفمبر 2026. تشمل العينة عقارات سكنية ذات سعر وعدد غرف محددين، وتذكر عروض الإيجار قيمة سنوية.
الوسيط هو القيمة الوسطى بعد ترتيب البيانات، أو متوسط القيمتين الوسطيتين. نعرض وسيط العروض عند توفر 3 عقارات على الأقل؛ ويتطلب سعر القدم المربع أيضاً 3 عقارات ذات مساحة محددة.
تحتفظ أرقام مركز أبوظبي العقاري بفترات النشر وتواريخ الاطلاع الأصلية. قارن كل رقم بعقارات من الفئة نفسها، وراجع الأسعار المطلوبة الحالية عبر روابط العروض. وتُجمع أرقام كل شهر في تقرير سوق أبوظبي.
تقرير سوق أبوظبي لشهر نوفمبر 2026: أرقام مركز أبوظبي العقاري الرسمية وأكبر المناطق وما تُظهره عروضنا.
كل ما ننشره عن المشرف والمجتمعات المحيطة بها والأدوات التي تساعدك على الاستفادة من الأرقام.