بيانات سوق أبوظبي، نوفمبر 2026
الخلاصة
72,673 درهم سنوياً هو وسيط الإيجار لفئة «شقة بغرفة نوم واحدة» في البطين (مركز أبوظبي العقاري، الربع الثاني 2025). يعادل ذلك نحو 6,056 درهم شهرياً لتخطيط الميزانية، بقسمة الإيجار السنوي على 12.
أرقام سوقية مؤرخة. المعادل الشهري هو الإيجار السنوي ÷ 12؛ وشروط الدفع حسب العقد.
تاريخ رصد العروض 5 نوفمبر 2026
شقة بغرفة نوم واحدة
72,673 درهمسنوياً
مركز أبوظبي العقاري، الربع الثاني 2025؛ الاطلاع 25 سبتمبر 2026.
| الحجم | الوسيط سنوياً | المعادل الشهري للميزانية |
|---|---|---|
| شقة بغرفة نوم واحدة | 72,673 درهم | 6,056 درهم |
| شقة بغرفتي نوم | 104,749 درهم | 8,729 درهم |
| شقة بثلاث غرف نوم | 128,033 درهم | 10,669 درهم |
| فيلا أو تاون هاوس بثلاث غرف نوم | 132,934 درهم | 11,078 درهم |
| فيلا أو تاون هاوس بأربع غرف نوم | 178,799 درهم | 14,900 درهم |
| فيلا أو تاون هاوس بخمس غرف نوم | 189,218 درهم | 15,768 درهم |
المصدر: الخريطة التفاعلية لمركز أبوظبي العقاري: متوسط أسعار الإيجار (المؤشر الإيجاري لأبوظبي)، الربع الثاني 2025.
تعرض الأشرطة وسيط الإيجار السنوي لكل حجم. الشريط الذهبي هو وسيط عروضنا حيث توفرت 3 عروض على الأقل. الجداول تحوي الأرقام نفسها.
المصدر: الخريطة التفاعلية لمركز أبوظبي العقاري: متوسط أسعار الإيجار (المؤشر الإيجاري لأبوظبي)، الربع الثاني 2025.
البطين منطقة ساحلية في الجانب الغربي من مدينة أبوظبي، تضم مراسي وشاطئاً وشوارع سكنية. تشمل مساكنها الشقق والفلل، كما يوفر مشروع جزيرة ناريل من الدار أراضي للفلل. تناسب المنطقة من يرغب في السكن داخل المدينة بالقرب من الأنشطة البحرية، والعائلات التي تبحث عن خيارات مختلفة للمنازل والمدارس.
معلومات المنطقة من ماستربيس، روجعت بتاريخ 30 أكتوبر 2026.
72,673 درهم في البطين مقابل 52,089 درهم في الخالدية: شقة بغرفة نوم واحدة (المركز، الربع الثاني 2025). استخدم الفئة والفترة نفسيهما للمقارنة بين المناطق التي تفكر فيها. اطّلع على العقارات المعروضة للإيجار في البطين ودليلنا عن عقود الإيجار وتوثيق وداري.
يعرض كل عمود الفئة العقارية والفترة نفسيهما: الربع الثاني 2025، الإيجار السنوي. قارن هذه الأرقام أولاً، ثم راجع عمر كل عقار وتشطيبه وإطلالته.
| المنطقة | شقة بغرفة نوم واحدة |
|---|---|
| البطين | 72,673 درهم |
| الخالدية | 52,089 درهم |
المصدر: الخريطة التفاعلية لمركز أبوظبي العقاري: متوسط أسعار الإيجار (المؤشر الإيجاري لأبوظبي)، الربع الثاني 2025.
رُصدت عروض ماستربيس بتاريخ 5 نوفمبر 2026. تشمل العينة عقارات سكنية ذات سعر وعدد غرف محددين، وتذكر عروض الإيجار قيمة سنوية.
الوسيط هو القيمة الوسطى بعد ترتيب البيانات، أو متوسط القيمتين الوسطيتين. نعرض وسيط العروض عند توفر 3 عقارات على الأقل؛ ويتطلب سعر القدم المربع أيضاً 3 عقارات ذات مساحة محددة.
تحتفظ أرقام مركز أبوظبي العقاري بفترات النشر وتواريخ الاطلاع الأصلية. قارن كل رقم بعقارات من الفئة نفسها، وراجع الأسعار المطلوبة الحالية عبر روابط العروض. وتُجمع أرقام كل شهر في تقرير سوق أبوظبي.
تقرير سوق أبوظبي لشهر نوفمبر 2026: أرقام مركز أبوظبي العقاري الرسمية وأكبر المناطق وما تُظهره عروضنا.
كل ما ننشره عن البطين والمجتمعات المحيطة بها والأدوات التي تساعدك على الاستفادة من الأرقام.